Quel est le prix du m² à Vimines ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 905 €/m² pour une maison (35 ventes) et de 2 850 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 407 € et 4 553 €/m² pour les maisons, 2 000 € et 3 546 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vimines ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +68 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vimines ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +112 % entre 2016 et 2024, dont -4 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Vimines ?

Un appartement se loue en moyenne 13,74 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 850 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 3 905 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Vimines ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Vimines ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,79 % en 2025 (+3,45 points depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vimines ?

16,7 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Vimines ?

Le prix médian d’une maison vendu à Vimines entre 2023 et 2026 est de 441 750 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Vimines ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Vimines entre 2023 et 2026 est de 200 000 €, pour une surface médiane de 76 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Vimines ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Vimines ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).

Combien d’habitants compte Vimines ?

2 372 habitants en 2023, soit +2,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 980 € par an et par personne.

Prix immobilier à Vimines

des maisons et des appartements, d’après 226 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
+68 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+43 %).
Ville qui grandit : 2,3 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).

maisons · 2023-2026

3 905 €/m²

entre 3 407 € et 4 553 €/m² (35 ventes).

441 750 € pour 105 m², 4 pièces.

+68 % depuis 2014 · +30 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 850 €/m²

entre 2 000 € et 3 546 €/m² (14 ventes).

200 000 € pour 76 m², 3 pièces.

+112 % depuis 2016 · -4 % depuis 2020

Analyser une annonce à Vimines Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Vimines

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 482 €
peu de ventes
2015
2 798 €
peu de ventes
2016
2 521 €
1 458 €
2017
2 643 €
peu de ventes
2018
3 053 €
peu de ventes
2019
3 100 €
2 941 €
2020
3 204 €
3 222 €
2021
4 400 €
3 481 €
2022
4 152 €
peu de ventes
2023
4 330 €
peu de ventes
2024
3 407 €
3 093 €
2025
4 176 €
peu de ventes
2026*
peu de ventes
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Vimines

En 2025, 18 ventes à Vimines, soit −4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (19 par an) ; Savoie : +1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
15
2015
10
2016
29
2017
15
2018
19
2019
32
2020
20
2021
23
2022
14
2023
11
2024
14
2025
18
2026*
6

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Vimines face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Vimines	4 176 €	—
Savoie	3 304 €	3 824 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Vimines

Prix: 441 750 €
(7,7 %): 33 962 €
Total: 475 712 €
sur 25 ans: ≈ 2 235 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 6 390 €/mois

Prix: 200 000 €
(8 %): 16 080 €
Total: 216 080 €
sur 25 ans: ≈ 1 012 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 890 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Vimines : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: à 4 km

Services

bureau ou relais de poste: à 4 km
banque: à 4 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Vimines

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 372
Évolution par an depuis 2012: +2,3 % (France +0,4 %)
: 31 980 €/an (France 25 920 €)
: 3 % (France 15,9 %)
Logements: 984
: 1,9 % (France 9,7 %)
: 3,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 13
Logements en copropriété: 82
Gérées par un professionnel: 8 %
Immeubles d’avant 1949: 10 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 20 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Vimines

2025

34,79 %

+3,45 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,24 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,28 %

Évolution : 2021 31,34 % · 2022 31,34 % · 2023 33,33 % · 2024 34,78 % · 2025 34,79 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Vimines

appartements · loyer d’annonce

13,74 €/m² par mois

Environ 1 044 € par mois pour 76 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

maisons · loyer d’annonce

14,97 €/m² par mois

Environ 1 572 € par mois pour 105 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Vimines

28 de 2023 à 2025, soit 3,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	20	11	17	22	9	10	9	34
Mis en chantier	10	16	11	16	15	6	0	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Vimines

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

8 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Vimines

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Vimines	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

16,7 % de (F et G) parmi les 204 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Vimines : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Vimines, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Vimines

Quel est le prix du m² à Vimines ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 905 €/m² pour une maison (35 ventes) et de 2 850 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 407 € et 4 553 €/m² pour les maisons, 2 000 € et 3 546 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vimines ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +68 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vimines ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +112 % entre 2016 et 2024, dont -4 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Vimines ?: Un appartement se loue en moyenne 13,74 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 850 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 3 905 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Vimines ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Vimines ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,79 % en 2025 (+3,45 points depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vimines ?: 16,7 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Vimines ?: Le prix médian d’une maison vendu à Vimines entre 2023 et 2026 est de 441 750 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Vimines ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Vimines entre 2023 et 2026 est de 200 000 €, pour une surface médiane de 76 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Vimines ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Vimines ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).
Combien d’habitants compte Vimines ?: 2 372 habitants en 2023, soit +2,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 980 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Cognin (4 km)appartements 2 851 €/m²
Jacob-Bellecombette (5 km)appartements 3 967 €/m²
Chambéry (7 km)appartements 2 927 €/m²
La Motte-Servolex (7 km)appartements 3 579 €/m²
Barberaz (7 km)appartements 3 052 €/m²
Saint-Baldoph (7 km)maisons 3 847 €/m²
Bassens (8 km)appartements 3 510 €/m²
La Ravoire (9 km)appartements 3 198 €/m²

Toutes les communes : Savoie →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.