Quel est le prix du m² à Trémuson ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 208 €/m² pour une maison (86 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 804 € et 2 627 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Trémuson ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +72 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Trémuson ?

Une maison se loue en moyenne 9,71 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 208 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Trémuson ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage, affaissement minier. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Trémuson ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,35 % en 2025 (+0,12 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Trémuson ?

8,6 % des 278 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Trémuson ?

Le prix médian d’une maison vendu à Trémuson entre 2023 et 2026 est de 205 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Trémuson ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Trémuson ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Trémuson ?

2 259 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 170 € par an et par personne.

Prix immobilier à Trémuson

des maisons et des appartements, d’après 300 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+72 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+47 %).
Prix des maisons en hausse de 12 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 66 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).

maisons · 2023-2026

2 208 €/m²

entre 1 804 € et 2 627 €/m² (86 ventes).

205 000 € pour 96 m², 4 pièces.

+72 % depuis 2014 · +24 % depuis 2020

Analyser une annonce à Trémuson Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Trémuson

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 304 €
2015
1 490 €
2016
1 239 €
2017
1 535 €
2018
1 714 €
2019
1 352 €
2020
1 806 €
2021
1 784 €
2022
1 997 €
2023
2 243 €
2024
2 071 €
2025
2 246 €
2026*
2 213 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Trémuson

En 2025, 24 ventes à Trémuson, soit 0 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (24 par an) ; Côtes-d'Armor : −6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
14
2015
25
2016
18
2017
18
2018
18
2019
22
2020
20
2021
37
2022
32
2023
28
2024
23
2025
24
2026*
11

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Trémuson face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Trémuson	2 246 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Trémuson

Prix: 205 000 €
(8 %): 16 450 €
Total: 221 450 €
sur 25 ans: ≈ 1 037 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 960 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Trémuson : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 6 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Trémuson

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 259
Évolution par an depuis 2012: +1,3 % (France +0,4 %)
: 26 170 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 1 034
: 1,3 % (France 9,7 %)
: 4,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 32
Gérées par un professionnel: 100 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Trémuson

2025

47,35 %

+0,12 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,5 %

Évolution : 2021 47,23 % · 2022 47,21 % · 2023 47,24 % · 2024 47,22 % · 2025 47,35 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Trémuson

maisons · loyer d’annonce

9,71 €/m² par mois

Environ 932 € par mois pour 96 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Trémuson

57 de 2023 à 2025, soit 8,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	33	31	29	18	7	28	22	10
Mis en chantier	13	29	30	6	3	4	24	22

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Trémuson

InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrageAffaissement minier

5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Trémuson

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Trémuson	France
Destructions et dégradations · proche de la France	7,1	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,6 % de (F et G) parmi les 278 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Trémuson, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Trémuson

Quel est le prix du m² à Trémuson ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 208 €/m² pour une maison (86 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 804 € et 2 627 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Trémuson ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +72 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Trémuson ?: Une maison se loue en moyenne 9,71 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 208 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Trémuson ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage, affaissement minier. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Trémuson ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,35 % en 2025 (+0,12 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Trémuson ?: 8,6 % des 278 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Trémuson ?: Le prix médian d’une maison vendu à Trémuson entre 2023 et 2026 est de 205 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Trémuson ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Trémuson ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Trémuson ?: 2 259 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 170 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plérin (5 km)maisons 2 632 €/m²
Ploufragan (5 km)maisons 2 044 €/m²
Pordic (5 km)maisons 2 473 €/m²
Saint-Brieuc (6 km)appartements 1 746 €/m²
Plélo (6 km)maisons 1 838 €/m²
Trégueux (9 km)maisons 2 077 €/m²
Saint-Julien (9 km)maisons 1 927 €/m²
Binic-Étables-sur-Mer (10 km)maisons 3 063 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.