Quel est le prix du m² à Saulcy-sur-Meurthe ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 768 €/m² pour une maison (49 ventes) et de 1 148 €/m² pour un appartement (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 518 € et 2 165 €/m² pour les maisons, 1 014 € et 1 449 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saulcy-sur-Meurthe ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +37 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saulcy-sur-Meurthe ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +61 % entre 2019 et 2024, dont +54 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saulcy-sur-Meurthe ?

Un appartement se loue en moyenne 8,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,8 % au prix médian de 1 148 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,13 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 1 768 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saulcy-sur-Meurthe ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saulcy-sur-Meurthe ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,27 % en 2025 (+0,05 point depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saulcy-sur-Meurthe ?

13,7 % des 313 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saulcy-sur-Meurthe ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saulcy-sur-Meurthe entre 2023 et 2026 est de 168 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Saulcy-sur-Meurthe ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Saulcy-sur-Meurthe entre 2023 et 2026 est de 75 565 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saulcy-sur-Meurthe ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saulcy-sur-Meurthe ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saulcy-sur-Meurthe ?

2 319 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 550 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saulcy-sur-Meurthe

des maisons et des appartements, d’après 295 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 21 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
Pour les maisons, plus chère que 71 % des communes étudiées du département (Vosges).

maisons · 2023-2026

1 768 €/m²

entre 1 518 € et 2 165 €/m² (49 ventes).

168 000 € pour 98 m², 5 pièces.

+37 % depuis 2014 · +35 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 148 €/m²

entre 1 014 € et 1 449 €/m² (18 ventes).

75 565 € pour 65 m², 3 pièces.

+61 % depuis 2019 · +54 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saulcy-sur-Meurthe Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saulcy-sur-Meurthe

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 290 €
peu de ventes
2015
1 544 €
peu de ventes
2016
1 142 €
peu de ventes
2017
1 300 €
peu de ventes
2018
1 254 €
peu de ventes
2019
1 274 €
794 €
2020
1 306 €
830 €
2021
1 432 €
900 €
2022
1 467 €
1 137 €
2023
1 768 €
1 019 €
2024
1 989 €
1 281 €
2025
1 768 €
peu de ventes
2026*
1 518 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saulcy-sur-Meurthe

En 2025, 15 ventes à Saulcy-sur-Meurthe, soit −41 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (25 par an) ; Vosges : +3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
18
2015
22
2016
16
2017
15
2018
24
2019
35
2020
35
2021
36
2022
27
2023
20
2024
24
2025
15
2026*
8

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saulcy-sur-Meurthe face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Saulcy-sur-Meurthe	1 768 €	—
Vosges	1 456 €	1 399 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Saulcy-sur-Meurthe

Prix: 168 000 €
(8,2 %): 13 713 €
Total: 181 713 €
sur 25 ans: ≈ 850 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 430 €/mois

Prix: 75 565 €
(9,1 %): 6 876 €
Total: 82 441 €
sur 25 ans: ≈ 382 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 090 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vosges, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saulcy-sur-Meurthe : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saulcy-sur-Meurthe

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 319
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 25 550 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 1 255
: 3 % (France 9,7 %)
: 6,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 9
Logements en copropriété: 94
Gérées par un professionnel: 44 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saulcy-sur-Meurthe

2025

51,27 %

+0,05 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 51,22 % · 2022 51,18 % · 2023 51,2 % · 2024 51,17 % · 2025 51,27 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saulcy-sur-Meurthe

appartements · loyer d’annonce

8,43 €/m² par mois

Environ 548 € par mois pour 65 m², hors charges.

au prix médian : 8,8 %

maisons · loyer d’annonce

8,13 €/m² par mois

Environ 797 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saulcy-sur-Meurthe

59 de 2023 à 2025, soit 8,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	12	10	15	23	23	19	17	2
Mis en chantier	7	7	12	11	16	9	12	6

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saulcy-sur-Meurthe

InondationSéisme

6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saulcy-sur-Meurthe

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saulcy-sur-Meurthe	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,7 % de (F et G) parmi les 313 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Saulcy-sur-Meurthe : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saulcy-sur-Meurthe, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saulcy-sur-Meurthe

Quel est le prix du m² à Saulcy-sur-Meurthe ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 768 €/m² pour une maison (49 ventes) et de 1 148 €/m² pour un appartement (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 518 € et 2 165 €/m² pour les maisons, 1 014 € et 1 449 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saulcy-sur-Meurthe ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +37 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saulcy-sur-Meurthe ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +61 % entre 2019 et 2024, dont +54 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saulcy-sur-Meurthe ?: Un appartement se loue en moyenne 8,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,8 % au prix médian de 1 148 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,13 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 1 768 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saulcy-sur-Meurthe ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saulcy-sur-Meurthe ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,27 % en 2025 (+0,05 point depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saulcy-sur-Meurthe ?: 13,7 % des 313 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saulcy-sur-Meurthe ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saulcy-sur-Meurthe entre 2023 et 2026 est de 168 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Saulcy-sur-Meurthe ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Saulcy-sur-Meurthe entre 2023 et 2026 est de 75 565 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saulcy-sur-Meurthe ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saulcy-sur-Meurthe ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saulcy-sur-Meurthe ?: 2 319 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 550 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Sainte-Marguerite (3 km)maisons 1 594 €/m²
Saint-Dié-des-Vosges (6 km)appartements 1 051 €/m²
Anould (7 km)maisons 1 857 €/m²
Fraize (9 km)maisons 1 648 €/m²
Saint-Michel-sur-Meurthe (9 km)maisons 1 546 €/m²
Corcieux (10 km)maisons 2 082 €/m²
Plainfaing (13 km)maisons 1 500 €/m²
Ban-sur-Meurthe-Clefcy (13 km)maisons 2 313 €/m²

Toutes les communes : Vosges →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.