Prix immobilier à Toulouse
des maisons et des appartements, d’après 100 436 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Pour les appartements, plus chère que 97 % des communes étudiées du département (Haute-Garonne).
- Taxe foncière élevée : taux de 49,67 %, 23 % au-dessus de la médiane du département.
- Au m², une maison coûte 15 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Peu de passoires énergétiques : 4,4 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
appartements · 2023-2026
3 262 €/m²
entre 2 578 € et 4 107 €/m² (21 869 ventes).
157 000 € pour 55 m², 3 pièces.
+30 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
3 759 €/m²
entre 2 935 € et 4 923 €/m² (3 791 ventes).
362 000 € pour 95 m², 4 pièces.
+26 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 510 €
2 944 €
- 2015
2 500 €
2 999 €
- 2016
2 581 €
3 097 €
- 2017
2 642 €
3 162 €
- 2018
2 750 €
3 395 €
- 2019
2 836 €
3 495 €
- 2020
3 072 €
3 542 €
- 2021
3 218 €
3 770 €
- 2022
3 314 €
4 000 €
- 2023
3 311 €
3 963 €
- 2024
3 187 €
3 664 €
- 2025
3 253 €
3 705 €
- 2026*
3 309 €
3 709 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Toulouse
En 2025, 7 990 ventes à Toulouse, soit −3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (8 215 par an) ; Haute-Garonne : −1 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 20146 513
- 20157 191
- 20167 533
- 20178 580
- 20188 177
- 20199 133
- 20208 566
- 20219 412
- 20229 671
- 20237 318
- 20246 572
- 20257 990
- 2026*3 780
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Toulouse face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Toulouse | 3 253 € | 3 705 € |
| Haute-Garonne | 2 954 € | 2 697 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Prix par quartier à Toulouse
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Toulouse.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Toulouse | 3 276 € | 3 822 € |
| Croix Baragnon | 5 319 €+62 %(165) | — |
| Dalbade | 5 250 €+60 %(245) | — |
| Ozenne | 5 226 €+60 %(192) | — |
| Jardin des Plantes | 5 102 €+56 %(156) | 5 932 €+55 %(15) |
| Filatiers | 5 000 €+53 %(199) | — |
| Occitane | 5 000 €+53 %(150) | — |
| Saint-Rome | 5 000 €+53 %(251) | — |
| Wilson | 5 000 €+53 %(119) | — |
| Valade | 4 898 €+50 %(146) | — |
| Taur | 4 827 €+47 %(193) | — |
| La Grave | 4 783 €+46 %(164) | — |
| Dupuy | 4 773 €+46 %(234) | — |
Voir les 149 quartiers
| Colombette | 4 750 €+45 %(266) | — |
| Jacobins | 4 722 €+44 %(221) | — |
| Concorde | 4 660 €+42 %(428) | 6 167 €+61 %(38) |
| Belfort | 4 650 €+42 %(349) | — |
| Bazacle | 4 647 €+42 %(210) | — |
| Gabriel Péri | 4 645 €+42 %(202) | — |
| Honoré Serres | 4 582 €+40 %(244) | 5 407 €+41 %(26) |
| Montplaisir | 4 557 €+39 %(282) | 6 676 €+75 %(29) |
| Teinturiers | 4 543 €+39 %(223) | — |
| Raymond IV | 4 470 €+36 %(302) | — |
| Notre-Dame | 4 367 €+33 %(310) | — |
| Saint-Sernin | 4 325 €+32 %(297) | — |
| Héraclès | 4 217 €+29 %(377) | 5 044 €+32 %(30) |
| Branly | 4 186 €+28 %(225) | 5 580 €+46 %(48) |
| Hôtel de Région | 4 186 €+28 %(392) | — |
| Sébastopol | 4 180 €+28 %(173) | — |
| Ravelin | 4 111 €+25 %(303) | 5 015 €+31 %(28) |
| Camille Pujol | 4 104 €+25 %(350) | 5 200 €+36 %(57) |
| Saint-Léon | 4 086 €+25 %(250) | — |
| Roguet | 4 082 €+25 %(206) | 4 667 €+22 %(33) |
| Sainte-Lucie | 4 077 €+24 %(200) | 4 621 €+21 %(25) |
