Quel est le prix du m² à Touques ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 559 €/m² pour un appartement (167 ventes) et de 4 115 €/m² pour une maison (110 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 986 € et 4 216 €/m² pour les appartements, 3 500 € et 4 932 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Touques ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +57 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Touques ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +58 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Touques ?

Un appartement se loue en moyenne 13,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 3 559 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,75 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,4 % au prix médian de 4 115 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Touques ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,88 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Touques ?

5,9 % des 1 407 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Touques ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Touques entre 2023 et 2026 est de 152 100 €, pour une surface médiane de 44 m² et 3 pièces.

Combien coûte une maison à Touques ?

Le prix médian d’une maison vendu à Touques entre 2023 et 2026 est de 360 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Touques ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Touques ?

1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Touques ?

3 913 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 750 € par an et par personne.

Prix immobilier à Touques

des maisons et des appartements, d’après 1 167 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Ville en chantier : 29,2 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
+22 % depuis 2014 pour les appartements, bien moins que dans le département (+43 %).
Au m², une maison coûte 16 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Pour les appartements, plus chère que 70 % des communes étudiées du département (Calvados).

appartements · 2023-2026

3 559 €/m²

entre 2 986 € et 4 216 €/m² (167 ventes).

152 100 € pour 44 m², 3 pièces.

+22 % depuis 2014 · +57 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

4 115 €/m²

entre 3 500 € et 4 932 €/m² (110 ventes).

360 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+58 % depuis 2014 · +29 % depuis 2020

Analyser une annonce à Touques Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Touques

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
2 917 €
2 667 €
2015
2 636 €
2 462 €
2016
2 500 €
2 759 €
2017
2 009 €
2 892 €
2018
2 083 €
2 732 €
2019
2 514 €
2 934 €
2020
2 264 €
3 270 €
2021
3 048 €
3 782 €
2022
3 432 €
3 824 €
2023
3 621 €
3 731 €
2024
3 729 €
4 577 €
2025
3 559 €
4 203 €
2026*
3 405 €
4 015 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Touques

En 2025, 77 ventes à Touques, soit −23 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (100 par an) ; Calvados : −5 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
54
2015
59
2016
76
2017
98
2018
127
2019
104
2020
134
2021
125
2022
113
2023
67
2024
93
2025
77
2026*
40

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Touques face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Touques	3 559 €	4 203 €
Calvados	3 242 €	2 421 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Touques

Prix: 152 100 €
(8,2 %): 12 537 €
Total: 164 637 €
sur 25 ans: ≈ 770 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 200 €/mois

Prix: 360 000 €
(7,8 %): 27 915 €
Total: 387 915 €
sur 25 ans: ≈ 1 822 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 200 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Calvados, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Touques : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacies: 2
dentiste: à 2 km
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 4
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 2 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Touques

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 913
Évolution par an depuis 2012: -0 % (France +0,4 %)
: 24 750 €/an (France 25 920 €)
: 15 % (France 15,9 %)
Logements: 3 029
: 23,2 % (France 9,7 %)
: 5,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 30
Logements en copropriété: 1 784
Gérées par un professionnel: 53 %
Immeubles d’avant 1949: 16 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 20 %
Sans syndic en fonction: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Touques

2025

51,88 %

-0,02 pt depuis 2021

Médiane du département: 44,93 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 4,04 %

Évolution : 2021 51,9 % · 2022 51,9 % · 2023 51,89 % · 2024 51,88 % · 2025 51,88 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Touques

appartements · loyer d’annonce

13,85 €/m² par mois

Environ 609 € par mois pour 44 m², hors charges.

au prix médian : 4,7 %

maisons · loyer d’annonce

11,75 €/m² par mois

Environ 1 058 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 3,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Touques

343 de 2023 à 2025, soit 29,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	8	23	16	4	92	169	82	0
Mis en chantier	7	1	4	3	1	80	122	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Touques

8 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Touques

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Touques	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	4,3	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	7,7	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	11,5	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

5,9 % de (F et G) parmi les 1 407 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Touques, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Touques

Quel est le prix du m² à Touques ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 559 €/m² pour un appartement (167 ventes) et de 4 115 €/m² pour une maison (110 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 986 € et 4 216 €/m² pour les appartements, 3 500 € et 4 932 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Touques ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +57 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Touques ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +58 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Touques ?: Un appartement se loue en moyenne 13,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 3 559 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,75 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,4 % au prix médian de 4 115 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Touques ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,88 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Touques ?: 5,9 % des 1 407 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Touques ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Touques entre 2023 et 2026 est de 152 100 €, pour une surface médiane de 44 m² et 3 pièces.
Combien coûte une maison à Touques ?: Le prix médian d’une maison vendu à Touques entre 2023 et 2026 est de 360 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Touques ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Touques ?: 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Touques ?: 3 913 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 750 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Trouville-sur-Mer (2 km)appartements 5 387 €/m²
Deauville (2 km)appartements 6 757 €/m²
Saint-Arnoult (3 km)appartements 3 741 €/m²
Tourgéville (4 km)appartements 5 536 €/m²
Villerville (4 km)maisons 3 982 €/m²
Benerville-sur-Mer (5 km)appartements 5 671 €/m²
Saint-Gatien-des-Bois (6 km)maisons 3 200 €/m²
Blonville-sur-Mer (7 km)appartements 4 500 €/m²

Toutes les communes : Calvados →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.