Quel est le prix du m² à Sainte-Marie ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 741 €/m² pour une maison (85 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 308 € et 2 265 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Marie ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +61 % entre 2014 et 2025, dont +51 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sainte-Marie ?

Une maison se loue en moyenne 8,81 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 741 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Marie ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Marie ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,07 % en 2025 (+6,4 points depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Marie ?

13,9 % des 244 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sainte-Marie ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Marie entre 2023 et 2026 est de 159 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Marie ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Marie ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Sainte-Marie ?

2 247 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 420 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sainte-Marie

des maisons et des appartements, d’après 356 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 16 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
+61 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+39 %).
Pour les maisons, plus chère que 15 % des communes étudiées du département (Ille-et-Vilaine).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.

maisons · 2023-2026

1 741 €/m²

entre 1 308 € et 2 265 €/m² (85 ventes).

159 000 € pour 91 m², 4 pièces.

+61 % depuis 2014 · +51 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sainte-Marie Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sainte-Marie

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 075 €
2015
1 317 €
2016
1 198 €
2017
1 261 €
2018
1 407 €
2019
1 384 €
2020
1 150 €
2021
1 508 €
2022
1 500 €
2023
1 714 €
2024
1 692 €
2025
1 736 €
2026*
2 289 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Sainte-Marie

En 2025, 29 ventes à Sainte-Marie, soit −2 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (30 par an) ; Ille-et-Vilaine : −6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
22
2015
24
2016
25
2017
33
2018
23
2019
43
2020
26
2021
41
2022
34
2023
23
2024
23
2025
29
2026*
10

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Sainte-Marie face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Sainte-Marie	1 736 €
Ille-et-Vilaine	2 430 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Sainte-Marie

Prix: 159 000 €
(8,2 %): 13 047 €
Total: 172 047 €
sur 25 ans: ≈ 805 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 300 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ille-et-Vilaine, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sainte-Marie : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sainte-Marie

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 247
Évolution par an depuis 2012: -0,3 % (France +0,4 %)
: 25 420 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 1 112
: 3,4 % (France 9,7 %)
: 6,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sainte-Marie

2025

44,07 %

+6,4 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,74 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 37,67 % · 2022 40,15 % · 2023 42,48 % · 2024 42,98 % · 2025 44,07 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sainte-Marie

maisons · loyer d’annonce

8,81 €/m² par mois

Environ 802 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sainte-Marie

22 de 2023 à 2025, soit 3,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	11	9	27	13	10	3	9	3
Mis en chantier	8	9	17	13	8	4	4	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sainte-Marie

InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéisme

7 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Sainte-Marie

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Sainte-Marie	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	3,1	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,6	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,9 % de (F et G) parmi les 244 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Beaucoup de passoires à Sainte-Marie : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sainte-Marie, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sainte-Marie

Quel est le prix du m² à Sainte-Marie ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 741 €/m² pour une maison (85 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 308 € et 2 265 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Marie ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +61 % entre 2014 et 2025, dont +51 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sainte-Marie ?: Une maison se loue en moyenne 8,81 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 741 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Marie ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Marie ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,07 % en 2025 (+6,4 points depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Marie ?: 13,9 % des 244 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Marie entre 2023 et 2026 est de 159 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Marie ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Marie ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Sainte-Marie ?: 2 247 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 420 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bains-sur-Oust (5 km)maisons 1 857 €/m²
Redon (6 km)maisons 2 140 €/m²
Saint-Nicolas-de-Redon (7 km)maisons 1 923 €/m²
Avessac (7 km)maisons 1 667 €/m²
La Chapelle-de-Brain (7 km)maisons 1 304 €/m²
Sixt-sur-Aff (9 km)maisons 1 555 €/m²
Saint-Jean-la-Poterie (9 km)maisons 1 788 €/m²
Saint-Vincent-sur-Oust (10 km)maisons 1 762 €/m²

Toutes les communes : Ille-et-Vilaine →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.