Prix immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon
des maisons et des appartements, d’après 674 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 43,7 %, 35 % au-dessus de la médiane du département.
- Au m², une maison coûte 21 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Peu de passoires énergétiques : 4,8 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Pour les maisons, plus chère que 63 % des communes étudiées du département (Vaucluse).
maisons · 2023-2026
3 258 €/m²
entre 2 400 € et 3 691 €/m² (122 ventes).
300 376 € pour 95 m², 4 pièces.
+27 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 700 €/m²
entre 2 233 € et 2 943 €/m² (54 ventes).
113 240 € pour 38 m², 2 pièces.
+32 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 400 €
2 053 €
- 2015
2 699 €
1 951 €
- 2016
2 572 €
1 571 €
- 2017
2 624 €
1 766 €
- 2018
2 563 €
1 816 €
- 2019
2 559 €
2 091 €
- 2020
2 917 €
2 111 €
- 2021
2 875 €
2 143 €
- 2022
3 077 €
2 372 €
- 2023
3 321 €
2 827 €
- 2024
2 837 €
2 605 €
- 2025
3 050 €
2 710 €
- 2026*
3 665 €
2 605 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Saturnin-lès-Avignon
En 2025, 47 ventes à Saint-Saturnin-lès-Avignon, soit −16 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (56 par an) ; Vaucluse : −2 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.
- 201443
- 201542
- 201645
- 201751
- 201848
- 201966
- 202075
- 202154
- 202274
- 202357
- 202449
- 202547
- 2026*23
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Saturnin-lès-Avignon face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 3 050 € | 2 710 € |
| Vaucluse | 2 908 € | 2 232 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Saint-Saturnin-lès-Avignon
- Prix
- 300 376 €
- (7,8 %)
- 23 505 €
- Total
- 323 881 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 520 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 340 €/mois
Une maison au prix médian (95 m²)
- Prix
- 113 240 €
- (8,5 %)
- 9 663 €
- Total
- 122 903 €
- sur 25 ans
- ≈ 573 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 640 €/mois
Un appartement au prix médian (38 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vaucluse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Saturnin-lès-Avignon : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacies
- 2
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 9 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 3 km
- supérettes et épiceries
- 3
- boulangeries
- 4
Services
- bureaux et relais de poste
- 2
- banque
- à 3 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 7 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Saturnin-lès-Avignon
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics · 1 privé
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 5 206
- Évolution par an depuis 2012
- +0,7 % (France +0,4 %)
- 28 400 €/an (France 25 920 €)
- 10 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 572
- 5 % (France 9,7 %)
- 6,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 36
- Logements en copropriété
- 240
- Gérées par un professionnel
- 8 %
- Immeubles d’avant 1949
- 31 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 63 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Saturnin-lès-Avignon
2025
43,7 %
+0,07 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 32,37 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,4 %
Évolution : 2021 43,63 % · 2022 43,69 % · 2023 43,71 % · 2024 43,69 % · 2025 43,7 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Saturnin-lès-Avignon
appartements · loyer d’annonce
13,2 €/m² par mois
Environ 502 € par mois pour 38 m², hors charges.
au prix médian : 5,9 %
maisons · loyer d’annonce
10,8 €/m² par mois
Environ 1 026 € par mois pour 95 m², hors charges.
au prix médian : 4 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Saturnin-lès-Avignon
33 de 2023 à 2025, soit 2,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 20 | 13 | 40 | 34 | 14 | 11 | 8 | 10 |
| Mis en chantier | 6 | 15 | 21 | 42 | 10 | 10 | 9 | 10 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Saturnin-lès-Avignon
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRupture de barrage
14 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Saturnin-lès-Avignon
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Saturnin-lès-Avignon | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 8,2 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,5 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
4,8 % de (F et G) parmi les 746 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Saturnin-lès-Avignon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Saturnin-lès-Avignon
- Quel est le prix du m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 258 €/m² pour une maison (122 ventes) et de 2 700 €/m² pour un appartement (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 400 € et 3 691 €/m² pour les maisons, 2 233 € et 2 943 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +32 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,2 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 700 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4 % au prix médian de 3 258 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,7 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- 4,8 % des 746 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Saturnin-lès-Avignon entre 2023 et 2026 est de 300 376 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Saturnin-lès-Avignon entre 2023 et 2026 est de 113 240 €, pour une surface médiane de 38 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 4 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
- 5 206 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 400 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Vedène (3 km)maisons 2 857 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue (4 km)maisons 2 868 €/m²
- Châteauneuf-de-Gadagne (4 km)maisons 3 112 €/m²
- Morières-lès-Avignon (5 km)maisons 2 866 €/m²
- Althen-des-Paluds (5 km)maisons 3 295 €/m²
- Le Thor (6 km)maisons 3 099 €/m²
- Velleron (6 km)maisons 3 365 €/m²
- Le Pontet (7 km)maisons 2 337 €/m²