Prix immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot
des maisons et des appartements, d’après 944 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 7 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
- 15,2 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
- Pour les maisons, plus chère que 33 % des communes étudiées du département (Lot-et-Garonne).
maisons · 2023-2026
1 371 €/m²
entre 967 € et 1 742 €/m² (237 ventes).
125 000 € pour 90 m², 4 pièces.
+20 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 194 €
- 2015
1 129 €
- 2016
1 196 €
- 2017
1 238 €
- 2018
1 152 €
- 2019
1 167 €
- 2020
1 194 €
- 2021
1 280 €
- 2022
1 350 €
- 2023
1 386 €
- 2024
1 371 €
- 2025
1 438 €
- 2026*
1 249 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Sainte-Livrade-sur-Lot
En 2025, 79 ventes à Sainte-Livrade-sur-Lot, soit +4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (76 par an) ; Lot-et-Garonne : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201464
- 201558
- 201670
- 201778
- 201873
- 201989
- 202087
- 202193
- 202279
- 202375
- 202456
- 202579
- 2026*27
maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Sainte-Livrade-sur-Lot face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 1 438 € |
| Lot-et-Garonne | 1 558 € |
| France | 2 176 € |
Prix par quartier à Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Sainte-Livrade-sur-Lot.
| Quartier | Maisons |
|---|---|
| Ensemble de Sainte-Livrade-sur-Lot | 1 367 € |
| Sud | 1 440 €+5 %(115) |
| Nord | 1 331 €-3 %(200) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot
- Prix
- 125 000 €
- (8,4 %)
- 10 532 €
- Total
- 135 532 €
- sur 25 ans
- ≈ 633 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 810 €/mois
Une maison au prix médian (90 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Lot-et-Garonne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Sainte-Livrade-sur-Lot : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacies
- 3
- dentiste
- à 7 km
- service d’urgences
- à 12 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 4
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 5
Services
- bureaux et relais de poste
- 2
- banques
- 4
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 19 km
- piscine
- à 6 km
- cinéma
- 1
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Sainte-Livrade-sur-Lot
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Paul Froment79,3
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 6 541
- Évolution par an depuis 2012
- +0,7 % (France +0,4 %)
- 20 570 €/an (France 25 920 €)
- 28 % (France 15,9 %)
- Logements
- 3 559
- 3,3 % (France 9,7 %)
- 15,2 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 10
- Logements en copropriété
- 117
- Gérées par un professionnel
- 10 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Sainte-Livrade-sur-Lot
2025
53,79 %
-0,57 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 45,29 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 15,5 %
Évolution : 2021 54,36 % · 2022 54,25 % · 2023 53,79 % · 2024 53,7 % · 2025 53,79 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Sainte-Livrade-sur-Lot
maisons · loyer d’annonce
8,27 €/m² par mois
Environ 744 € par mois pour 90 m², hors charges.
au prix médian : 7,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Sainte-Livrade-sur-Lot
72 de 2023 à 2025, soit 3,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 16 | 20 | 15 | 20 | 28 | 19 | 25 | 9 |
| Mis en chantier | 2 | 6 | 2 | 3 | 12 | 20 | 6 | 7 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Sainte-Livrade-sur-Lot
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRupture de barrage
22 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 10 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Sainte-Livrade-sur-Lot
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Sainte-Livrade-sur-Lot | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 3,7 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 1,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,3 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,7 % de (F et G) parmi les 1 048 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Sainte-Livrade-sur-Lot
- Quel est le prix du m² à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 371 €/m² pour une maison (237 ventes). La moitié des ventes se situe entre 967 € et 1 742 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- Une maison se loue en moyenne 8,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 371 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, rupture de barrage. 22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,79 % en 2025 (-0,57 point depuis 2021), pour une médiane de 45,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- 11,7 % des 1 048 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Livrade-sur-Lot entre 2023 et 2026 est de 125 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Sud (1 440 €/m²) et Nord (1 331 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (1 331 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- 6 541 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 20 570 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Casseneuil (5 km)maisons 1 353 €/m²
- Bias (6 km)maisons 1 590 €/m²
- Pujols (9 km)maisons 1 612 €/m²
- Castelmoron-sur-Lot (9 km)maisons 1 260 €/m²
- Villeneuve-sur-Lot (12 km)maisons 1 429 €/m²
- Cancon (16 km)maisons 1 319 €/m²
- Foulayronnes (17 km)maisons 2 000 €/m²
- Monflanquin (17 km)maisons 1 421 €/m²