Quel est le prix du m² à Sèvremont ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 737 €/m² pour une maison (205 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 222 € et 2 075 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sèvremont ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sèvremont ?

Une maison se loue en moyenne 8,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 737 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sèvremont ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sèvremont ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,12 % en 2025 (+3,16 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sèvremont ?

10,3 % des 770 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sèvremont ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sèvremont entre 2023 et 2026 est de 158 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sèvremont ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 4 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sèvremont ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Sèvremont ?

6 385 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 910 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sèvremont

des maisons et des appartements, d’après 745 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+21 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+41 %).
Pour les maisons, plus chère que 21 % des communes étudiées du département (Vendée).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).

maisons · 2023-2026

1 737 €/m²

entre 1 222 € et 2 075 €/m² (205 ventes).

158 000 € pour 95 m², 4 pièces.

+21 % depuis 2014 · +31 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sèvremont Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sèvremont

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 327 €
2015
1 090 €
2016
1 035 €
2017
1 078 €
2018
1 296 €
2019
1 357 €
2020
1 230 €
2021
1 548 €
2022
1 656 €
2023
1 777 €
2024
1 744 €
2025
1 610 €
2026*
1 832 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Sèvremont

En 2025, 57 ventes à Sèvremont, soit −5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (60 par an) ; Vendée : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
44
2015
49
2016
43
2017
51
2018
52
2019
78
2020
62
2021
77
2022
79
2023
55
2024
56
2025
57
2026*
37

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Sèvremont face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Sèvremont	1 610 €
Vendée	2 355 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Sèvremont

Prix: 158 000 €
(8,2 %): 12 973 €
Total: 170 973 €
sur 25 ans: ≈ 799 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 280 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vendée, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sèvremont : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 22 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 4

Services

bureaux et relais de poste: 4
banques: 2
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sèvremont

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 4 privés

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 6 385
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 24 910 €/an (France 25 920 €)
: 7 % (France 15,9 %)
Logements: 2 935
: 5 % (France 9,7 %)
: 5,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sèvremont

2025

36,12 %

+3,16 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,28 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 32,96 % · 2022 34,62 % · 2023 34,63 % · 2024 35,11 % · 2025 36,12 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sèvremont

maisons · loyer d’annonce

8,8 €/m² par mois

Environ 836 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sèvremont

72 de 2023 à 2025, soit 3,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	21	23	24	39	17	28	27	31
Mis en chantier	7	20	20	32	25	3	31	13

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sèvremont

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

14 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Sèvremont

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Sèvremont	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	1,7	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,7	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,3 % de (F et G) parmi les 770 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sèvremont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sèvremont

Quel est le prix du m² à Sèvremont ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 737 €/m² pour une maison (205 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 222 € et 2 075 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sèvremont ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sèvremont ?: Une maison se loue en moyenne 8,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 737 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sèvremont ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sèvremont ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,12 % en 2025 (+3,16 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sèvremont ?: 10,3 % des 770 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sèvremont ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sèvremont entre 2023 et 2026 est de 158 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sèvremont ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 4 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sèvremont ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Sèvremont ?: 6 385 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 910 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pouzauges (7 km)maisons 1 542 €/m²
Les Epesses (7 km)maisons 1 897 €/m²
Le Boupère (9 km)maisons 1 615 €/m²
Saint-Mesmin (9 km)maisons 1 492 €/m²
Montournais (11 km)maisons 1 318 €/m²
Mauléon (13 km)maisons 1 499 €/m²
Saint-Laurent-sur-Sèvre (13 km)maisons 2 033 €/m²
Les Herbiers (14 km)maisons 2 301 €/m²

Toutes les communes : Vendée →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.