Prix immobilier à Trans-en-Provence
des maisons et des appartements, d’après 1 084 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Au m², une maison coûte 68 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Var) : 5,1 % pour les maisons.
- Peu de passoires énergétiques : 2,8 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Ville qui grandit : 2 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
maisons · 2023-2026
3 564 €/m²
entre 2 958 € et 4 113 €/m² (190 ventes).
370 000 € pour 102 m², 4 pièces.
+25 % depuis 2014 · +25 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 120 €/m²
entre 1 720 € et 2 515 €/m² (88 ventes).
115 000 € pour 58 m², 3 pièces.
+15 % depuis 2014 · +30 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 913 €
1 761 €
- 2015
2 757 €
1 667 €
- 2016
2 607 €
1 742 €
- 2017
2 764 €
1 780 €
- 2018
2 838 €
1 700 €
- 2019
2 700 €
1 640 €
- 2020
2 917 €
1 567 €
- 2021
3 039 €
2 083 €
- 2022
3 556 €
2 077 €
- 2023
3 657 €
2 134 €
- 2024
3 183 €
1 932 €
- 2025
3 646 €
2 032 €
- 2026*
3 566 €
2 145 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Trans-en-Provence
En 2025, 83 ventes à Trans-en-Provence, soit −7 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (90 par an) ; Var : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201456
- 201560
- 201669
- 201798
- 201877
- 2019120
- 202094
- 2021114
- 2022118
- 202373
- 202473
- 202583
- 2026*49
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Trans-en-Provence face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Trans-en-Provence | 3 646 € | 2 032 € |
| Var | 4 177 € | 3 784 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Trans-en-Provence
- Prix
- 370 000 €
- (7,7 %)
- 28 655 €
- Total
- 398 655 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 872 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 5 350 €/mois
Une maison au prix médian (102 m²)
- Prix
- 115 000 €
- (8,5 %)
- 9 793 €
- Total
- 124 793 €
- sur 25 ans
- ≈ 582 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 660 €/mois
Un appartement au prix médian (58 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Trans-en-Provence : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 4 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 4
- supérettes et épiceries
- 4
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 5 km
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
94 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Trans-en-Provence
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 6 905
- Évolution par an depuis 2012
- +2 % (France +0,4 %)
- 27 430 €/an (France 25 920 €)
- 12 % (France 15,9 %)
- Logements
- 3 405
- 3,1 % (France 9,7 %)
- 6,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 82
- Logements en copropriété
- 971
- Gérées par un professionnel
- 28 %
- Immeubles d’avant 1949
- 57 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 73 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Trans-en-Provence
2025
39,09 %
+1,33 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 36,29 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,6 %
Évolution : 2021 37,76 % · 2022 39,09 % · 2023 39,15 % · 2024 39,09 % · 2025 39,09 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Trans-en-Provence
appartements · loyer d’annonce
12,03 €/m² par mois
Environ 698 € par mois pour 58 m², hors charges.
au prix médian : 6,8 %
maisons · loyer d’annonce
15 €/m² par mois
Environ 1 530 € par mois pour 102 m², hors charges.
au prix médian : 5,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Trans-en-Provence
68 de 2023 à 2025, soit 3,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 92 | 28 | 23 | 136 | 11 | 2 | 55 | 8 |
| Mis en chantier | 33 | 36 | 9 | 22 | 7 | 5 | 56 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Trans-en-Provence
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéisme
16 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Trans-en-Provence
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Trans-en-Provence | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 7,5 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 2,3 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · plus bas qu’en France | 4,9 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 10 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
2,8 % de (F et G) parmi les 1 078 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Trans-en-Provence, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Trans-en-Provence
- Quel est le prix du m² à Trans-en-Provence ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 564 €/m² pour une maison (190 ventes) et de 2 120 €/m² pour un appartement (88 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 958 € et 4 113 €/m² pour les maisons, 1 720 € et 2 515 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Trans-en-Provence ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Trans-en-Provence ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Trans-en-Provence ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 2 120 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 15 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 3 564 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Trans-en-Provence ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme. 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Trans-en-Provence ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,09 % en 2025 (+1,33 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Trans-en-Provence ?
- 2,8 % des 1 078 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Trans-en-Provence ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Trans-en-Provence entre 2023 et 2026 est de 370 000 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Trans-en-Provence ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Trans-en-Provence entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 58 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Trans-en-Provence ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Trans-en-Provence ?
- 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Trans-en-Provence ?
- 6 905 habitants en 2023, soit +2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 430 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Draguignan (4 km)appartements 2 100 €/m²
- Les Arcs (5 km)maisons 3 608 €/m²
- La Motte (5 km)maisons 4 141 €/m²
- Taradeau (6 km)maisons 3 660 €/m²
- Figanières (7 km)maisons 3 588 €/m²
- Le Muy (9 km)maisons 3 784 €/m²
- Callas (10 km)maisons 3 168 €/m²
- Vidauban (11 km)maisons 3 529 €/m²