Quel est le prix du m² à Toutainville ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 889 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 531 € et 2 216 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Toutainville ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Toutainville ?

Une maison se loue en moyenne 9,56 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 889 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Toutainville ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Toutainville ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,4 % en 2025 (+2,22 points depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Toutainville ?

25,5 % des 149 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Toutainville ?

Le prix médian d’une maison vendu à Toutainville entre 2023 et 2026 est de 172 400 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Toutainville ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Toutainville ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Toutainville ?

1 274 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 700 € par an et par personne.

Prix immobilier à Toutainville

des maisons et des appartements, d’après 201 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

25,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 9 % depuis 2022.
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.
Pour les maisons, plus chère que 33 % des communes étudiées du département (Eure).

maisons · 2023-2026

1 889 €/m²

entre 1 531 € et 2 216 €/m² (55 ventes).

172 400 € pour 90 m², 4 pièces.

+12 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020

Analyser une annonce à Toutainville Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Toutainville

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 677 €
2015
1 452 €
2016
1 453 €
2017
1 633 €
2018
1 390 €
2019
1 455 €
2020
1 646 €
2021
2 048 €
2022
2 052 €
2023
2 000 €
2024
1 929 €
2025
1 874 €
2026*
1 875 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Toutainville

En 2025, 18 ventes à Toutainville, soit +10 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (16 par an) ; Eure : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
10
2015
15
2016
9
2017
20
2018
9
2019
22
2020
25
2021
19
2022
17
2023
13
2024
15
2025
18
2026*
9

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Toutainville face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Toutainville	1 874 €
Eure	1 923 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Toutainville

Prix: 172 400 €
(8,1 %): 14 039 €
Total: 186 439 €
sur 25 ans: ≈ 872 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 490 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Eure, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Toutainville : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: à 5 km
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 21 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Toutainville

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 274
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 25 700 €/an (France 25 920 €)
Logements: 594
: 2,7 % (France 9,7 %)
: 6,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Toutainville

2025

42,4 %

+2,22 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,8 %

Évolution : 2021 40,18 % · 2022 40,4 % · 2023 41,59 % · 2024 41,74 % · 2025 42,4 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Toutainville

maisons · loyer d’annonce

9,56 €/m² par mois

Environ 860 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Toutainville

13 de 2021 à 2025, soit 3,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2023	2025
Autorisés	3	1	5	2	6
Mis en chantier	1	0	6	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Toutainville

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

4 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

25,5 % de (F et G) parmi les 149 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Toutainville : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Toutainville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Toutainville

Quel est le prix du m² à Toutainville ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 889 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 531 € et 2 216 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Toutainville ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Toutainville ?: Une maison se loue en moyenne 9,56 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 889 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Toutainville ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Toutainville ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,4 % en 2025 (+2,22 points depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Toutainville ?: 25,5 % des 149 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Toutainville ?: Le prix médian d’une maison vendu à Toutainville entre 2023 et 2026 est de 172 400 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Toutainville ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Toutainville ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Toutainville ?: 1 274 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 700 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pont-Audemer (5 km)maisons 1 970 €/m²
Manneville-sur-Risle (6 km)maisons 1 957 €/m²
Beuzeville (9 km)maisons 2 403 €/m²
Épaignes (9 km)maisons 2 117 €/m²
Corneville-sur-Risle (10 km)maisons 1 937 €/m²
Cormeilles (13 km)maisons 2 000 €/m²
Lieurey (14 km)maisons 1 809 €/m²
Ablon (14 km)maisons 2 766 €/m²

Toutes les communes : Eure →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.