Quel est le prix du m² à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 452 €/m² pour une maison (41 ventes) et de 1 111 €/m² pour un appartement (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 084 € et 2 209 €/m² pour les maisons, 1 000 € et 1 412 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -10 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +41 % entre 2014 et 2023, dont +11 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

Un appartement se loue en moyenne 7,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 111 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 452 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,45 % en 2025 (+4,1 points depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

28,6 % des 287 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Maurice-sur-Moselle entre 2023 et 2026 est de 140 500 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Maurice-sur-Moselle entre 2023 et 2026 est de 48 000 €, pour une surface médiane de 38 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Maurice-sur-Moselle ?

1 306 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 190 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Moselle

des maisons et des appartements, d’après 221 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 25 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).
28,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,9 fois la moyenne française.
-10 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+28 %).
La population baisse : -1 % par an depuis 2012.

maisons · 2023-2026

1 452 €/m²

entre 1 084 € et 2 209 €/m² (41 ventes).

140 500 € pour 91 m², 4 pièces.

-10 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 111 €/m²

entre 1 000 € et 1 412 €/m² (12 ventes).

48 000 € pour 38 m², 2 pièces.

+41 % depuis 2014 · +11 % depuis 2021

Analyser une annonce à Saint-Maurice-sur-Moselle Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Maurice-sur-Moselle

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 299 €
750 €
2015
peu de ventes
peu de ventes
2016
1 333 €
peu de ventes
2017
1 280 €
1 056 €
2018
1 436 €
peu de ventes
2019
1 348 €
peu de ventes
2020
1 107 €
peu de ventes
2021
1 131 €
958 €
2022
1 556 €
peu de ventes
2023
2 084 €
1 059 €
2024
1 622 €
peu de ventes
2025
1 167 €
peu de ventes
2026*
1 375 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Maurice-sur-Moselle

En 2025, 12 ventes à Saint-Maurice-sur-Moselle, soit −31 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (18 par an) ; Vosges : +3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
22
2015
6
2016
11
2017
22
2018
26
2019
14
2020
15
2021
22
2022
30
2023
14
2024
15
2025
12
2026*
12

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Maurice-sur-Moselle face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Saint-Maurice-sur-Moselle	1 167 €	—
Vosges	1 456 €	1 399 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Saint-Maurice-sur-Moselle

Prix: 140 500 €
(8,3 %): 11 679 €
Total: 152 179 €
sur 25 ans: ≈ 711 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 030 €/mois

Prix: 48 000 €
(10 %): 4 798 €
Total: 52 798 €
sur 25 ans: ≈ 243 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 690 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vosges, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Maurice-sur-Moselle : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 25 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 13 km
piscine: 1
cinéma: à 7 km

92 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Maurice-sur-Moselle

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 306
Évolution par an depuis 2012: -1 % (France +0,4 %)
: 24 190 €/an (France 25 920 €)
Logements: 995
: 24,6 % (France 9,7 %)
: 11,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 91
Gérées par un professionnel: 40 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Maurice-sur-Moselle

2025

49,45 %

+4,1 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 45,35 % · 2022 46,18 % · 2023 48,08 % · 2024 49,45 % · 2025 49,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Maurice-sur-Moselle

appartements · loyer d’annonce

7,69 €/m² par mois

Environ 292 € par mois pour 38 m², hors charges.

au prix médian : 8,3 %

maisons · loyer d’annonce

8,48 €/m² par mois

Environ 772 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Maurice-sur-Moselle

6 de 2023 à 2025, soit 1,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	2	7	5	2	2	2	13
Mis en chantier	0	1	6	4	2	0	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Maurice-sur-Moselle

InondationMouvement de terrainSéisme

7 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

28,6 % de (F et G) parmi les 287 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Saint-Maurice-sur-Moselle : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Maurice-sur-Moselle, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Maurice-sur-Moselle

Quel est le prix du m² à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 452 €/m² pour une maison (41 ventes) et de 1 111 €/m² pour un appartement (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 084 € et 2 209 €/m² pour les maisons, 1 000 € et 1 412 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -10 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +41 % entre 2014 et 2023, dont +11 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: Un appartement se loue en moyenne 7,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 111 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 452 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,45 % en 2025 (+4,1 points depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: 28,6 % des 287 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Maurice-sur-Moselle entre 2023 et 2026 est de 140 500 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Maurice-sur-Moselle entre 2023 et 2026 est de 48 000 €, pour une surface médiane de 38 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Maurice-sur-Moselle ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Maurice-sur-Moselle ?: 1 306 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 190 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Fresse-sur-Moselle (4 km)maisons 1 628 €/m²
Bussang (6 km)maisons 1 500 €/m²
Le Thillot (7 km)maisons 1 338 €/m²
Ventron (11 km)maisons 2 300 €/m²
Giromagny (12 km)maisons 1 339 €/m²
Cornimont (13 km)maisons 1 667 €/m²
Rougemont-le-Château (13 km)maisons 1 540 €/m²
Saulxures-sur-Moselotte (14 km)maisons 1 706 €/m²

Toutes les communes : Vosges →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.