Quel est le prix du m² à Saint-Savin ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 890 €/m² pour une maison (133 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 310 € et 3 311 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Savin ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +44 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Savin ?

Une maison se loue en moyenne 13,2 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 890 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Savin ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Savin ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,3 % en 2025 (+6,01 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Savin ?

9,5 % des 432 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Savin ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Savin entre 2023 et 2026 est de 294 800 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Savin ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Savin ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Savin ?

4 323 habitants en 2023, soit +1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 730 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Savin

des maisons et des appartements, d’après 541 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 4 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 46 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

2 890 €/m²

entre 2 310 € et 3 311 €/m² (133 ventes).

294 800 € pour 105 m², 4 pièces.

+44 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Savin Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Savin

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 048 €
2015
2 279 €
2016
2 160 €
2017
2 278 €
2018
2 093 €
2019
2 443 €
2020
2 727 €
2021
2 713 €
2022
3 057 €
2023
3 196 €
2024
2 706 €
2025
2 941 €
2026*
2 544 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Savin

En 2025, 38 ventes à Saint-Savin, soit −11 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (43 par an) ; Isère : −8 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
28
2015
29
2016
33
2017
41
2018
45
2019
58
2020
50
2021
56
2022
43
2023
34
2024
36
2025
38
2026*
25

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Savin face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Savin	2 941 €
Isère	2 775 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Savin

Prix: 294 800 €
(7,8 %): 23 092 €
Total: 317 892 €
sur 25 ans: ≈ 1 492 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 260 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Savin : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Savin

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 323
Évolution par an depuis 2012: +1,4 % (France +0,4 %)
: 29 730 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 1 859
: 1,2 % (France 9,7 %)
: 4,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 9
Logements en copropriété: 53
Gérées par un professionnel: 33 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Savin

2025

39,3 %

+6,01 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,32 %

Évolution : 2021 33,29 % · 2022 35,28 % · 2023 39,3 % · 2024 39,31 % · 2025 39,3 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Savin

maisons · loyer d’annonce

13,2 €/m² par mois

Environ 1 386 € par mois pour 105 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Savin

76 de 2023 à 2025, soit 5,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	13	14	34	8	9	51	16	23
Mis en chantier	8	14	12	17	11	2	37	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Savin

InondationSéisme

13 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Savin

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Savin	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,3	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	1,6	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,5 % de (F et G) parmi les 432 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Savin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Savin

Quel est le prix du m² à Saint-Savin ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 890 €/m² pour une maison (133 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 310 € et 3 311 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Savin ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +44 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Savin ?: Une maison se loue en moyenne 13,2 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 890 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Savin ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Savin ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,3 % en 2025 (+6,01 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Savin ?: 9,5 % des 432 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Savin ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Savin entre 2023 et 2026 est de 294 800 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Savin ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Savin ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Savin ?: 4 323 habitants en 2023, soit +1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 730 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Chef (3 km)maisons 2 763 €/m²
Bourgoin-Jallieu (5 km)appartements 2 446 €/m²
Ruy-Montceau (5 km)maisons 3 007 €/m²
Salagnon (5 km)maisons 2 798 €/m²
Trept (6 km)maisons 2 833 €/m²
Nivolas-Vermelle (7 km)maisons 2 750 €/m²
L'Isle-d'Abeau (8 km)maisons 2 662 €/m²
Cessieu (8 km)maisons 2 635 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.