Quel est le prix du m² à Tresserve ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 412 €/m² pour un appartement (72 ventes) et de 5 536 €/m² pour une maison (62 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 622 € et 5 200 €/m² pour les appartements, 4 063 € et 6 951 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Tresserve ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +43 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tresserve ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +44 % entre 2014 et 2025, dont +37 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Tresserve ?

Un appartement se loue en moyenne 17,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 4 412 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,2 % au prix médian de 5 536 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Tresserve ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Tresserve ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,11 % en 2025 (+2,17 points depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tresserve ?

6,6 % des 667 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Tresserve ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Tresserve entre 2023 et 2026 est de 225 000 €, pour une surface médiane de 52 m² et 2 pièces.

Combien coûte une maison à Tresserve ?

Le prix médian d’une maison vendu à Tresserve entre 2023 et 2026 est de 707 000 €, pour une surface médiane de 130 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Tresserve ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Tresserve ?

6 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Tresserve ?

2 909 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 34 250 € par an et par personne.

Prix immobilier à Tresserve

des maisons et des appartements, d’après 560 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des appartements en baisse de 8 % depuis 2022, à contre-courant du département (+9 %).
Au m², une maison coûte 25 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Pour les appartements, plus chère que 70 % des communes étudiées du département (Savoie).

appartements · 2023-2026

4 412 €/m²

entre 3 622 € et 5 200 €/m² (72 ventes).

225 000 € pour 52 m², 2 pièces.

+43 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

5 536 €/m²

entre 4 063 € et 6 951 €/m² (62 ventes).

707 000 € pour 130 m², 5 pièces.

+44 % depuis 2014 · +37 % depuis 2020

Analyser une annonce à Tresserve Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Tresserve

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
3 103 €
3 684 €
2015
2 644 €
3 803 €
2016
3 129 €
4 173 €
2017
3 448 €
3 590 €
2018
3 265 €
4 023 €
2019
3 517 €
3 712 €
2020
4 203 €
3 863 €
2021
3 667 €
5 580 €
2022
4 811 €
5 332 €
2023
4 924 €
5 536 €
2024
4 113 €
6 146 €
2025
4 424 €
5 294 €
2026*
3 929 €
4 679 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Tresserve

En 2025, 26 ventes à Tresserve, soit −44 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (47 par an) ; Savoie : +1 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
34
2015
45
2016
37
2017
54
2018
51
2019
51
2020
53
2021
45
2022
56
2023
45
2024
30
2025
26
2026*
33

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Tresserve face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Tresserve	4 424 €	5 294 €
Savoie	3 824 €	3 304 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Tresserve

Prix: 225 000 €
(8 %): 17 929 €
Total: 242 929 €
sur 25 ans: ≈ 1 139 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 250 €/mois

Prix: 707 000 €
(7,6 %): 53 582 €
Total: 760 582 €
sur 25 ans: ≈ 3 577 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 10 220 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Tresserve : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 6
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 2 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 2 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Tresserve

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 909
Évolution par an depuis 2012: -0,7 % (France +0,4 %)
: 34 250 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 1 716
: 13,2 % (France 9,7 %)
: 6,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 32
Logements en copropriété: 640
Gérées par un professionnel: 41 %
Immeubles d’avant 1949: 10 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 38 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Tresserve

2025

30,11 %

+2,17 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,24 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,25 %

Évolution : 2021 27,94 % · 2022 29,09 % · 2023 30,17 % · 2024 30,13 % · 2025 30,11 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Tresserve

appartements · loyer d’annonce

17,16 €/m² par mois

Environ 892 € par mois pour 52 m², hors charges.

au prix médian : 4,7 %

maisons · loyer d’annonce

14,97 €/m² par mois

Environ 1 946 € par mois pour 130 m², hors charges.

au prix médian : 3,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Tresserve

16 de 2023 à 2025, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	13	5	16	9	8	2	6	6
Mis en chantier	6	7	1	5	4	10	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Tresserve

InondationMouvement de terrainSéisme

11 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Tresserve

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Tresserve	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	11,7	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	7,6	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

6,6 % de (F et G) parmi les 667 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Tresserve, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Tresserve

Quel est le prix du m² à Tresserve ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 412 €/m² pour un appartement (72 ventes) et de 5 536 €/m² pour une maison (62 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 622 € et 5 200 €/m² pour les appartements, 4 063 € et 6 951 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Tresserve ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +43 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tresserve ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +44 % entre 2014 et 2025, dont +37 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Tresserve ?: Un appartement se loue en moyenne 17,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 4 412 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,2 % au prix médian de 5 536 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Tresserve ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Tresserve ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,11 % en 2025 (+2,17 points depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tresserve ?: 6,6 % des 667 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Tresserve ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Tresserve entre 2023 et 2026 est de 225 000 €, pour une surface médiane de 52 m² et 2 pièces.
Combien coûte une maison à Tresserve ?: Le prix médian d’une maison vendu à Tresserve entre 2023 et 2026 est de 707 000 €, pour une surface médiane de 130 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Tresserve ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Tresserve ?: 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Tresserve ?: 2 909 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 34 250 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Aix-les-Bains (2 km)appartements 4 226 €/m²
Viviers-du-Lac (3 km)maisons 4 559 €/m²
Drumettaz-Clarafond (4 km)appartements 4 198 €/m²
Le Bourget-du-Lac (5 km)appartements 4 289 €/m²
Mouxy (5 km)maisons 4 587 €/m²
Voglans (5 km)maisons 3 897 €/m²
Méry (6 km)appartements 4 430 €/m²
Grésy-sur-Aix (7 km)maisons 4 528 €/m²

Toutes les communes : Savoie →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.