Quel est le prix du m² à Sainte-Foy-la-Grande ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 939 €/m² pour une maison (84 ventes) et de 975 €/m² pour un appartement (47 ventes). La moitié des ventes se situe entre 682 € et 1 333 €/m² pour les maisons, 766 € et 1 300 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Foy-la-Grande ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sainte-Foy-la-Grande ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sainte-Foy-la-Grande ?

Un appartement se loue en moyenne 9,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,5 % au prix médian de 975 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,56 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,9 % au prix médian de 939 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Foy-la-Grande ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Foy-la-Grande ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,25 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 39,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Foy-la-Grande ?

8 % des 1 077 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sainte-Foy-la-Grande ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Foy-la-Grande entre 2023 et 2026 est de 82 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 3 pièces.

Combien coûte un appartement à Sainte-Foy-la-Grande ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Sainte-Foy-la-Grande entre 2023 et 2026 est de 52 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Foy-la-Grande ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé ; lycées : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Foy-la-Grande ?

2 médecins généralistes, 2 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 7 boulangeries.

Combien d’habitants compte Sainte-Foy-la-Grande ?

2 507 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 15 370 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sainte-Foy-la-Grande

des maisons et des appartements, d’après 475 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Les maisons les moins chères du département (Gironde) parmi les 186 communes étudiées.
29,2 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Gironde) : 10,9 % pour les maisons.
Prix des maisons stables depuis 2022 (+2 %).

maisons · 2023-2026

939 €/m²

entre 682 € et 1 333 €/m² (84 ventes).

82 000 € pour 80 m², 3 pièces.

+34 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

975 €/m²

entre 766 € et 1 300 €/m² (47 ventes).

52 000 € pour 64 m², 3 pièces.

+26 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sainte-Foy-la-Grande Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sainte-Foy-la-Grande

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
633 €
804 €
2015
649 €
1 000 €
2016
722 €
750 €
2017
614 €
peu de ventes
2018
759 €
824 €
2019
815 €
838 €
2020
800 €
789 €
2021
802 €
897 €
2022
833 €
1 212 €
2023
1 095 €
951 €
2024
818 €
1 056 €
2025
850 €
1 012 €
2026*
1 200 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Sainte-Foy-la-Grande

En 2025, 42 ventes à Sainte-Foy-la-Grande, soit +8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (39 par an) ; Gironde : −6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
29
2015
28
2016
33
2017
29
2018
37
2019
35
2020
47
2021
54
2022
52
2023
34
2024
40
2025
42
2026*
15

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Sainte-Foy-la-Grande face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Sainte-Foy-la-Grande	850 €	1 012 €
Gironde	3 125 €	3 634 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Sainte-Foy-la-Grande

Prix: 82 000 €
(9 %): 7 352 €
Total: 89 352 €
sur 25 ans: ≈ 415 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 190 €/mois

Prix: 52 000 €
(9,8 %): 5 107 €
Total: 57 107 €
sur 25 ans: ≈ 263 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 750 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Gironde, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sainte-Foy-la-Grande : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacies: 2
dentistes: 2
service d’urgences: 1

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 7

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 8
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 6 km
cinéma: 1

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sainte-Foy-la-Grande

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 0 public · 1 privé
Lycées: 2 publics

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Anglade Ensemble Scolaire Anglade Langalerie107,2
Collège Elie Faure87,2

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 507
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 15 370 €/an (France 25 920 €)
: 51 % (France 15,9 %)
Logements: 1 896
: 2,7 % (France 9,7 %)
: 29,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 34
Logements en copropriété: 210
Gérées par un professionnel: 18 %
Immeubles d’avant 1949: 53 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 75 %
Sans syndic en fonction: 1
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sainte-Foy-la-Grande

2025

46,25 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 46,28 % · 2022 46,31 % · 2023 46,29 % · 2024 46,27 % · 2025 46,25 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sainte-Foy-la-Grande

appartements · loyer d’annonce

9,38 €/m² par mois

Environ 600 € par mois pour 64 m², hors charges.

au prix médian : 11,5 %

maisons · loyer d’annonce

8,56 €/m² par mois

Environ 685 € par mois pour 80 m², hors charges.

au prix médian : 10,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sainte-Foy-la-Grande

17 de 2023 à 2025, soit 2,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	7	2	12	4	6	7	3
Mis en chantier	1	0	0	10	1	0	4	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sainte-Foy-la-Grande

InondationMouvement de terrainRupture de barrage

9 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Sainte-Foy-la-Grande

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Sainte-Foy-la-Grande	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	3,7	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	7,2	3,2
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	12	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8 % de (F et G) parmi les 1 077 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sainte-Foy-la-Grande, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sainte-Foy-la-Grande

Quel est le prix du m² à Sainte-Foy-la-Grande ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 939 €/m² pour une maison (84 ventes) et de 975 €/m² pour un appartement (47 ventes). La moitié des ventes se situe entre 682 € et 1 333 €/m² pour les maisons, 766 € et 1 300 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Foy-la-Grande ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sainte-Foy-la-Grande ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sainte-Foy-la-Grande ?: Un appartement se loue en moyenne 9,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,5 % au prix médian de 975 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,56 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,9 % au prix médian de 939 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Foy-la-Grande ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Foy-la-Grande ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,25 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 39,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Foy-la-Grande ?: 8 % des 1 077 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sainte-Foy-la-Grande ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Foy-la-Grande entre 2023 et 2026 est de 82 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 3 pièces.
Combien coûte un appartement à Sainte-Foy-la-Grande ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Sainte-Foy-la-Grande entre 2023 et 2026 est de 52 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Foy-la-Grande ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé ; lycées : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Foy-la-Grande ?: 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 7 boulangeries.
Combien d’habitants compte Sainte-Foy-la-Grande ?: 2 507 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 15 370 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pineuilh (2 km)maisons 1 558 €/m²
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (3 km)maisons 1 512 €/m²
Saint-Antoine-de-Breuilh (6 km)maisons 1 236 €/m²
Le Fleix (6 km)maisons 1 308 €/m²
Gardonne (9 km)maisons 1 512 €/m²
Saint-Pierre-d'Eyraud (9 km)maisons 1 843 €/m²
La Force (12 km)maisons 1 817 €/m²
Montcaret (12 km)maisons 1 825 €/m²

Toutes les communes : Gironde →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.