| Arago | 3 990 €+22 %(109) | 5 620 €+47 %(27) |
| Chapou | 3 972 €+21 %(195) | 4 663 €+22 %(34) |
| Leygue | 3 952 €+21 %(71) | 5 848 €+53 %(51) |
| Bourrassol | 3 924 €+20 %(226) | — |
| Chaussas | 3 914 €+19 %(176) | 4 833 €+26 %(36) |
| Louis Vitet | 3 906 €+19 %(279) | 5 281 €+38 %(44) |
| La Gloire | 3 875 €+18 %(195) | — |
| 10 Avril | 3 868 €+18 %(166) | 4 407 €+15 %(19) |
| Mendès France | 3 770 €+15 %(93) | 5 590 €+46 %(28) |
| Jules Julien | 3 727 €+14 %(300) | 4 375 €+14 %(31) |
| Jean Chaubet | 3 690 €+13 %(159) | 4 926 €+29 %(54) |
| Paul Sabatier | 3 686 €+13 %(28) | — |
| Providence | 3 684 €+12 %(202) | 5 419 €+42 %(50) |
| École Normale | 3 662 €+12 %(123) | 5 134 €+34 %(25) |
| Déodat de Séverac | 3 661 €+12 %(261) | 4 068 €+6 %(29) |
| Caserne Niel | 3 644 €+11 %(315) | 4 758 €+24 %(25) |
| Biarritz | 3 632 €+11 %(172) | 4 250 €+11 %(61) |
| Salade Ponsan | 3 630 €+11 %(144) | 4 000 €+5 %(26) |
| Coteaux de Pech David | 3 612 €+10 %(336) | 3 495 €-9 %(27) |
| Nègreneys | 3 597 €+10 %(272) | 4 866 €+27 %(54) |
| Bois de Limayrac | 3 542 €+8 %(160) | 4 524 €+18 %(28) |
| Italie | 3 542 €+8 %(93) | 4 885 €+28 %(43) |
| Charbonnière | 3 495 €+7 %(174) | 3 756 €(44) |
| Ponts Jumeaux | 3 477 €+6 %(469) | 4 344 €+14 %(37) |
| Barrière de Bayonne | 3 475 €+6 %(261) | 4 249 €+11 %(20) |
| Cartoucherie | 3 468 €+6 %(647) | — |
| Saint-Exupéry | 3 462 €+6 %(132) | 4 789 €+25 %(46) |
| Troènes | 3 437 €+5 %(159) | 4 422 €+16 %(80) |
| Deltour | 3 433 €+5 %(122) | 4 969 €+30 %(74) |
| Pouvourville | 3 424 €+5 %(241) | 3 620 €-5 %(59) |
| Embouchure | 3 421 €+4 %(260) | 4 475 €+17 %(33) |
| Lespinet | 3 408 €+4 %(177) | 4 222 €+10 %(27) |
| Coin de la Moure | 3 388 €+3 %(161) | 5 452 €+43 %(97) |
| Sainte-Claire | 3 360 €+3 %(210) | 4 833 €+26 %(68) |
| Marché aux Cochons | 3 340 €(303) | 5 026 €+32 %(56) |
| Louis Plana | 3 308 €(112) | 4 300 €+13 %(60) |
| Courrège | 3 302 €(135) | 4 897 €+28 %(57) |
| Serres Municipales | 3 288 €(141) | 4 868 €+27 %(18) |
| Mal Clabel | 3 265 €(54) | 4 234 €+11 %(64) |
| Arènes | 3 223 €(377) | 4 462 €+17 %(21) |
| Frédéric Estèbe | 3 222 €(124) | 4 718 €+23 %(30) |
| Patinoire de la Fraternité | 3 219 €(131) | 3 604 €-6 %(26) |
| Roucoule | 3 215 €(254) | 3 857 €(73) |
| Les Maraîchers | 3 184 €-3 %(271) | 3 978 €+4 %(27) |
| Bourbaki | 3 181 €-3 %(120) | 4 383 €+15 %(16) |
| Poudrerie | 3 172 €-3 %(63) | — |
| Caravelle | 3 171 €-3 %(237) | — |
| Bécanne | 3 168 €-3 %(119) | 4 321 €+13 %(39) |
| Louis Breguet | 3 165 €-3 %(173) | 3 947 €+3 %(29) |
| Périole | 3 163 €-3 %(228) | 4 564 €+19 %(61) |
| Marcaissonne | 3 139 €-4 %(431) | 4 032 €+5 %(35) |
| Sauvegrain | 3 136 €-4 %(131) | 3 721 €-3 %(96) |
| Avions | 3 103 €-5 %(45) | 4 478 €+17 %(26) |
| Flambère | 3 065 €-6 %(426) | 3 327 €-13 %(20) |
| Latécoère | 3 061 €-7 %(551) | — |
| Daste | 3 047 €-7 %(118) | — |
| Fenouillet | 3 047 €-7 %(129) | 4 010 €+5 %(77) |
| Raynal | 3 009 €-8 %(356) | 4 180 €+9 %(50) |
| Michoum | 2 995 €-9 %(177) | 4 242 €+11 %(55) |
| Les Fontaines | 2 981 €-9 %(158) | — |
| Hippodrome | 2 959 €-10 %(142) | 3 413 €-11 %(21) |
| Réservoir | 2 958 €-10 %(81) | 4 625 €+21 %(53) |
| Fondeyre | 2 933 €-10 %(92) | 4 058 €+6 %(35) |
| Bonnat | 2 931 €-11 %(95) | — |
| Fleurance | 2 850 €-13 %(337) | 3 153 €-18 %(66) |
