Quel est le prix du m² à Saint-Rémy ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 957 €/m² pour une maison (179 ventes) et de 1 747 €/m² pour un appartement (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 647 € et 2 226 €/m² pour les maisons, 1 407 € et 2 165 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Rémy ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Rémy ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +76 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Rémy ?

Un appartement se loue en moyenne 11,55 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,9 % au prix médian de 1 747 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 957 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Rémy ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Rémy ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,06 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Rémy ?

11,4 % des 1 135 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Rémy ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Rémy entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Saint-Rémy ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Rémy entre 2023 et 2026 est de 113 700 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Saint-Rémy ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Cortelin-Le Bourg-Taisey (2 009 €/m²) et Centre Ville (2 000 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (1 890 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Rémy ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Rémy ?

6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Rémy ?

6 410 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 240 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Rémy

des maisons et des appartements, d’après 810 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 50,06 %, 32 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 77 % des communes étudiées du département (Saône-et-Loire).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).

maisons · 2023-2026

1 957 €/m²

entre 1 647 € et 2 226 €/m² (179 ventes).

175 000 € pour 92 m², 4 pièces.

+18 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 747 €/m²

entre 1 407 € et 2 165 €/m² (53 ventes).

113 700 € pour 71 m², 3 pièces.

+76 % depuis 2014 · +35 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Rémy Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Rémy

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 609 €
964 €
2015
1 558 €
1 138 €
2016
1 494 €
1 112 €
2017
1 590 €
1 421 €
2018
1 538 €
1 700 €
2019
1 699 €
1 376 €
2020
1 753 €
1 257 €
2021
1 817 €
1 460 €
2022
1 967 €
1 909 €
2023
1 880 €
1 878 €
2024
2 083 €
1 875 €
2025
1 900 €
1 697 €
2026*
2 017 €
1 452 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Rémy

En 2025, 62 ventes à Saint-Rémy, soit −4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (65 par an) ; Saône-et-Loire : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
55
2015
54
2016
60
2017
76
2018
45
2019
73
2020
60
2021
83
2022
72
2023
61
2024
65
2025
62
2026*
44

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Rémy face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Saint-Rémy	1 900 €	1 697 €
Saône-et-Loire	1 549 €	1 435 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Saint-Rémy

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Saint-Rémy.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Saint-Rémy	1 806 €	1 957 €
Cortelin-Le Bourg-Taisey	1 913 €+6 %(25)	2 009 €+3 %(124)
Centre Ville	1 878 €+4 %(26)	2 000 €(34)
Nord	—	1 890 €-3 %(83)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Saint-Rémy

Prix: 175 000 €
(7,6 %): 13 338 €
Total: 188 338 €
sur 25 ans: ≈ 886 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 530 €/mois

Prix: 113 700 €
(8 %): 9 117 €
Total: 122 817 €
sur 25 ans: ≈ 575 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 640 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Saône-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Rémy : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 6
pharmacies: 2
dentistes: 3
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 4
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: 1
cinéma: à 4 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Rémy

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Louis Pasteur100,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 6 410
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 26 240 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 3 041
: 1,1 % (France 9,7 %)
: 4,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 30
Logements en copropriété: 503
Gérées par un professionnel: 40 %
Immeubles d’avant 1949: 11 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 46 %
Sans syndic en fonction: 1
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Rémy

2025

50,06 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,9 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,87 %

Évolution : 2021 50,06 % · 2022 50,06 % · 2023 50,06 % · 2024 50,06 % · 2025 50,06 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Rémy

appartements · loyer d’annonce

11,55 €/m² par mois

Environ 820 € par mois pour 71 m², hors charges.

au prix médian : 7,9 %

maisons · loyer d’annonce

10,43 €/m² par mois

Environ 960 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 6,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Rémy

74 de 2023 à 2025, soit 3,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	8	9	13	8	34	13	27	8
Mis en chantier	6	6	9	7	0	22	6	28

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Rémy

Mouvement de terrainSéisme

16 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Rémy

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Rémy	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	12,9	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	2,2	3,2
Vols liés aux véhicules · plus bas qu’en France	4,2	6,6
Destructions et dégradations · proche de la France	6,1	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,4 % de (F et G) parmi les 1 135 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Rémy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Rémy

Quel est le prix du m² à Saint-Rémy ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 957 €/m² pour une maison (179 ventes) et de 1 747 €/m² pour un appartement (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 647 € et 2 226 €/m² pour les maisons, 1 407 € et 2 165 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Rémy ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Rémy ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +76 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Rémy ?: Un appartement se loue en moyenne 11,55 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,9 % au prix médian de 1 747 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 957 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Rémy ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Rémy ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,06 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Rémy ?: 11,4 % des 1 135 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Rémy ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Rémy entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Saint-Rémy ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Rémy entre 2023 et 2026 est de 113 700 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Saint-Rémy ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Cortelin-Le Bourg-Taisey (2 009 €/m²) et Centre Ville (2 000 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (1 890 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Rémy ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Rémy ?: 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Rémy ?: 6 410 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 240 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Lux (3 km)appartements 1 766 €/m²
Chalon-sur-Saône (4 km)appartements 1 382 €/m²
Châtenoy-le-Royal (4 km)maisons 1 962 €/m²
Saint-Marcel (5 km)maisons 1 931 €/m²
Givry (6 km)maisons 2 345 €/m²
Champforgeuil (6 km)maisons 1 789 €/m²
Crissey (8 km)maisons 1 890 €/m²
Ouroux-sur-Saône (10 km)maisons 1 696 €/m²

Toutes les communes : Saône-et-Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.