Quel est le prix du m² à Yvetot ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 128 €/m² pour une maison (324 ventes) et de 2 022 €/m² pour un appartement (234 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 817 € et 2 586 €/m² pour les maisons, 1 667 € et 2 419 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Yvetot ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Yvetot ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -16 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Yvetot ?

Un appartement se loue en moyenne 11,79 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 2 022 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,65 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 128 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Yvetot ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Yvetot ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 60,98 % en 2025 (+4,51 points depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Yvetot ?

8,3 % des 3 750 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Yvetot ?

Le prix médian d’une maison vendu à Yvetot entre 2023 et 2026 est de 180 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Yvetot ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Yvetot entre 2023 et 2026 est de 113 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Yvetot ?

Pour les appartements (ventes 2022-2026), Residentiel (2 598 €/m²) et Centre Ville (2 222 €/m²) sont les plus chers ; Yvetot Est le moins cher (1 771 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Yvetot ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Yvetot ?

24 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 14 boulangeries.

Combien d’habitants compte Yvetot ?

11 438 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 210 € par an et par personne.

Prix immobilier à Yvetot

des maisons et des appartements, d’après 1 846 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
Taxe foncière élevée : taux de 60,98 %, 27 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 49 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).

maisons · 2023-2026

2 128 €/m²

entre 1 817 € et 2 586 €/m² (324 ventes).

180 000 € pour 86 m², 4 pièces.

+28 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 022 €/m²

entre 1 667 € et 2 419 €/m² (234 ventes).

113 000 € pour 60 m², 3 pièces.

-16 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

Analyser une annonce à Yvetot Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Yvetot

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 786 €
2 368 €
2015
1 654 €
1 889 €
2016
1 718 €
1 982 €
2017
1 813 €
1 693 €
2018
1 857 €
1 818 €
2019
1 833 €
1 691 €
2020
1 870 €
1 739 €
2021
2 176 €
1 648 €
2022
2 000 €
1 848 €
2023
2 134 €
2 046 €
2024
2 111 €
2 010 €
2025
2 293 €
2 000 €
2026*
2 159 €
2 063 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Yvetot

En 2025, 157 ventes à Yvetot, soit +5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (150 par an) ; Seine-Maritime : +1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
100
2015
107
2016
122
2017
130
2018
107
2019
169
2020
175
2021
185
2022
193
2023
163
2024
149
2025
157
2026*
89

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Yvetot face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Yvetot	2 293 €	2 000 €
Seine-Maritime	2 094 €	2 240 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Yvetot

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Yvetot.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Yvetot	1 970 €	2 105 €
Residentiel	2 598 €+32 %(22)	2 160 €+3 %(125)
Yvetot Nord	1 940 €(120)	2 159 €+3 %(121)
Yvetot Est	1 771 €-10 %(22)	2 028 €-4 %(88)
Centre Ville	2 222 €+13 %(90)	2 019 €-4 %(98)
Rétimare	1 854 €-6 %(59)	—

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Yvetot

Prix: 180 000 €
(8,1 %): 14 601 €
Total: 194 601 €
sur 25 ans: ≈ 911 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 600 €/mois

Prix: 113 000 €
(8,5 %): 9 645 €
Total: 122 645 €
sur 25 ans: ≈ 572 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 630 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Yvetot : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 24
pharmacies: 5
dentistes: 13
service d’urgences: à 21 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 4
supérettes et épiceries: 5
boulangeries: 14

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 10
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: 1

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Yvetot

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé
Lycées: 2 publics · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Bobee120,6
Collège Albert Camus99,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 11 438
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 24 210 €/an (France 25 920 €)
: 16 % (France 15,9 %)
Logements: 6 493
: 1,4 % (France 9,7 %)
: 7,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 80
Logements en copropriété: 1 325
Gérées par un professionnel: 54 %
Immeubles d’avant 1949: 17 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 39 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Yvetot

2025

60,98 %

+4,51 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 56,47 % · 2022 60,99 % · 2023 60,98 % · 2024 60,98 % · 2025 60,98 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Yvetot

appartements · loyer d’annonce

11,79 €/m² par mois

Environ 707 € par mois pour 60 m², hors charges.

au prix médian : 7 %

maisons · loyer d’annonce

9,65 €/m² par mois

Environ 830 € par mois pour 86 m², hors charges.

au prix médian : 5,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Yvetot

339 de 2023 à 2025, soit 9,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	35	45	72	191	131	82	126	17
Mis en chantier	18	18	38	25	213	63	131	7

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Yvetot

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

9 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Yvetot

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Yvetot	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	3,6	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,6	3,2
Vols liés aux véhicules · plus bas qu’en France	4,5	6,6
Destructions et dégradations · proche de la France	11,1	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,3 % de (F et G) parmi les 3 750 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Yvetot, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Yvetot

Quel est le prix du m² à Yvetot ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 128 €/m² pour une maison (324 ventes) et de 2 022 €/m² pour un appartement (234 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 817 € et 2 586 €/m² pour les maisons, 1 667 € et 2 419 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Yvetot ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Yvetot ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -16 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Yvetot ?: Un appartement se loue en moyenne 11,79 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 2 022 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,65 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 128 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Yvetot ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Yvetot ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 60,98 % en 2025 (+4,51 points depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Yvetot ?: 8,3 % des 3 750 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Yvetot ?: Le prix médian d’une maison vendu à Yvetot entre 2023 et 2026 est de 180 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Yvetot ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Yvetot entre 2023 et 2026 est de 113 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Yvetot ?: Pour les appartements (ventes 2022-2026), Residentiel (2 598 €/m²) et Centre Ville (2 222 €/m²) sont les plus chers ; Yvetot Est le moins cher (1 771 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Yvetot ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Yvetot ?: 24 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 14 boulangeries.
Combien d’habitants compte Yvetot ?: 11 438 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 210 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint Martin de l'If (7 km)maisons 1 644 €/m²
Rives-en-Seine (11 km)maisons 1 833 €/m²
Yerville (11 km)maisons 1 818 €/m²
Terres-de-Caux (12 km)maisons 1 804 €/m²
Doudeville (12 km)maisons 1 570 €/m²
Sainte-Marguerite-sur-Duclair (12 km)maisons 2 135 €/m²
Pavilly (14 km)maisons 1 855 €/m²
Villers-Écalles (15 km)maisons 1 849 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.