| Saint-Simon Ouest | 2 822 €-14 %(173) | 3 055 €-20 %(170) |
| La Salade | 2 806 €-14 %(473) | 3 816 €(58) |
| Ramelet Moundi | 2 804 €-14 %(132) | 2 874 €-25 %(106) |
| Aérospatiale | 2 788 €-15 %(215) | 3 152 €-18 %(20) |
| Basso Cambo | 2 778 €-15 %(197) | 2 898 €-24 %(45) |
| Ancely | 2 774 €-15 %(115) | 3 254 €-15 %(53) |
| Lapujade | 2 769 €-15 %(267) | 3 874 €(105) |
| Bitet | 2 766 €-16 %(114) | — |
| Nicol | 2 754 €-16 %(453) | 3 385 €-11 %(96) |
| Borderouge Sud-Est | 2 740 €-16 %(143) | 3 650 €-5 %(18) |
| Cité de l'Hers | 2 739 €-16 %(145) | 4 145 €+8 %(45) |
| Bonhoure | 2 684 €-18 %(268) | 5 360 €+40 %(67) |
| La Digue | 2 620 €-20 %(120) | — |
| Marvig | 2 599 €-21 %(68) | 3 796 €(19) |
| Saint-Simon Est | 2 545 €-22 %(221) | 2 988 €-22 %(179) |
| Borderouge Nord | 2 542 €-22 %(586) | 3 181 €-17 %(61) |
| Mazades | 2 541 €-22 %(272) | 4 478 €+17 %(40) |
| Les Capelles | 2 527 €-23 %(146) | 3 281 €-14 %(81) |
| Borderouge Sud-Ouest | 2 513 €-23 %(312) | 3 393 €-11 %(62) |
| Grand Selve | 2 500 €-24 %(410) | 2 895 €-24 %(86) |
| Lalande Nord | 2 500 €-24 %(849) | 3 098 €-19 %(128) |
| Observatoire | 2 500 €-24 %(144) | — |
| Lalande Sud | 2 492 €-24 %(326) | 2 981 €-22 %(65) |
| Coquille | 2 478 €-24 %(130) | 3 705 €-3 %(44) |
| Heredia | 2 426 €-26 %(145) | 3 955 €+3 %(35) |
| Zones d'Activités Sud | 2 419 €-26 %(25) | 2 652 €-31 %(27) |
| Antonio Machado | 2 375 €-28 %(27) | 2 095 €-45 %(37) |
| Surcouf | 2 375 €-28 %(93) | 3 681 €-4 %(26) |
| Les Izards | 2 334 €-29 %(461) | 3 028 €-21 %(48) |
| Fontaine Lestang | 2 284 €-30 %(156) | 3 961 €+4 %(74) |
| La Pointe | 2 177 €-34 %(79) | 3 417 €-11 %(48) |
| Gironis | 2 021 €-38 %(307) | 2 740 €-28 %(55) |
| Ferdinand de Lesseps | 1 932 €-41 %(33) | 2 582 €-32 %(51) |
| Cité Amouroux | 1 831 €-44 %(356) | 3 600 €-6 %(15) |
| Les Vergers | 1 647 €-50 %(25) | — |
| Tellier | 1 566 €-52 %(171) | 3 222 €-16 %(43) |
| Vestrepain | 1 560 €-52 %(61) | 2 643 €-31 %(29) |
| Mermoz | 1 531 €-53 %(69) | — |
| Lambert | 1 459 €-55 %(20) | 2 651 €-31 %(20) |
| Édouard Bouillères | 1 406 €-57 %(133) | — |
| Van Gogh | 1 370 €-58 %(90) | 2 570 €-33 %(15) |
| Milan | 1 363 €-58 %(140) | 2 314 €-39 %(39) |
| Bigorre | 1 319 €-60 %(65) | — |
| Morvan | 1 205 €-63 %(46) | — |
| Bordelongue | 1 186 €-64 %(19) | — |
| Tel Aviv | 1 020 €-69 %(53) | — |
| Ginestous | — | 2 828 €-26 %(40) |
| Goya | — | 2 543 €-33 %(16) |
| Gramont | — | 3 827 €(24) |
| Lestang | — | 1 837 €-52 %(16) |
| Touraine | — | 2 976 €-22 %(65) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (appartements). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Toulouse
- Prix
- 157 000 €
- (8,2 %)
- 12 899 €
- Total
- 169 899 €
- sur 25 ans
- ≈ 794 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 270 €/mois
Un appartement au prix médian (55 m²)
- Prix
- 362 000 €
- (7,8 %)
- 28 063 €
- Total
- 390 063 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 832 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 5 230 €/mois
Une maison au prix médian (95 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Garonne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Toulouse : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 559
- pharmacies
- 152
- dentistes
- 486
- services d’urgences
- 5
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 110
