Quel est le prix du m² à Uvernet-Fours ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 708 €/m² pour un appartement (378 ventes) et de 4 471 €/m² pour une maison (22 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 211 € et 3 411 €/m² pour les appartements, 2 500 € et 5 787 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Uvernet-Fours ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Uvernet-Fours ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont -19 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Uvernet-Fours ?

Un appartement se loue en moyenne 12,01 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 708 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,9 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,7 % au prix médian de 4 471 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Uvernet-Fours ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage, avalanche. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Uvernet-Fours ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,06 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Uvernet-Fours ?

31,5 % des 953 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Uvernet-Fours ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Uvernet-Fours entre 2023 et 2026 est de 73 270 €, pour une surface médiane de 29 m² et 1 pièces.

Combien coûte une maison à Uvernet-Fours ?

Le prix médian d’une maison vendu à Uvernet-Fours entre 2023 et 2026 est de 240 000 €, pour une surface médiane de 81 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Uvernet-Fours ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Uvernet-Fours ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Uvernet-Fours ?

499 habitants en 2023, soit -1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 620 € par an et par personne.

Prix immobilier à Uvernet-Fours

des maisons et des appartements, d’après 1 398 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

31,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,2 fois la moyenne française.
Au m², une maison coûte 65 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Ville de vacances : 93,7 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Ville en chantier : 15,4 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.

appartements · 2023-2026

2 708 €/m²

entre 2 211 € et 3 411 €/m² (378 ventes).

73 270 € pour 29 m², 1 pièces.

+25 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

4 471 €/m²

entre 2 500 € et 5 787 €/m² (22 ventes).

240 000 € pour 81 m², 3 pièces.

+8 % depuis 2014 · -19 % depuis 2020

Analyser une annonce à Uvernet-Fours Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Uvernet-Fours

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
2 131 €
2 720 €
2015
2 000 €
2 041 €
2016
2 077 €
2 303 €
2017
1 950 €
2 250 €
2018
1 848 €
peu de ventes
2019
2 019 €
2 179 €
2020
2 081 €
3 611 €
2021
2 098 €
3 231 €
2022
2 419 €
3 443 €
2023
2 750 €
4 486 €
2024
2 709 €
1 876 €
2025
2 660 €
2 941 €
2026*
2 871 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Uvernet-Fours

En 2025, 121 ventes à Uvernet-Fours, soit +3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (117 par an) ; Alpes-de-Haute-Provence : +14 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
72
2015
82
2016
96
2017
107
2018
93
2019
111
2020
121
2021
158
2022
158
2023
135
2024
110
2025
121
2026*
34

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Uvernet-Fours face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Uvernet-Fours	2 660 €	2 941 €
Alpes-de-Haute-Provence	2 145 €	2 554 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Uvernet-Fours

Prix: 73 270 €
(9,2 %): 6 706 €
Total: 79 976 €
sur 25 ans: ≈ 371 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 060 €/mois

Prix: 240 000 €
(7,9 %): 19 039 €
Total: 259 039 €
sur 25 ans: ≈ 1 214 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 470 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Alpes-de-Haute-Provence, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Uvernet-Fours : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 33 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 27 km
piscine: à 6 km
cinéma: 1

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Uvernet-Fours

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 499
Évolution par an depuis 2012: -1,5 % (France +0,4 %)
: 24 620 €/an (France 25 920 €)
Logements: 3 907
: 93,7 % (France 9,7 %)
: 0,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 92
Logements en copropriété: 4 333
Gérées par un professionnel: 75 %
Immeubles d’avant 1949: 3 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 72 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Uvernet-Fours

2025

53,06 %

-0,08 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,96 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,68 %

Évolution : 2021 53,14 % · 2022 53,14 % · 2023 53,12 % · 2024 53,08 % · 2025 53,06 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Uvernet-Fours

appartements · loyer d’annonce

12,01 €/m² par mois

Environ 348 € par mois pour 29 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

maisons · loyer d’annonce

9,9 €/m² par mois

Environ 802 € par mois pour 81 m², hors charges.

au prix médian : 2,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Uvernet-Fours

23 de 2023 à 2025, soit 15,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	10	0	6	10	8	7	8	4
Mis en chantier	0	3	1	4	3	2	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Uvernet-Fours

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeRupture de barrageAvalanche

2 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Uvernet-Fours

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Uvernet-Fours	France
Destructions et dégradations · nettement plus élevé	22	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

31,5 % de (F et G) parmi les 953 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Uvernet-Fours : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Uvernet-Fours, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Uvernet-Fours

Quel est le prix du m² à Uvernet-Fours ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 708 €/m² pour un appartement (378 ventes) et de 4 471 €/m² pour une maison (22 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 211 € et 3 411 €/m² pour les appartements, 2 500 € et 5 787 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Uvernet-Fours ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Uvernet-Fours ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont -19 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Uvernet-Fours ?: Un appartement se loue en moyenne 12,01 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 708 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,9 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,7 % au prix médian de 4 471 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Uvernet-Fours ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage, avalanche. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Uvernet-Fours ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,06 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Uvernet-Fours ?: 31,5 % des 953 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Uvernet-Fours ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Uvernet-Fours entre 2023 et 2026 est de 73 270 €, pour une surface médiane de 29 m² et 1 pièces.
Combien coûte une maison à Uvernet-Fours ?: Le prix médian d’une maison vendu à Uvernet-Fours entre 2023 et 2026 est de 240 000 €, pour une surface médiane de 81 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Uvernet-Fours ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Uvernet-Fours ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Uvernet-Fours ?: 499 habitants en 2023, soit -1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 620 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Barcelonnette (6 km)appartements 2 481 €/m²
Enchastrayes (6 km)appartements 2 145 €/m²
Allos (7 km)appartements 2 719 €/m²
Jausiers (11 km)appartements 2 139 €/m²
Les Orres (20 km)appartements 3 417 €/m²
Saint-Étienne-de-Tinée (21 km)appartements 5 846 €/m²
Seyne (23 km)appartements 1 393 €/m²
Montclar (28 km)appartements 2 356 €/m²

Toutes les communes : Alpes-de-Haute-Provence →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.