Quel est le prix du m² à Vindry-sur-Turdine ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 934 €/m² pour une maison (147 ventes) et de 1 886 €/m² pour un appartement (47 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 180 € et 3 397 €/m² pour les maisons, 1 570 € et 2 258 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vindry-sur-Turdine ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +1 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vindry-sur-Turdine ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -13 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Vindry-sur-Turdine ?

Un appartement se loue en moyenne 12,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 886 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 934 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Vindry-sur-Turdine ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Vindry-sur-Turdine ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,41 % en 2025 (+4,81 points depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vindry-sur-Turdine ?

9,7 % des 715 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Vindry-sur-Turdine ?

Le prix médian d’une maison vendu à Vindry-sur-Turdine entre 2023 et 2026 est de 290 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Vindry-sur-Turdine ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Vindry-sur-Turdine entre 2023 et 2026 est de 117 000 €, pour une surface médiane de 56 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Vindry-sur-Turdine ?

Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Vindry-sur-Turdine ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Vindry-sur-Turdine ?

5 305 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 880 € par an et par personne.

Prix immobilier à Vindry-sur-Turdine

des maisons et des appartements, d’après 673 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Au m², une maison coûte 56 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Prix des maisons en baisse de 13 % depuis 2022.
Taxe foncière élevée : taux de 41,41 %, 25 % au-dessus de la médiane du département.
Ville en chantier : 16,4 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.

maisons · 2023-2026

2 934 €/m²

entre 2 180 € et 3 397 €/m² (147 ventes).

290 000 € pour 103 m², 4 pièces.

+39 % depuis 2014 · +1 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 886 €/m²

entre 1 570 € et 2 258 €/m² (47 ventes).

117 000 € pour 56 m², 3 pièces.

-13 % depuis 2014 · -1 % depuis 2021

Analyser une annonce à Vindry-sur-Turdine Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Vindry-sur-Turdine

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 011 €
1 814 €
2015
2 118 €
2 404 €
2016
1 974 €
2 302 €
2017
2 176 €
2 614 €
2018
2 408 €
2 129 €
2019
2 406 €
1 708 €
2020
2 760 €
peu de ventes
2021
2 704 €
1 583 €
2022
3 222 €
2 654 €
2023
3 114 €
2 734 €
2024
2 981 €
1 886 €
2025
2 789 €
1 571 €
2026*
2 600 €
1 969 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Vindry-sur-Turdine

En 2025, 65 ventes à Vindry-sur-Turdine, soit +21 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (54 par an) ; Rhône : −8 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
43
2015
56
2016
34
2017
69
2018
36
2019
51
2020
58
2021
74
2022
58
2023
48
2024
51
2025
65
2026*
30

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Vindry-sur-Turdine face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Vindry-sur-Turdine	2 789 €	1 571 €
Rhône	3 587 €	3 723 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Vindry-sur-Turdine

Prix: 290 000 €
(7,8 %): 22 737 €
Total: 312 737 €
sur 25 ans: ≈ 1 467 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 190 €/mois

Prix: 117 000 €
(8,5 %): 9 941 €
Total: 126 941 €
sur 25 ans: ≈ 592 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 690 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Vindry-sur-Turdine : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 4
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Vindry-sur-Turdine

Écoles maternelles et élémentaires: 5 publics · 2 privés

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 5 305
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 28 880 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 2 463
: 2,2 % (France 9,7 %)
: 6,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 20
Logements en copropriété: 158
Gérées par un professionnel: 25 %
Immeubles d’avant 1949: 76 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 82 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Vindry-sur-Turdine

2025

41,41 %

+4,81 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,02 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,73 %

Évolution : 2021 36,6 % · 2022 38,77 % · 2023 38,18 % · 2024 38,24 % · 2025 41,41 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Vindry-sur-Turdine

appartements · loyer d’annonce

12,05 €/m² par mois

Environ 675 € par mois pour 56 m², hors charges.

au prix médian : 7,7 %

maisons · loyer d’annonce

11,61 €/m² par mois

Environ 1 196 € par mois pour 103 m², hors charges.

au prix médian : 4,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Vindry-sur-Turdine

261 de 2023 à 2025, soit 16,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	30	33	72	29	48	175	38	32
Mis en chantier	14	31	53	33	38	25	22	14

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Vindry-sur-Turdine

InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrage

14 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Vindry-sur-Turdine

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Vindry-sur-Turdine	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	8,6	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,7	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,7 % de (F et G) parmi les 715 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Vindry-sur-Turdine, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Vindry-sur-Turdine

Quel est le prix du m² à Vindry-sur-Turdine ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 934 €/m² pour une maison (147 ventes) et de 1 886 €/m² pour un appartement (47 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 180 € et 3 397 €/m² pour les maisons, 1 570 € et 2 258 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vindry-sur-Turdine ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +1 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vindry-sur-Turdine ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -13 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Vindry-sur-Turdine ?: Un appartement se loue en moyenne 12,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 886 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 934 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Vindry-sur-Turdine ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Vindry-sur-Turdine ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,41 % en 2025 (+4,81 points depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vindry-sur-Turdine ?: 9,7 % des 715 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Vindry-sur-Turdine ?: Le prix médian d’une maison vendu à Vindry-sur-Turdine entre 2023 et 2026 est de 290 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Vindry-sur-Turdine ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Vindry-sur-Turdine entre 2023 et 2026 est de 117 000 €, pour une surface médiane de 56 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Vindry-sur-Turdine ?: Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Vindry-sur-Turdine ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Vindry-sur-Turdine ?: 5 305 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 880 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Tarare (5 km)appartements 1 607 €/m²
Bully (7 km)maisons 3 417 €/m²
Val d'Oingt (8 km)maisons 3 398 €/m²
Chessy (9 km)maisons 3 345 €/m²
Saint-Germain-Nuelles (10 km)maisons 3 554 €/m²
L'Arbresle (11 km)appartements 2 526 €/m²
Sain-Bel (12 km)appartements 2 409 €/m²
Châtillon (12 km)maisons 3 455 €/m²

Toutes les communes : Rhône →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.