- supérettes et épiceries
- 294
- boulangeries
- 285
Services
- bureaux et relais de poste
- 55
- banques
- 210
- crèches
- 169
Transports et loisirs
- gares
- 10
- piscines
- 14
- cinémas
- 7
93 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Toulouse
- Écoles maternelles et élémentaires
- 186 publics · 30 privés
- Collèges
- 23 publics · 17 privés
- Lycées
- 21 publics · 23 privés
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé le Caousou153,5
- Collège privé Emilie de Rodat151,3
- Collège privé Saint Joseph la Salle150,4
- Collège privé Sainte Famille des Minimes142,4
- Collège privé Saint Thomas d Aquin139,1
- Collège privé Saint Nicolas139,1
- Collège privé la Prairie138,8
- Collège privé Saint Louis138,5
Voir les 38 collèges
- Collège privé Collegi Calandreta Del Pais Tolzan138,3
- Collège privé les Maristes Toulouse132,1
- Collège Michelet131,8
- Collège des Ponts Jumeaux128,7
- Collège privé Sainte Marie des Ursulines128,6
- Collège privé Ohr Torah122,6
- Collège Bellevue121,5
- Collège Pierre de Fermat121,3
- Collège Marengo117,9
- Collège privé Sainte Marie de Nevers117
- Collège Jean Pierre Vernant113,8
- Collège les Chalets113
- Collège Emile Zola111,6
- Collège Jean Moulin105,8
- Collège Nougaro105,4
- Collège Alphonse de Lamartine105
- Collège Anatole France104,2
- Collège Sabine Weiss97,9
- Collège Maurice Becanne97,3
- Collège Marcelin Berthelot96
- Collège Jolimont95,2
- Collège Clemence Isaure92,3
- Collège Hubertine Auclert91
- Collège Paleficat89,3
- Collège Henri de Toulouse Lautrec88,2
- Collège Jeanne et Jean Phillipe87,6
- Collège Nicolas Vauquelin86,3
- Collège Rosa Parks76,8
- Collège George Sand73,2
- Collège Stendhal60,8
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 514 819
- Évolution par an depuis 2012
- +1,2 % (France +0,4 %)
- 24 500 €/an (France 25 920 €)
- 24 % (France 15,9 %)
- Logements
- 322 989
- 4 % (France 9,7 %)
- 8,2 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 9 559
- Logements en copropriété
- 246 144
- Gérées par un professionnel
- 57 %
- Immeubles d’avant 1949
- 25 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 49 %
- Sans syndic en fonction
- 131
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 86
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Toulouse
2025
49,67 %
+0,74 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 40,31 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 8,1 %
Évolution : 2021 48,93 % · 2022 49,24 % · 2023 49,61 % · 2024 49,65 % · 2025 49,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Toulouse
appartements · loyer d’annonce
13,98 €/m² par mois
Environ 769 € par mois pour 55 m², hors charges.
au prix médian : 5,1 %
maisons · loyer d’annonce
12,86 €/m² par mois
Environ 1 222 € par mois pour 95 m², hors charges.
au prix médian : 4,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Toulouse
10 126 de 2023 à 2025, soit 6,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 4 014 | 5 055 | 4 235 | 4 638 | 4 396 | 2 492 | 3 238 | 3 454 |
| Mis en chantier | 464 | 3 334 | 3 480 | 2 481 | 2 431 | 2 740 | 2 028 | 1 835 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Toulouse
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industrielRupture de barrage
