Quel est le prix du m² à Saint-Quay-Perros ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 663 €/m² pour une maison (70 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 012 € et 3 333 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Quay-Perros ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +115 % entre 2014 et 2025, dont +37 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Quay-Perros ?

Une maison se loue en moyenne 10,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 663 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Quay-Perros ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Quay-Perros ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,43 % en 2025 (+2,78 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Quay-Perros ?

14,9 % des 141 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Quay-Perros ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Quay-Perros entre 2023 et 2026 est de 251 900 €, pour une surface médiane de 106 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Quay-Perros ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Quay-Perros ?

5 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), 2 supermarchés et hypermarchés, pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).

Combien d’habitants compte Saint-Quay-Perros ?

1 308 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 360 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Quay-Perros

des maisons et des appartements, d’après 214 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 30 % depuis 2022, nettement plus que le département (+6 %).
+115 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+47 %).
Ville en chantier : 18,3 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 82 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).

maisons · 2023-2026

2 663 €/m²

entre 2 012 € et 3 333 €/m² (70 ventes).

251 900 € pour 106 m², 5 pièces.

+115 % depuis 2014 · +37 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 261 €
2015
1 485 €
2016
1 525 €
2017
1 537 €
2018
1 695 €
2019
1 481 €
2020
1 978 €
2021
2 178 €
2022
2 083 €
2023
2 262 €
2024
3 023 €
2025
2 711 €
2026*
2 665 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Quay-Perros

En 2025, 19 ventes à Saint-Quay-Perros, soit +10 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 par an) ; Côtes-d'Armor : −6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
10
2015
16
2016
11
2017
12
2018
21
2019
12
2020
26
2021
18
2022
17
2023
21
2024
19
2025
19
2026*
11

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Quay-Perros face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Quay-Perros	2 711 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Quay-Perros

Prix: 251 900 €
(7,9 %): 19 919 €
Total: 271 819 €
sur 25 ans: ≈ 1 275 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 640 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Quay-Perros : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 5
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangerie: à 3 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 4 km

91 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Quay-Perros

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 308
Évolution par an depuis 2012: -0,7 % (France +0,4 %)
: 29 360 €/an (France 25 920 €)
Logements: 792
: 11,4 % (France 9,7 %)
: 6,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Quay-Perros

2025

41,43 %

+2,78 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,55 %

Évolution : 2021 38,65 % · 2022 41,39 % · 2023 41,45 % · 2024 41,44 % · 2025 41,43 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Quay-Perros

maisons · loyer d’annonce

10,17 €/m² par mois

Environ 1 078 € par mois pour 106 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Quay-Perros

72 de 2023 à 2025, soit 18,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	26	3	23	30	14	28	4
Mis en chantier	2	5	11	17	25	19	13	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Quay-Perros

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

8 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

14,9 % de (F et G) parmi les 141 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Saint-Quay-Perros : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Quay-Perros, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Quay-Perros

Quel est le prix du m² à Saint-Quay-Perros ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 663 €/m² pour une maison (70 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 012 € et 3 333 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Quay-Perros ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +115 % entre 2014 et 2025, dont +37 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Quay-Perros ?: Une maison se loue en moyenne 10,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 663 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Quay-Perros ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Quay-Perros ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,43 % en 2025 (+2,78 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Quay-Perros ?: 14,9 % des 141 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Quay-Perros ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Quay-Perros entre 2023 et 2026 est de 251 900 €, pour une surface médiane de 106 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Quay-Perros ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Quay-Perros ?: 5 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), 2 supermarchés et hypermarchés, pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).
Combien d’habitants compte Saint-Quay-Perros ?: 1 308 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 360 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Louannec (3 km)maisons 2 857 €/m²
Lannion (4 km)maisons 2 268 €/m²
Trégastel (6 km)maisons 3 367 €/m²
Trélévern (6 km)maisons 2 662 €/m²
Rospez (6 km)maisons 1 953 €/m²
Perros-Guirec (7 km)maisons 3 306 €/m²
Pleumeur-Bodou (7 km)maisons 2 970 €/m²
Trévou-Tréguignec (8 km)maisons 2 917 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.