Quel est le prix du m² à Targon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 362 €/m² pour une maison (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 907 € et 2 738 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Targon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +63 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Targon ?

Une maison se loue en moyenne 9,77 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 362 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Targon ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Targon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,01 % en 2025 (+1,73 point depuis 2021), pour une médiane de 39,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Targon ?

5,2 % des 232 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Targon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Targon entre 2023 et 2026 est de 235 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Targon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Targon ?

9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Targon ?

2 079 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 800 € par an et par personne.

Prix immobilier à Targon

des maisons et des appartements, d’après 225 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+63 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+37 %).
Pour les maisons, plus chère que 39 % des communes étudiées du département (Gironde).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).

maisons · 2023-2026

2 362 €/m²

entre 1 907 € et 2 738 €/m² (64 ventes).

235 000 € pour 105 m², 4 pièces.

+63 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020

Analyser une annonce à Targon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Targon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 400 €
2015
1 681 €
2016
1 978 €
2017
1 706 €
2018
1 694 €
2019
1 776 €
2020
2 130 €
2021
1 978 €
2022
2 360 €
2023
2 707 €
2024
2 329 €
2025
2 280 €
2026*
2 276 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Targon

En 2025, 19 ventes à Targon, soit +16 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (16 par an) ; Gironde : −10 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
11
2015
9
2016
13
2017
13
2018
12
2019
17
2020
19
2021
19
2022
25
2023
24
2024
13
2025
19
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Targon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Targon	2 280 €
Gironde	3 125 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Targon

Prix: 235 000 €
(7,9 %): 18 669 €
Total: 253 669 €
sur 25 ans: ≈ 1 189 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 400 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Gironde, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Targon : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 9
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 12 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 7 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Targon

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 079
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 25 800 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 1 025
: 2 % (France 9,7 %)
: 6,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 4
Logements en copropriété: 46
Gérées par un professionnel: 25 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Targon

2025

41,01 %

+1,73 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 39,28 % · 2022 39,56 % · 2023 40,18 % · 2024 40,74 % · 2025 41,01 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Targon

maisons · loyer d’annonce

9,77 €/m² par mois

Environ 1 026 € par mois pour 105 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Targon

14 de 2023 à 2025, soit 2,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	13	12	60	95	8	3	3	3
Mis en chantier	7	8	22	42	11	69	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Targon

Mouvement de terrainSéisme

15 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 7 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Targon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Targon	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,3	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

5,2 % de (F et G) parmi les 232 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Targon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Targon

Quel est le prix du m² à Targon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 362 €/m² pour une maison (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 907 € et 2 738 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Targon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +63 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Targon ?: Une maison se loue en moyenne 9,77 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 362 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Targon ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Targon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,01 % en 2025 (+1,73 point depuis 2021), pour une médiane de 39,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Targon ?: 5,2 % des 232 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Targon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Targon entre 2023 et 2026 est de 235 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Targon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Targon ?: 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Targon ?: 2 079 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 800 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Créon (7 km)maisons 2 775 €/m²
Saint-Quentin-de-Baron (9 km)appartements 2 286 €/m²
Langoiran (9 km)maisons 2 115 €/m²
Rions (9 km)maisons 1 924 €/m²
Paillet (9 km)maisons 1 931 €/m²
Sadirac (11 km)maisons 3 154 €/m²
Cadillac-sur-Garonne (11 km)maisons 2 063 €/m²
Podensac (12 km)maisons 2 358 €/m²

Toutes les communes : Gironde →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.