Quel est le prix du m² à Lanildut ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 656 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 303 € et 3 529 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lanildut ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Lanildut ?

Une maison se loue en moyenne 9,81 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 2 656 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Lanildut ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Lanildut ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,07 % en 2025 (+0,98 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lanildut ?

23,5 % des 149 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Lanildut ?

Le prix médian d’une maison vendu à Lanildut entre 2023 et 2026 est de 255 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Lanildut ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Lanildut ?

3 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).

Combien d’habitants compte Lanildut ?

1 013 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 660 € par an et par personne.

Prix immobilier à Lanildut

des maisons et des appartements, d’après 204 depuis 2014.

En bref

23,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,4 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 84 % des communes étudiées du département (Finistère).
Ville de vacances : 28,2 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).

maisons · 2023-2026

2 656 €/m²

entre 2 303 € et 3 529 €/m² (55 ventes).

255 000 € pour 88 m², 4 pièces.

+39 % depuis 2014 · +29 % depuis 2020

Analyser une annonce à Lanildut Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Lanildut

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 750 €
2015
1 863 €
2016
1 730 €
2017
1 400 €
2018
1 349 €
2019
1 667 €
2020
1 882 €
2021
2 674 €
2022
2 473 €
2023
2 656 €
2024
2 783 €
2025
2 434 €
2026*
2 368 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Lanildut face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Lanildut	2 434 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Lanildut

Prix: 255 000 €
(7,9 %): 20 148 €
Total: 275 148 €
sur 25 ans: ≈ 1 290 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 690 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Lanildut : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: à 2 km
dentistes: 3
service d’urgences: à 19 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérettes et épiceries: 2
boulangerie: à 4 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 8 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 19 km
piscine: à 10 km
cinéma: à 10 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Lanildut

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 013
Évolution par an depuis 2012: +0,6 % (France +0,4 %)
: 29 660 €/an (France 25 920 €)
Logements: 726
: 28,2 % (France 9,7 %)
: 3 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Lanildut

2025

38,07 %

+0,98 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 37,09 % · 2022 37,06 % · 2023 37,05 % · 2024 38,09 % · 2025 38,07 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Lanildut

maisons · loyer d’annonce

9,81 €/m² par mois

Environ 863 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 4,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Lanildut

21 de 2023 à 2025, soit 6,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	15	10	15	8	3	10	2
Mis en chantier	2	5	10	8	5	6	5	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Lanildut

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

6 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

23,5 % de (F et G) parmi les 149 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Lanildut : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lanildut, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Lanildut

Quel est le prix du m² à Lanildut ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 656 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 303 € et 3 529 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lanildut ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Lanildut ?: Une maison se loue en moyenne 9,81 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 2 656 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Lanildut ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Lanildut ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,07 % en 2025 (+0,98 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lanildut ?: 23,5 % des 149 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Lanildut ?: Le prix médian d’une maison vendu à Lanildut entre 2023 et 2026 est de 255 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Lanildut ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Lanildut ?: 3 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).
Combien d’habitants compte Lanildut ?: 1 013 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 660 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Porspoder (2 km)maisons 2 717 €/m²
Lampaul-Plouarzel (4 km)maisons 2 624 €/m²
Plouarzel (5 km)maisons 2 570 €/m²
Landunvez (6 km)maisons 2 824 €/m²
Ploudalmézeau (8 km)maisons 2 508 €/m²
Saint-Renan (10 km)maisons 2 577 €/m²
Ploumoguer (10 km)maisons 2 500 €/m²
Plouguin (12 km)maisons 1 859 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.