49 depuis 1982, dont 19 pour inondation ou coulée de boue, 24 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique. Un plan de prévention lié aux argiles s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Toulouse
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Toulouse | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 6,4 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France | 5 | 3,2 |
| Vols contre les personnes · plus élevé qu’en France | 22,8 | 9,9 |
| Vols liés aux véhicules · plus élevé qu’en France | 12,7 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 11,5 | 7,9 |
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
4,4 % de (F et G) parmi les 192 606 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Toulouse, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
État des logements et aides à Toulouse →Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Toulouse
- Quel est le prix du m² à Toulouse ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 262 €/m² pour un appartement (21 869 ventes) et de 3 759 €/m² pour une maison (3 791 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 578 € et 4 107 €/m² pour les appartements, 2 935 € et 4 923 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Toulouse ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Toulouse ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Toulouse ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 3 262 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 3 759 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Toulouse ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, risque industriel, rupture de barrage. 49 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Toulouse ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,67 % en 2025 (+0,74 point depuis 2021), pour une médiane de 40,31 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Toulouse ?
- 4,4 % des 192 606 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Toulouse ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Toulouse entre 2023 et 2026 est de 157 000 €, pour une surface médiane de 55 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Toulouse ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Toulouse entre 2023 et 2026 est de 362 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Toulouse ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Croix Baragnon (5 319 €/m²) et Dalbade (5 250 €/m²) sont les plus chers ; Tel Aviv le moins cher (1 020 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Toulouse ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 186 publics et 30 privés ; collèges : 23 publics et 17 privés ; lycées : 21 publics et 23 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Toulouse ?
- 559 médecins généralistes, 152 pharmacies, 110 supermarchés et hypermarchés, 285 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Toulouse ?
- 514 819 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 500 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Blagnac (6 km)appartements 3 000 €/m²
- Balma (6 km)appartements 3 302 €/m²
- Ramonville-Saint-Agne (7 km)appartements 2 942 €/m²
- L'Union (7 km)maisons 3 192 €/m²
- Tournefeuille (8 km)maisons 3 415 €/m²
- Aucamville (8 km)appartements 2 602 €/m²
- Launaguet (8 km)maisons 2 935 €/m²
- Portet-sur-Garonne (8 km)maisons 2 957 €/m²