Quel est le prix du m² à Sanvignes-les-Mines ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 144 €/m² pour une maison (151 ventes). La moitié des ventes se situe entre 773 € et 1 526 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sanvignes-les-Mines ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +6 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sanvignes-les-Mines ?

Une maison se loue en moyenne 8,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,9 % au prix médian de 1 144 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sanvignes-les-Mines ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sanvignes-les-Mines ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,37 % en 2025 (+0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sanvignes-les-Mines ?

18,6 % des 574 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sanvignes-les-Mines ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sanvignes-les-Mines entre 2023 et 2026 est de 85 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Sanvignes-les-Mines ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Centre (1 139 €/m²) et Périphérique (1 049 €/m²) sont les plus chers ; Périphérique le moins cher (1 049 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Sanvignes-les-Mines ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sanvignes-les-Mines ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Sanvignes-les-Mines ?

4 235 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 850 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sanvignes-les-Mines

des maisons et des appartements, d’après 582 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 13 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Saône-et-Loire) : 8,9 % pour les maisons.
Taxe foncière élevée : taux de 52,37 %, 38 % au-dessus de la médiane du département.

maisons · 2023-2026

1 144 €/m²

entre 773 € et 1 526 €/m² (151 ventes).

85 000 € pour 88 m², 4 pièces.

+6 % depuis 2014 · -4 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sanvignes-les-Mines Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sanvignes-les-Mines

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 024 €
2015
930 €
2016
1 064 €
2017
1 317 €
2018
968 €
2019
929 €
2020
1 129 €
2021
1 027 €
2022
958 €
2023
1 205 €
2024
1 063 €
2025
1 084 €
2026*
1 295 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Sanvignes-les-Mines

En 2025, 47 ventes à Sanvignes-les-Mines, soit −1 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (47 par an) ; Saône-et-Loire : 0 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
34
2015
37
2016
39
2017
41
2018
39
2019
59
2020
55
2021
60
2022
63
2023
35
2024
46
2025
47
2026*
23

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Sanvignes-les-Mines face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Sanvignes-les-Mines	1 084 €
Saône-et-Loire	1 549 €
France	2 176 €

Prix par quartier à Sanvignes-les-Mines

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Sanvignes-les-Mines.

Quartier	Maisons
Ensemble de Sanvignes-les-Mines	1 100 €
Centre	1 139 €+4 %(56)
Périphérique	1 049 €-5 %(157)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Sanvignes-les-Mines

Prix: 85 000 €
(8,4 %): 7 140 €
Total: 92 140 €
sur 25 ans: ≈ 430 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 230 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Saône-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sanvignes-les-Mines : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 6 km
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: 1
cinéma: à 6 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sanvignes-les-Mines

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Roger Vailland102,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 235
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 24 850 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 2 354
: 1,1 % (France 9,7 %)
: 14,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sanvignes-les-Mines

2025

52,37 %

+0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,9 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,53 %

Évolution : 2021 52,34 % · 2022 52,34 % · 2023 52,35 % · 2024 52,35 % · 2025 52,37 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sanvignes-les-Mines

maisons · loyer d’annonce

8,46 €/m² par mois

Environ 744 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 8,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sanvignes-les-Mines

17 de 2023 à 2025, soit 1,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	17	13	12	4	8	5	4	8
Mis en chantier	11	12	15	4	4	6	3	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sanvignes-les-Mines

Séisme

8 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Sanvignes-les-Mines

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Sanvignes-les-Mines	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,8	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	2,1	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	6,1	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

18,6 % de (F et G) parmi les 574 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Sanvignes-les-Mines : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sanvignes-les-Mines, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sanvignes-les-Mines

Quel est le prix du m² à Sanvignes-les-Mines ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 144 €/m² pour une maison (151 ventes). La moitié des ventes se situe entre 773 € et 1 526 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sanvignes-les-Mines ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +6 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sanvignes-les-Mines ?: Une maison se loue en moyenne 8,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,9 % au prix médian de 1 144 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sanvignes-les-Mines ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sanvignes-les-Mines ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,37 % en 2025 (+0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sanvignes-les-Mines ?: 18,6 % des 574 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sanvignes-les-Mines ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sanvignes-les-Mines entre 2023 et 2026 est de 85 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Sanvignes-les-Mines ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Centre (1 139 €/m²) et Périphérique (1 049 €/m²) sont les plus chers ; Périphérique le moins cher (1 049 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Sanvignes-les-Mines ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sanvignes-les-Mines ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Sanvignes-les-Mines ?: 4 235 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 850 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Montceau-les-Mines (6 km)maisons 1 010 €/m²
Perrecy-les-Forges (6 km)maisons 1 085 €/m²
Saint-Vallier (7 km)maisons 1 185 €/m²
Ciry-le-Noble (8 km)maisons 1 000 €/m²
Blanzy (10 km)maisons 1 285 €/m²
Toulon-sur-Arroux (10 km)maisons 1 065 €/m²
Palinges (14 km)maisons 1 083 €/m²
Montcenis (16 km)maisons 1 348 €/m²

Toutes les communes : Saône-et-Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.