Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-Quiberon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 694 €/m² pour une maison (172 ventes) et de 5 682 €/m² pour un appartement (35 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 556 € et 6 000 €/m² pour les maisons, 4 000 € et 6 773 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-Quiberon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +42 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Pierre-Quiberon ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +74 % entre 2014 et 2025, dont +44 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Pierre-Quiberon ?

Un appartement se loue en moyenne 14,65 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,1 % au prix médian de 5 682 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,54 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,2 % au prix médian de 4 694 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-Quiberon ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-Quiberon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,59 % en 2025 (+3,53 points depuis 2021), pour une médiane de 38,15 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-Quiberon ?

18,2 % des 649 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Quiberon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-Quiberon entre 2023 et 2026 est de 430 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-Quiberon ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Pierre-Quiberon entre 2023 et 2026 est de 186 600 €, pour une surface médiane de 38 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-Quiberon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-Quiberon ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Pierre-Quiberon ?

2 344 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 930 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Pierre-Quiberon

des maisons et des appartements, d’après 869 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 9 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,8 fois la moyenne française.
Ville de vacances : 65,7 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 92 % des communes étudiées du département (Morbihan).

maisons · 2023-2026

4 694 €/m²

entre 3 556 € et 6 000 €/m² (172 ventes).

430 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+42 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

5 682 €/m²

entre 4 000 € et 6 773 €/m² (35 ventes).

186 600 € pour 38 m², 2 pièces.

+74 % depuis 2014 · +44 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Pierre-Quiberon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Pierre-Quiberon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
3 125 €
3 304 €
2015
2 800 €
3 269 €
2016
3 071 €
4 958 €
2017
2 972 €
3 214 €
2018
3 152 €
4 048 €
2019
3 739 €
3 387 €
2020
3 620 €
4 000 €
2021
4 082 €
4 615 €
2022
4 900 €
5 259 €
2023
4 554 €
6 200 €
2024
4 706 €
6 016 €
2025
4 436 €
5 750 €
2026*
4 838 €
3 913 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Pierre-Quiberon

En 2025, 60 ventes à Saint-Pierre-Quiberon, soit −18 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (74 par an) ; Morbihan : −7 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
42
2015
59
2016
70
2017
78
2018
85
2019
70
2020
75
2021
106
2022
77
2023
53
2024
62
2025
60
2026*
32

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Pierre-Quiberon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Saint-Pierre-Quiberon	4 436 €	5 750 €
Morbihan	2 500 €	3 339 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Saint-Pierre-Quiberon

Prix: 430 000 €
(7,7 %): 33 093 €
Total: 463 093 €
sur 25 ans: ≈ 2 176 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 6 220 €/mois

Prix: 186 600 €
(8,1 %): 15 089 €
Total: 201 689 €
sur 25 ans: ≈ 944 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 700 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Morbihan, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Pierre-Quiberon : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 19 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gares: 4
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

82 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Pierre-Quiberon

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 344
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 27 930 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 3 829
: 65,7 % (France 9,7 %)
: 1,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 53
Logements en copropriété: 537
Gérées par un professionnel: 36 %
Immeubles d’avant 1949: 9 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 30 %
Sans syndic en fonction: 5

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Pierre-Quiberon

2025

33,59 %

+3,53 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,15 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,04 %

Évolution : 2021 30,06 % · 2022 30,3 % · 2023 33,63 % · 2024 33,59 % · 2025 33,59 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Pierre-Quiberon

appartements · loyer d’annonce

14,65 €/m² par mois

Environ 557 € par mois pour 38 m², hors charges.

au prix médian : 3,1 %

maisons · loyer d’annonce

12,54 €/m² par mois

Environ 1 254 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 3,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Pierre-Quiberon

189 de 2023 à 2025, soit 26,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	84	43	159	84	88	23	78	18
Mis en chantier	10	38	92	50	70	26	42	10

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Pierre-Quiberon

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme

6 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Pierre-Quiberon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Pierre-Quiberon	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,7	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	10,7	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

18,2 % de (F et G) parmi les 649 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Saint-Pierre-Quiberon : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Pierre-Quiberon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Pierre-Quiberon

Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-Quiberon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 694 €/m² pour une maison (172 ventes) et de 5 682 €/m² pour un appartement (35 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 556 € et 6 000 €/m² pour les maisons, 4 000 € et 6 773 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-Quiberon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +42 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Pierre-Quiberon ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +74 % entre 2014 et 2025, dont +44 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Pierre-Quiberon ?: Un appartement se loue en moyenne 14,65 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,1 % au prix médian de 5 682 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,54 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,2 % au prix médian de 4 694 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-Quiberon ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-Quiberon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,59 % en 2025 (+3,53 points depuis 2021), pour une médiane de 38,15 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-Quiberon ?: 18,2 % des 649 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Quiberon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-Quiberon entre 2023 et 2026 est de 430 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-Quiberon ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Pierre-Quiberon entre 2023 et 2026 est de 186 600 €, pour une surface médiane de 38 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-Quiberon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-Quiberon ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Pierre-Quiberon ?: 2 344 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 930 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Quiberon (6 km)appartements 5 633 €/m²
Plouharnel (7 km)maisons 4 310 €/m²
Carnac (10 km)appartements 6 000 €/m²
La Trinité-sur-Mer (10 km)maisons 6 083 €/m²
Erdeven (11 km)maisons 3 846 €/m²
Saint-Philibert (12 km)maisons 5 102 €/m²
Étel (14 km)maisons 3 788 €/m²
Ploemel (15 km)maisons 3 582 €/m²

Toutes les communes : Morbihan →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.