Quel est le prix du m² à Tourouvre au Perche ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 340 €/m² pour une maison (159 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 868 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tourouvre au Perche ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +51 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Tourouvre au Perche ?

Une maison se loue en moyenne 6,84 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 340 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Tourouvre au Perche ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Tourouvre au Perche ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,35 % en 2025 (+0,77 point depuis 2021), pour une médiane de 46,58 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tourouvre au Perche ?

25,9 % des 579 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Tourouvre au Perche ?

Le prix médian d’une maison vendu à Tourouvre au Perche entre 2023 et 2026 est de 112 500 €, pour une surface médiane de 82 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Tourouvre au Perche ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Tourouvre au Perche ?

1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Tourouvre au Perche ?

2 955 habitants en 2023, soit -1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 160 € par an et par personne.

Prix immobilier à Tourouvre au Perche

des maisons et des appartements, d’après 597 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 12 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
25,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
+51 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+20 %).
La population baisse : -1,1 % par an depuis 2012.

maisons · 2023-2026

1 340 €/m²

entre 1 000 € et 1 868 €/m² (159 ventes).

112 500 € pour 82 m², 3 pièces.

+51 % depuis 2014 · +36 % depuis 2020

Analyser une annonce à Tourouvre au Perche Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Tourouvre au Perche

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 042 €
2015
1 159 €
2016
1 091 €
2017
1 184 €
2018
1 111 €
2019
1 026 €
2020
1 158 €
2021
1 404 €
2022
1 405 €
2023
1 301 €
2024
1 429 €
2025
1 570 €
2026*
1 258 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Tourouvre au Perche

En 2025, 33 ventes à Tourouvre au Perche, soit −34 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (50 par an) ; Orne : −4 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
40
2015
46
2016
40
2017
49
2018
36
2019
53
2020
55
2021
70
2022
45
2023
54
2024
51
2025
33
2026*
21

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Tourouvre au Perche face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Tourouvre au Perche	1 570 €
Orne	1 370 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Tourouvre au Perche

Prix: 112 500 €
(8,5 %): 9 608 €
Total: 122 108 €
sur 25 ans: ≈ 569 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 630 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Orne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Tourouvre au Perche : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacies: 2
dentiste: à 11 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 17 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 11 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Tourouvre au Perche

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 955
Évolution par an depuis 2012: -1,1 % (France +0,4 %)
: 23 160 €/an (France 25 920 €)
: 16 % (France 15,9 %)
Logements: 2 028
: 20,5 % (France 9,7 %)
: 9,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Tourouvre au Perche

2025

53,35 %

+0,77 pt depuis 2021

Médiane du département: 46,58 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,87 %

Évolution : 2021 52,58 % · 2022 52,59 % · 2023 53,35 % · 2024 53,35 % · 2025 53,35 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Tourouvre au Perche

maisons · loyer d’annonce

6,84 €/m² par mois

Environ 561 € par mois pour 82 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Tourouvre au Perche

10 de 2023 à 2025, soit 1,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	16	6	9	2	6	2	3
Mis en chantier	2	1	7	6	6	6	6	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Tourouvre au Perche

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

14 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Tourouvre au Perche

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Tourouvre au Perche	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,9	5,6
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	2,7	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,1	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

25,9 % de (F et G) parmi les 579 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Tourouvre au Perche : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Tourouvre au Perche, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Tourouvre au Perche

Quel est le prix du m² à Tourouvre au Perche ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 340 €/m² pour une maison (159 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 868 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tourouvre au Perche ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +51 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Tourouvre au Perche ?: Une maison se loue en moyenne 6,84 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 340 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Tourouvre au Perche ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Tourouvre au Perche ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,35 % en 2025 (+0,77 point depuis 2021), pour une médiane de 46,58 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tourouvre au Perche ?: 25,9 % des 579 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Tourouvre au Perche ?: Le prix médian d’une maison vendu à Tourouvre au Perche entre 2023 et 2026 est de 112 500 €, pour une surface médiane de 82 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Tourouvre au Perche ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Tourouvre au Perche ?: 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Tourouvre au Perche ?: 2 955 habitants en 2023, soit -1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 160 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mortagne-au-Perche (11 km)maisons 1 633 €/m²
Longny les Villages (14 km)maisons 1 552 €/m²
Aube (15 km)maisons 1 450 €/m²
L'Aigle (17 km)maisons 1 429 €/m²
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (18 km)maisons 1 191 €/m²
Saint-Sulpice-sur-Risle (19 km)maisons 1 530 €/m²
Rémalard en Perche (21 km)maisons 1 481 €/m²
Bourth (22 km)maisons 1 641 €/m²

Toutes les communes : Orne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.