Quel est le prix du m² à Saint-Maurice-l'Exil ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 443 €/m² pour une maison (156 ventes) et de 1 533 €/m² pour un appartement (29 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 125 € et 2 805 €/m² pour les maisons, 1 102 € et 2 034 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Maurice-l'Exil ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Maurice-l'Exil ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -11 % entre 2014 et 2025, dont -3 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Maurice-l'Exil ?

Un appartement se loue en moyenne 11,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,3 % au prix médian de 1 533 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,83 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 443 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Maurice-l'Exil ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, risque industriel, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Maurice-l'Exil ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,91 % en 2025 (+1,76 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Maurice-l'Exil ?

11,4 % des 878 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Maurice-l'Exil ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Maurice-l'Exil entre 2023 et 2026 est de 231 800 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Saint-Maurice-l'Exil ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Maurice-l'Exil entre 2023 et 2026 est de 112 000 €, pour une surface médiane de 75 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Saint-Maurice-l'Exil ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Est (2 538 €/m²) et Ouest (2 398 €/m²) sont les plus chers ; Ouest le moins cher (2 398 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Maurice-l'Exil ?

Écoles maternelles et élémentaires : 6 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Maurice-l'Exil ?

4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Maurice-l'Exil ?

6 889 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 320 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Maurice-l'Exil

des maisons et des appartements, d’après 764 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Au m², une maison coûte 59 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
+13 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+32 %).
Pour les maisons, plus chère que 23 % des communes étudiées du département (Isère).
Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

2 443 €/m²

entre 2 125 € et 2 805 €/m² (156 ventes).

231 800 € pour 94 m², 4 pièces.

+13 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 533 €/m²

entre 1 102 € et 2 034 €/m² (29 ventes).

112 000 € pour 75 m², 3 pièces.

-11 % depuis 2014 · -3 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Maurice-l'Exil Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Maurice-l'Exil

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 090 €
1 715 €
2015
1 864 €
peu de ventes
2016
1 850 €
1 344 €
2017
1 979 €
peu de ventes
2018
1 867 €
peu de ventes
2019
1 914 €
peu de ventes
2020
2 072 €
1 582 €
2021
2 207 €
1 782 €
2022
2 556 €
1 596 €
2023
2 529 €
1 932 €
2024
2 573 €
1 363 €
2025
2 360 €
1 533 €
2026*
2 500 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Maurice-l'Exil

En 2025, 64 ventes à Saint-Maurice-l'Exil, soit 0 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (64 par an) ; Isère : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
37
2015
47
2016
62
2017
54
2018
60
2019
57
2020
77
2021
90
2022
95
2023
51
2024
46
2025
64
2026*
24

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Maurice-l'Exil face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Saint-Maurice-l'Exil	2 360 €	1 533 €
Isère	2 775 €	2 535 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Saint-Maurice-l'Exil

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Saint-Maurice-l'Exil.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Saint-Maurice-l'Exil	1 596 €	2 473 €
Est	—	2 538 €+3 %(89)
Ouest	1 378 €-14 %(32)	2 398 €-3 %(148)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Saint-Maurice-l'Exil

Prix: 231 800 €
(8 %): 18 432 €
Total: 250 232 €
sur 25 ans: ≈ 1 173 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 350 €/mois

Prix: 112 000 €
(8,5 %): 9 571 €
Total: 121 571 €
sur 25 ans: ≈ 567 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 620 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Maurice-l'Exil : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacies: 2
dentistes: 2
service d’urgences: à 3 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: 1
cinéma: à 2 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Maurice-l'Exil

Écoles maternelles et élémentaires: 6 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Frederic Mistral93,7

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 6 889
Évolution par an depuis 2012: +1,3 % (France +0,4 %)
: 24 320 €/an (France 25 920 €)
: 18 % (France 15,9 %)
Logements: 2 925
: 1,2 % (France 9,7 %)
: 6,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 13
Logements en copropriété: 246
Gérées par un professionnel: 54 %
Immeubles d’avant 1949: 15 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 46 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 2

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Maurice-l'Exil

2025

33,91 %

+1,76 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12 %

Évolution : 2021 32,15 % · 2022 33,14 % · 2023 33,89 % · 2024 33,87 % · 2025 33,91 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Maurice-l'Exil

appartements · loyer d’annonce

11,88 €/m² par mois

Environ 891 € par mois pour 75 m², hors charges.

au prix médian : 9,3 %

maisons · loyer d’annonce

11,83 €/m² par mois

Environ 1 112 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Maurice-l'Exil

123 de 2023 à 2025, soit 6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	61	32	57	50	84	15	24	8
Mis en chantier	10	22	16	53	14	5	25	80

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Maurice-l'Exil

InondationSéismeRisque industrielRupture de barrage

14 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Maurice-l'Exil

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Maurice-l'Exil	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,6	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	6,1	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,7	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,4 % de (F et G) parmi les 878 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Maurice-l'Exil, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Maurice-l'Exil

Quel est le prix du m² à Saint-Maurice-l'Exil ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 443 €/m² pour une maison (156 ventes) et de 1 533 €/m² pour un appartement (29 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 125 € et 2 805 €/m² pour les maisons, 1 102 € et 2 034 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Maurice-l'Exil ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Maurice-l'Exil ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -11 % entre 2014 et 2025, dont -3 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Maurice-l'Exil ?: Un appartement se loue en moyenne 11,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,3 % au prix médian de 1 533 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,83 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 443 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Maurice-l'Exil ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, risque industriel, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Maurice-l'Exil ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,91 % en 2025 (+1,76 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Maurice-l'Exil ?: 11,4 % des 878 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-l'Exil ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Maurice-l'Exil entre 2023 et 2026 est de 231 800 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Saint-Maurice-l'Exil ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Maurice-l'Exil entre 2023 et 2026 est de 112 000 €, pour une surface médiane de 75 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Saint-Maurice-l'Exil ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Est (2 538 €/m²) et Ouest (2 398 €/m²) sont les plus chers ; Ouest le moins cher (2 398 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Maurice-l'Exil ?: Écoles maternelles et élémentaires : 6 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Maurice-l'Exil ?: 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Maurice-l'Exil ?: 6 889 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 320 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Le Péage-de-Roussillon (2 km)maisons 2 198 €/m²
Roussillon (3 km)maisons 2 414 €/m²
Saint-Pierre-de-Bœuf (3 km)maisons 2 109 €/m²
Saint-Clair-du-Rhône (5 km)maisons 2 756 €/m²
Chavanay (5 km)maisons 2 308 €/m²
Auberives-sur-Varèze (5 km)maisons 2 469 €/m²
Salaise-sur-Sanne (6 km)maisons 2 424 €/m²
Les Roches-de-Condrieu (7 km)maisons 2 515 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.