Quel est le prix du m² à Vendeuvre-sur-Barse ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 191 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 882 € et 1 463 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vendeuvre-sur-Barse ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Vendeuvre-sur-Barse ?

Une maison se loue en moyenne 6,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 191 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Vendeuvre-sur-Barse ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Vendeuvre-sur-Barse ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,07 % en 2025 (+2,14 points depuis 2021), pour une médiane de 39,11 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vendeuvre-sur-Barse ?

10,9 % des 588 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Vendeuvre-sur-Barse ?

Le prix médian d’une maison vendu à Vendeuvre-sur-Barse entre 2023 et 2026 est de 106 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Vendeuvre-sur-Barse ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Vendeuvre-sur-Barse ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Vendeuvre-sur-Barse ?

2 225 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 380 € par an et par personne.

Prix immobilier à Vendeuvre-sur-Barse

des maisons et des appartements, d’après 222 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 11 % des communes étudiées du département (Aube).
Prix des maisons en hausse de 6 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 191 €/m²

entre 882 € et 1 463 €/m² (55 ventes).

106 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+14 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

Analyser une annonce à Vendeuvre-sur-Barse Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Vendeuvre-sur-Barse

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
925 €
2015
933 €
2016
1 313 €
2017
1 080 €
2018
950 €
2019
905 €
2020
983 €
2021
1 337 €
2022
1 000 €
2023
1 220 €
2024
1 229 €
2025
1 059 €
2026*
1 527 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Vendeuvre-sur-Barse

En 2025, 19 ventes à Vendeuvre-sur-Barse, soit +12 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 par an) ; Aube : −2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
10
2015
16
2016
7
2017
16
2018
17
2019
22
2020
12
2021
30
2022
18
2023
23
2024
8
2025
19
2026*
5

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Vendeuvre-sur-Barse face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Vendeuvre-sur-Barse	1 059 €
Aube	1 556 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Vendeuvre-sur-Barse

Prix: 106 000 €
(8,6 %): 9 127 €
Total: 115 127 €
sur 25 ans: ≈ 536 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 530 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aube, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Vendeuvre-sur-Barse : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 12 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 12 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 20 km
cinéma: à 20 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Vendeuvre-sur-Barse

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Nicolas Bourbon96

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 225
Évolution par an depuis 2012: -0,7 % (France +0,4 %)
: 22 380 €/an (France 25 920 €)
: 18 % (France 15,9 %)
Logements: 1 192
: 3,1 % (France 9,7 %)
: 11,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 44
Gérées par un professionnel: 40 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Vendeuvre-sur-Barse

2025

44,07 %

+2,14 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,11 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,53 %

Évolution : 2021 41,93 % · 2022 42,03 % · 2023 42,06 % · 2024 44,07 % · 2025 44,07 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Vendeuvre-sur-Barse

maisons · loyer d’annonce

6,91 €/m² par mois

Environ 622 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Vendeuvre-sur-Barse

36 de 2022 à 2024, soit 5,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Autorisés	7	1	3	25	3	8
Mis en chantier	3	2	3	13	2	13

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Vendeuvre-sur-Barse

Mouvement de terrainCavités souterraines

8 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Vendeuvre-sur-Barse

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Vendeuvre-sur-Barse	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	4	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	8,1	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,9 % de (F et G) parmi les 588 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Vendeuvre-sur-Barse, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Vendeuvre-sur-Barse

Quel est le prix du m² à Vendeuvre-sur-Barse ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 191 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 882 € et 1 463 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vendeuvre-sur-Barse ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Vendeuvre-sur-Barse ?: Une maison se loue en moyenne 6,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 191 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Vendeuvre-sur-Barse ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Vendeuvre-sur-Barse ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,07 % en 2025 (+2,14 points depuis 2021), pour une médiane de 39,11 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vendeuvre-sur-Barse ?: 10,9 % des 588 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Vendeuvre-sur-Barse ?: Le prix médian d’une maison vendu à Vendeuvre-sur-Barse entre 2023 et 2026 est de 106 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Vendeuvre-sur-Barse ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Vendeuvre-sur-Barse ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Vendeuvre-sur-Barse ?: 2 225 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 380 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Lusigny-sur-Barse (13 km)maisons 2 108 €/m²
Bar-sur-Seine (15 km)maisons 1 159 €/m²
Brienne-le-Château (18 km)maisons 1 197 €/m²
Bar-sur-Aube (20 km)maisons 1 088 €/m²
Verrières (22 km)maisons 2 050 €/m²
Saint-Parres-aux-Tertres (24 km)maisons 2 190 €/m²
Buchères (25 km)maisons 2 100 €/m²
Saint-Julien-les-Villas (26 km)maisons 1 970 €/m²

Toutes les communes : Aube →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.