Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf
des maisons et des appartements, d’après 282 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 11 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
- 20,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2 fois la moyenne française.
- Pour les maisons, plus chère que 41 % des communes étudiées du département (Loire).
maisons · 2023-2026
2 109 €/m²
entre 1 610 € et 2 682 €/m² (61 ventes).
192 250 € pour 95 m², 4 pièces.
+28 % depuis 2014 · +12 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 053 €/m²
entre 1 509 € et 2 273 €/m² (18 ventes).
100 000 € pour 65 m², 3 pièces.
+35 % depuis 2018 · +26 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 549 €
peu de ventes
- 2015
1 714 €
peu de ventes
- 2016
1 242 €
peu de ventes
- 2017
1 591 €
peu de ventes
- 2018
1 569 €
1 528 €
- 2019
1 708 €
1 027 €
- 2020
1 767 €
peu de ventes
- 2021
1 949 €
1 633 €
- 2022
2 208 €
2 083 €
- 2023
2 136 €
2 706 €
- 2024
2 244 €
1 783 €
- 2025
1 976 €
2 065 €
- 2026*
2 030 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Pierre-de-Bœuf
En 2025, 24 ventes à Saint-Pierre-de-Bœuf, soit +3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (23 par an) ; Loire : +2 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201414
- 201514
- 201619
- 201721
- 201820
- 201928
- 202024
- 202130
- 202233
- 202320
- 202424
- 202524
- 2026*11
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Pierre-de-Bœuf face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Bœuf | 1 976 € | 2 065 € |
| Loire | 2 090 € | 1 292 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Saint-Pierre-de-Bœuf
- Prix
- 192 250 €
- (8,1 %)
- 15 507 €
- Total
- 207 757 €
- sur 25 ans
- ≈ 973 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 780 €/mois
Une maison au prix médian (95 m²)
- Prix
- 100 000 €
- (8,7 %)
- 8 683 €
- Total
- 108 683 €
- sur 25 ans
- ≈ 506 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 450 €/mois
Un appartement au prix médian (65 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Pierre-de-Bœuf : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 6 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 3 km
- supérettes et épiceries
- 3
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 3 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 3 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Pierre-de-Bœuf
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 712
- Évolution par an depuis 2012
- +0,2 % (France +0,4 %)
- 26 860 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 898
- 3,9 % (France 9,7 %)
- 9,4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 11
- Logements en copropriété
- 65
- Gérées par un professionnel
- 36 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Pierre-de-Bœuf
2025
30,87 %
+0,81 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,53 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 30,06 % · 2022 30,05 % · 2023 30,06 % · 2024 30,71 % · 2025 30,87 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Pierre-de-Bœuf
appartements · loyer d’annonce
12,74 €/m² par mois
Environ 828 € par mois pour 65 m², hors charges.
au prix médian : 7,4 %
maisons · loyer d’annonce
8,98 €/m² par mois
Environ 853 € par mois pour 95 m², hors charges.
au prix médian : 5,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Pierre-de-Bœuf
13 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 22 | 18 | 5 | 3 | 6 | 4 | 2 |
| Mis en chantier | 0 | 1 | 30 | 5 | 3 | 4 | 2 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Pierre-de-Bœuf
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRisque industrielNucléaireRupture de barrageAffaissement minier
8 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Pierre-de-Bœuf
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Pierre-de-Bœuf | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,6 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
20,1 % de (F et G) parmi les 313 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Saint-Pierre-de-Bœuf : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Pierre-de-Bœuf, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Pierre-de-Bœuf
- Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 109 €/m² pour une maison (61 ventes) et de 2 053 €/m² pour un appartement (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 610 € et 2 682 €/m² pour les maisons, 1 509 € et 2 273 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +35 % entre 2018 et 2025, dont +26 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,74 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,4 % au prix médian de 2 053 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 109 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon, risque industriel, nucléaire, rupture de barrage, affaissement minier. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,87 % en 2025 (+0,81 point depuis 2021), pour une médiane de 33,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- 20,1 % des 313 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-de-Bœuf entre 2023 et 2026 est de 192 250 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Pierre-de-Bœuf entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Saint-Pierre-de-Bœuf ?
- 1 712 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 860 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Le Péage-de-Roussillon (3 km)maisons 2 198 €/m²
- Saint-Maurice-l'Exil (3 km)maisons 2 443 €/m²
- Chavanay (4 km)maisons 2 308 €/m²
- Roussillon (6 km)maisons 2 414 €/m²
- Salaise-sur-Sanne (6 km)maisons 2 424 €/m²
- Saint-Clair-du-Rhône (7 km)maisons 2 756 €/m²
- Sablons (7 km)maisons 2 471 €/m²
- Pélussin (8 km)maisons 2 344 €/m²