Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac
des maisons et des appartements, d’après 218 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 26 % depuis 2022, nettement plus que le département (-10 %).
- Pour les maisons, plus chère que 15 % des communes étudiées du département (Gironde).
- +17 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+37 %).
maisons · 2023-2026
1 780 €/m²
entre 1 500 € et 2 218 €/m² (54 ventes).
180 000 € pour 93 m², 4 pièces.
+17 % depuis 2014 · -18 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 375 €
- 2015
1 424 €
- 2016
1 491 €
- 2017
1 359 €
- 2018
1 659 €
- 2019
1 429 €
- 2020
1 973 €
- 2021
1 910 €
- 2022
2 173 €
- 2023
1 905 €
- 2024
1 763 €
- 2025
1 609 €
- 2026*
2 113 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Pierre-d'Aurillac
En 2025, 14 ventes à Saint-Pierre-d'Aurillac, soit −23 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (18 par an) ; Gironde : −10 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.
- 201411
- 201518
- 201611
- 201714
- 201823
- 201922
- 202021
- 202118
- 202223
- 202317
- 202416
- 202514
- 2026*7
maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Pierre-d'Aurillac face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 1 609 € |
| Gironde | 3 125 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Saint-Pierre-d'Aurillac
- Prix
- 180 000 €
- (8,1 %)
- 14 601 €
- Total
- 194 601 €
- sur 25 ans
- ≈ 911 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 600 €/mois
Une maison au prix médian (93 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Gironde, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Pierre-d'Aurillac : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- à 4 km
- dentiste
- à 4 km
- service d’urgences
- à 6 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 4 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- à 2 km
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 6 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 6 km
- cinéma
- à 6 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Pierre-d'Aurillac
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 246
- Évolution par an depuis 2012
- -0,5 % (France +0,4 %)
- 24 550 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 689
- 1,9 % (France 9,7 %)
- 11,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Pierre-d'Aurillac
2025
42,53 %
+2,82 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 39,53 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 39,71 % · 2022 41,45 % · 2023 41,84 % · 2024 42,55 % · 2025 42,53 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Pierre-d'Aurillac
maisons · loyer d’annonce
8,76 €/m² par mois
Environ 815 € par mois pour 93 m², hors charges.
au prix médian : 5,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Pierre-d'Aurillac
8 de 2022 à 2024, soit 2,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 1 | 2 | 5 | 2 | 1 | 10 |
| Mis en chantier | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Pierre-d'Aurillac
InondationMouvement de terrain
16 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Rénovation et DPE
7 % de (F et G) parmi les 158 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Pierre-d'Aurillac, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Pierre-d'Aurillac
- Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 780 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 500 € et 2 218 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +17 % entre 2014 et 2025, dont -18 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- Une maison se loue en moyenne 8,76 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 1 780 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,53 % en 2025 (+2,82 points depuis 2021), pour une médiane de 39,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- 7 % des 158 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-d'Aurillac entre 2023 et 2026 est de 180 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- 2 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).
- Combien d’habitants compte Saint-Pierre-d'Aurillac ?
- 1 246 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 550 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Macaire (4 km)maisons 2 031 €/m²
- Saint-Maixant (4 km)maisons 2 278 €/m²
- Langon (6 km)maisons 2 150 €/m²
- Toulenne (7 km)maisons 2 174 €/m²
- Gironde-sur-Dropt (8 km)maisons 1 589 €/m²
- Preignac (9 km)maisons 1 800 €/m²
- Fargues (9 km)maisons 2 303 €/m²
- Barsac (11 km)maisons 1 792 €/m²