Prix immobilier à Salagnon

Évolution du prix du m² depuis 2014

• 2014

  2 155 €

• 2015

  1 932 €

• 2016

  1 990 €

• 2017

  1 879 €

• 2018

  2 059 €

• 2019

  2 303 €

• 2020

  2 525 €

• 2021

  2 536 €

• 2022

  3 017 €

• 2023

  2 901 €

• 2024

  2 844 €

• 2025

  2 734 €

• 2026*

  peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Salagnon

Salagnon face au département et à la France

Le budget pour acheter à Salagnon

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors assurance emprunteur, apport couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Salagnon : services et commerces

100 % des logements raccordables à la fibre (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Salagnon

Écoles maternelles et élémentaires

1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

Taxe foncière à Salagnon

Évolution : 2021 34,82 % · 2022 34,83 % · 2023 34,87 % · 2024 34,86 % · 2025 34,87 %. Le taux s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Salagnon

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Salagnon

9 logements autorisés de 2023 à 2025, soit 2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Salagnon

InondationSéisme

8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Salagnon

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Salagnon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Salagnon

Quel est le prix du m² à Salagnon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 798 €/m² pour une maison (44 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 403 € et 3 071 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Salagnon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Salagnon ?

Une maison se loue en moyenne 12,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 798 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Salagnon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Salagnon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,87 % en 2025 (+0,05 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Salagnon ?

12,9 % des 124 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Salagnon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Salagnon entre 2023 et 2026 est de 291 500 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Salagnon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Salagnon ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).

Combien d’habitants compte Salagnon ?

1 508 habitants en 2023, soit +1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 820 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

• Trept (3 km)maisons 2 833 €/m²
• Saint-Chef (4 km)maisons 2 763 €/m²
• Saint-Savin (5 km)maisons 2 890 €/m²
• Sermérieu (5 km)maisons 2 645 €/m²
• Arandon-Passins (8 km)maisons 2 308 €/m²
• Morestel (9 km)maisons 2 359 €/m²
• Ruy-Montceau (9 km)maisons 3 007 €/m²
• Vézeronce-Curtin (9 km)maisons 2 277 €/m²

Toutes les communes : Isère →