Quel est le prix du m² à Chaulnes ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 264 €/m² pour une maison (71 ventes). La moitié des ventes se situe entre 982 € et 1 496 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chaulnes ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Chaulnes ?

Une maison se loue en moyenne 8,36 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,9 % au prix médian de 1 264 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Chaulnes ?

Risques recensés pour la commune : risque industriel. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Chaulnes ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,56 % en 2025 (+0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chaulnes ?

11,2 % des 482 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Chaulnes ?

Le prix médian d’une maison vendu à Chaulnes entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Chaulnes ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Chaulnes ?

6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Chaulnes ?

1 969 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 400 € par an et par personne.

Prix immobilier à Chaulnes

des maisons et des appartements, d’après 253 depuis 2014.

En bref

+47 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+16 %).
Pour les maisons, plus chère que 17 % des communes étudiées du département (Somme).
Prix des maisons en hausse de 6 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 264 €/m²

entre 982 € et 1 496 €/m² (71 ventes).

115 000 € pour 86 m², 4 pièces.

+47 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020

Analyser une annonce à Chaulnes Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Chaulnes

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
882 €
2015
768 €
2016
909 €
2017
1 032 €
2018
904 €
2019
1 108 €
2020
1 091 €
2021
1 145 €
2022
1 229 €
2023
1 452 €
2024
1 176 €
2025
1 299 €
2026*
1 213 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Chaulnes face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Chaulnes	1 299 €
Somme	1 674 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Chaulnes

Prix: 115 000 €
(8,5 %): 9 793 €
Total: 124 793 €
sur 25 ans: ≈ 582 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 660 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Somme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Chaulnes : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 6
pharmacies: 2
dentistes: 2
service d’urgences: à 15 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 5
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 14 km
cinéma: à 14 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Chaulnes

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Aristide Briand86,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 969
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 21 400 €/an (France 25 920 €)
: 22 % (France 15,9 %)
Logements: 974
: 1,4 % (France 9,7 %)
: 8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Chaulnes

2025

38,56 %

+0,13 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,5 %

Évolution : 2021 38,43 % · 2022 38,43 % · 2023 38,43 % · 2024 38,61 % · 2025 38,56 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Chaulnes

maisons · loyer d’annonce

8,36 €/m² par mois

Environ 719 € par mois pour 86 m², hors charges.

au prix médian : 7,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Chaulnes

11 de 2023 à 2025, soit 1,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	5	2	5	8	0	3	0
Mis en chantier	1	4	0	3	2	7	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Chaulnes

Risque industriel

4 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Chaulnes

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Chaulnes	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,2 % de (F et G) parmi les 482 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Chaulnes, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Chaulnes

Quel est le prix du m² à Chaulnes ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 264 €/m² pour une maison (71 ventes). La moitié des ventes se situe entre 982 € et 1 496 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chaulnes ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Chaulnes ?: Une maison se loue en moyenne 8,36 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,9 % au prix médian de 1 264 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Chaulnes ?: Risques recensés pour la commune : risque industriel. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Chaulnes ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,56 % en 2025 (+0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chaulnes ?: 11,2 % des 482 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Chaulnes ?: Le prix médian d’une maison vendu à Chaulnes entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Chaulnes ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Chaulnes ?: 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Chaulnes ?: 1 969 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 400 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Rosières-en-Santerre (7 km)maisons 1 538 €/m²
Nesle (10 km)maisons 1 000 €/m²
Harbonnières (10 km)maisons 1 198 €/m²
Roye (14 km)maisons 1 337 €/m²
Péronne (15 km)maisons 1 284 €/m²
Eppeville (20 km)maisons 1 246 €/m²
Villers-Bretonneux (21 km)maisons 1 923 €/m²
Ham (21 km)maisons 1 017 €/m²

Toutes les communes : Somme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.