Quel est le prix du m² à Sennecey-lès-Dijon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 692 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 169 € et 3 498 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sennecey-lès-Dijon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sennecey-lès-Dijon ?

Une maison se loue en moyenne 10,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 692 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sennecey-lès-Dijon ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sennecey-lès-Dijon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,91 % en 2025 (+2,49 points depuis 2021), pour une médiane de 37,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sennecey-lès-Dijon ?

3,2 % des 627 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sennecey-lès-Dijon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sennecey-lès-Dijon entre 2023 et 2026 est de 265 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sennecey-lès-Dijon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sennecey-lès-Dijon ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Sennecey-lès-Dijon ?

2 151 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 260 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sennecey-lès-Dijon

des maisons et des appartements, d’après 231 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 45,91 %, 22 % au-dessus de la médiane du département.
Peu de passoires énergétiques : 3,2 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 75 % des communes étudiées du département (Côte-d'Or).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).

maisons · 2023-2026

2 692 €/m²

entre 2 169 € et 3 498 €/m² (59 ventes).

265 000 € pour 99 m², 5 pièces.

+22 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sennecey-lès-Dijon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sennecey-lès-Dijon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 313 €
2015
2 114 €
2016
2 000 €
2017
1 878 €
2018
2 217 €
2019
2 077 €
2020
2 370 €
2021
2 467 €
2022
2 808 €
2023
2 913 €
2024
2 540 €
2025
2 828 €
2026*
2 692 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Sennecey-lès-Dijon

En 2025, 17 ventes à Sennecey-lès-Dijon, soit −4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (18 par an) ; Côte-d'Or : −6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
13
2015
19
2016
15
2017
9
2018
17
2019
21
2020
22
2021
20
2022
23
2023
15
2024
16
2025
17
2026*
11

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Sennecey-lès-Dijon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Sennecey-lès-Dijon	2 828 €
Côte-d'Or	2 194 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Sennecey-lès-Dijon

Prix: 265 000 €
(7,9 %): 20 888 €
Total: 285 888 €
sur 25 ans: ≈ 1 341 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 830 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côte-d'Or, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sennecey-lès-Dijon : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 3 km

93 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sennecey-lès-Dijon

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 151
Évolution par an depuis 2012: -0 % (France +0,4 %)
: 29 260 €/an (France 25 920 €)
: 5 % (France 15,9 %)
Logements: 957
: 0,8 % (France 9,7 %)
: 3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 8
Logements en copropriété: 181
Gérées par un professionnel: 63 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sennecey-lès-Dijon

2025

45,91 %

+2,49 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,55 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,4 %

Évolution : 2021 43,42 % · 2022 45,07 % · 2023 45,05 % · 2024 45,47 % · 2025 45,91 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sennecey-lès-Dijon

maisons · loyer d’annonce

10,78 €/m² par mois

Environ 1 067 € par mois pour 99 m², hors charges.

au prix médian : 4,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sennecey-lès-Dijon

27 de 2023 à 2025, soit 4,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	42	4	76	86	2	1	24	2
Mis en chantier	6	39	10	86	3	1	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sennecey-lès-Dijon

Mouvement de terrain

5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Sennecey-lès-Dijon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Sennecey-lès-Dijon	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	8,6	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,6	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

3,2 % de (F et G) parmi les 627 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sennecey-lès-Dijon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sennecey-lès-Dijon

Quel est le prix du m² à Sennecey-lès-Dijon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 692 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 169 € et 3 498 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sennecey-lès-Dijon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sennecey-lès-Dijon ?: Une maison se loue en moyenne 10,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 692 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sennecey-lès-Dijon ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sennecey-lès-Dijon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,91 % en 2025 (+2,49 points depuis 2021), pour une médiane de 37,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sennecey-lès-Dijon ?: 3,2 % des 627 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sennecey-lès-Dijon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sennecey-lès-Dijon entre 2023 et 2026 est de 265 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sennecey-lès-Dijon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sennecey-lès-Dijon ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Sennecey-lès-Dijon ?: 2 151 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 260 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Chevigny-Saint-Sauveur (2 km)appartements 2 560 €/m²
Neuilly-Crimolois (2 km)maisons 2 718 €/m²
Quetigny (3 km)appartements 1 979 €/m²
Longvic (4 km)appartements 2 138 €/m²
Saint-Apollinaire (5 km)maisons 2 972 €/m²
Couternon (5 km)maisons 2 923 €/m²
Dijon (7 km)appartements 2 649 €/m²
Varois-et-Chaignot (7 km)maisons 2 979 €/m²

Toutes les communes : Côte-d'Or →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.