Prix immobilier à Saint-Rémy-de-Provence
des maisons et des appartements, d’après 1 805 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- +59 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+31 %).
- Pour les maisons, plus chère que 92 % des communes étudiées du département (Bouches-du-Rhône).
- Au m², une maison coûte 28 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Bouches-du-Rhône) (2,7 %) : un marché plus patrimonial que locatif.
maisons · 2023-2026
5 920 €/m²
entre 4 400 € et 8 063 €/m² (367 ventes).
560 000 € pour 100 m², 4 pièces.
+59 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
4 625 €/m²
entre 3 800 € et 5 369 €/m² (121 ventes).
224 860 € pour 54 m², 2 pièces.
+27 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
3 636 €
3 536 €
- 2015
3 625 €
2 400 €
- 2016
3 604 €
3 139 €
- 2017
3 919 €
3 500 €
- 2018
4 185 €
3 311 €
- 2019
3 897 €
3 269 €
- 2020
4 518 €
3 857 €
- 2021
5 313 €
4 375 €
- 2022
5 726 €
4 423 €
- 2023
6 089 €
4 815 €
- 2024
6 198 €
4 625 €
- 2025
5 781 €
4 503 €
- 2026*
5 648 €
4 048 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Rémy-de-Provence
En 2025, 141 ventes à Saint-Rémy-de-Provence, soit −8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (153 par an) ; Bouches-du-Rhône : −1 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201484
- 2015112
- 2016127
- 2017126
- 2018155
- 2019173
- 2020173
- 2021185
- 2022182
- 2023151
- 2024141
- 2025141
- 2026*55
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Rémy-de-Provence face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 781 € | 4 503 € |
| Bouches-du-Rhône | 4 141 € | 3 353 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Saint-Rémy-de-Provence
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Saint-Rémy-de-Provence.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Saint-Rémy-de-Provence | 4 574 € | 5 867 € |
| Les Écarts | — | 6 573 €+12 %(147) |
| Ceinture Centre Ville | 4 920 €+8 %(71) | 5 941 €(166) |
| Centre Ville | 3 919 €-14 %(65) | 5 385 €-8 %(67) |
| Partie Nord-Est | 4 377 €-4 %(18) | 5 064 €-14 %(124) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Saint-Rémy-de-Provence
- Prix
- 560 000 €
- (7,6 %)
- 42 709 €
- Total
- 602 709 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 834 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 8 100 €/mois
Une maison au prix médian (100 m²)
- Prix
- 224 860 €
- (8 %)
- 17 919 €
- Total
- 242 779 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 138 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 250 €/mois
Un appartement au prix médian (54 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Bouches-du-Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Rémy-de-Provence : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 18
- pharmacies
- 4
- dentistes
- 7
- service d’urgences
- à 17 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérettes et épiceries
- 8
- boulangeries
- 16
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 10
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 13 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- 1
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Rémy-de-Provence
- Écoles maternelles et élémentaires
- 3 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Glanum104,4
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 9 599
- Évolution par an depuis 2012
- -0,7 % (France +0,4 %)
- 26 470 €/an (France 25 920 €)
- 17 % (France 15,9 %)
- Logements
- 6 606
- 22,4 % (France 9,7 %)
- 7,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 97
- Logements en copropriété
- 1 023
- Gérées par un professionnel
- 37 %
- Immeubles d’avant 1949
- 46 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 59 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 2
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Rémy-de-Provence
2025
36,86 %
+0,01 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 39,4 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,8 %
Évolution : 2021 36,85 % · 2022 36,85 % · 2023 36,87 % · 2024 36,85 % · 2025 36,86 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Rémy-de-Provence
appartements · loyer d’annonce
14,8 €/m² par mois
Environ 799 € par mois pour 54 m², hors charges.
au prix médian : 3,8 %
maisons · loyer d’annonce
13,47 €/m² par mois
Environ 1 347 € par mois pour 100 m², hors charges.
au prix médian : 2,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Rémy-de-Provence
281 de 2023 à 2025, soit 9,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 85 | 179 | 39 | 118 | 92 | 74 | 115 | 17 |
| Mis en chantier | 16 | 35 | 23 | 37 | 112 | 162 | 21 | 13 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Rémy-de-Provence
Mouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrage
10 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Rémy-de-Provence
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Rémy-de-Provence | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 10,5 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 2,1 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · proche de la France | 5,6 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 9,8 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
3,4 % de (F et G) parmi les 2 087 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Rémy-de-Provence, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Rémy-de-Provence
- Quel est le prix du m² à Saint-Rémy-de-Provence ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 920 €/m² pour une maison (367 ventes) et de 4 625 €/m² pour un appartement (121 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 400 € et 8 063 €/m² pour les maisons, 3 800 € et 5 369 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Rémy-de-Provence ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +59 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Rémy-de-Provence ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Rémy-de-Provence ?
- Un appartement se loue en moyenne 14,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,8 % au prix médian de 4 625 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,7 % au prix médian de 5 920 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Rémy-de-Provence ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Rémy-de-Provence ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,86 % en 2025 (+0,01 point depuis 2021), pour une médiane de 39,4 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Rémy-de-Provence ?
- 3,4 % des 2 087 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Rémy-de-Provence ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Rémy-de-Provence entre 2023 et 2026 est de 560 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Rémy-de-Provence ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Rémy-de-Provence entre 2023 et 2026 est de 224 860 €, pour une surface médiane de 54 m² et 2 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Saint-Rémy-de-Provence ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Les Écarts (6 573 €/m²) et Ceinture Centre Ville (5 941 €/m²) sont les plus chers ; Partie Nord-Est le moins cher (5 064 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Rémy-de-Provence ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Rémy-de-Provence ?
- 18 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 16 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Saint-Rémy-de-Provence ?
- 9 599 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 470 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Eyragues (7 km)maisons 3 846 €/m²
- Maussane-les-Alpilles (7 km)maisons 5 329 €/m²
- Maillane (7 km)maisons 3 800 €/m²
- Mollégès (8 km)maisons 3 875 €/m²
- Mouriès (9 km)maisons 3 706 €/m²
- Eygalières (9 km)maisons 8 781 €/m²
- Saint-Étienne-du-Grès (9 km)maisons 3 714 €/m²
- Noves (10 km)maisons 3 208 €/m²