Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-du-Chemin ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 142 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 800 € et 1 702 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Une maison se loue en moyenne 7,36 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 142 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,94 % en 2025 (+0,89 point depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-du-Chemin ?

14 % des 214 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-du-Chemin entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-du-Chemin ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 7 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Pierre-du-Chemin ?

1 354 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 000 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Chemin

des maisons et des appartements, d’après 205 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Les maisons les moins chères du département (Vendée) parmi les 145 communes étudiées.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Vendée) : 7,7 % pour les maisons.
Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 7 km.

maisons · 2023-2026

1 142 €/m²

entre 800 € et 1 702 €/m² (67 ventes).

130 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+40 % depuis 2014 · +42 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Pierre-du-Chemin Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Pierre-du-Chemin

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
989 €
2015
827 €
2016
1 061 €
2017
1 422 €
2018
903 €
2019
1 012 €
2020
976 €
2021
1 275 €
2022
1 333 €
2023
1 068 €
2024
1 415 €
2025
1 383 €
2026*
1 089 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Pierre-du-Chemin

En 2025, 17 ventes à Saint-Pierre-du-Chemin, soit +2 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 par an) ; Vendée : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
9
2015
15
2016
8
2017
14
2018
11
2019
16
2020
16
2021
25
2022
24
2023
18
2024
20
2025
17
2026*
12

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Pierre-du-Chemin face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Pierre-du-Chemin	1 383 €
Vendée	2 355 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Pierre-du-Chemin

Prix: 130 000 €
(8,4 %): 10 902 €
Total: 140 902 €
sur 25 ans: ≈ 658 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 880 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vendée, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Pierre-du-Chemin : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 7 km
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 27 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 12 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Pierre-du-Chemin

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 354
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 23 000 €/an (France 25 920 €)
Logements: 677
: 7,2 % (France 9,7 %)
: 9,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Pierre-du-Chemin

2025

34,94 %

+0,89 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,28 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 34,05 % · 2022 34,67 % · 2023 34,79 % · 2024 34,7 % · 2025 34,94 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Pierre-du-Chemin

maisons · loyer d’annonce

7,36 €/m² par mois

Environ 736 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 7,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Pierre-du-Chemin

8 de 2023 à 2025, soit 2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	3	2	1	3	4	6
Mis en chantier	2	2	3	1	2	2	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Pierre-du-Chemin

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

10 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

14 % de (F et G) parmi les 214 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Beaucoup de passoires à Saint-Pierre-du-Chemin : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Pierre-du-Chemin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Pierre-du-Chemin

Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-du-Chemin ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 142 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 800 € et 1 702 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-du-Chemin ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Pierre-du-Chemin ?: Une maison se loue en moyenne 7,36 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 142 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-du-Chemin ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-du-Chemin ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,94 % en 2025 (+0,89 point depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-du-Chemin ?: 14 % des 214 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Chemin ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-du-Chemin entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-du-Chemin ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-du-Chemin ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 7 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Pierre-du-Chemin ?: 1 354 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 000 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Terval (6 km)maisons 1 192 €/m²
La Châtaigneraie (7 km)maisons 1 160 €/m²
Montournais (8 km)maisons 1 318 €/m²
Moncoutant-sur-Sèvre (9 km)maisons 1 189 €/m²
La Forêt-sur-Sèvre (9 km)maisons 1 000 €/m²
Mouilleron-Saint-Germain (11 km)maisons 1 303 €/m²
Pouzauges (12 km)maisons 1 542 €/m²
Saint-Mesmin (12 km)maisons 1 492 €/m²

Toutes les communes : Vendée →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.