Prix immobilier à Cousance
des maisons et des appartements, d’après 233 depuis 2014.
En bref
- +164 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+33 %).
- Prix des maisons en hausse de 41 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
- Les maisons les moins chères du département (Jura) parmi les 26 communes étudiées.
- 18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,8 fois la moyenne française.
maisons · 2023-2026
1 350 €/m²
entre 860 € et 1 690 €/m² (46 ventes).
120 000 € pour 80 m², 4 pièces.
+164 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
859 €/m²
entre 543 € et 1 320 €/m² (16 ventes).
50 000 € pour 65 m², 2 pièces.
-24 % depuis 2021 · -24 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
525 €
peu de ventes
- 2015
1 053 €
peu de ventes
- 2016
975 €
peu de ventes
- 2017
926 €
peu de ventes
- 2018
1 038 €
peu de ventes
- 2019
1 205 €
peu de ventes
- 2020
1 098 €
peu de ventes
- 2021
1 341 €
1 742 €
- 2022
986 €
peu de ventes
- 2023
862 €
peu de ventes
- 2024
1 575 €
1 320 €
- 2025
1 386 €
peu de ventes
- 2026*
1 395 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Cousance face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Cousance | 1 386 € | — |
| Jura | 1 718 € | 1 635 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Cousance
- Prix
- 120 000 €
- (8,5 %)
- 10 163 €
- Total
- 130 163 €
- sur 25 ans
- ≈ 607 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 730 €/mois
Une maison au prix médian (80 m²)
- Prix
- 50 000 €
- (9,9 %)
- 4 952 €
- Total
- 54 952 €
- sur 25 ans
- ≈ 253 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 720 €/mois
Un appartement au prix médian (65 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Jura, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Cousance : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 21 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 4 km
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèche
- à 4 km
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 15 km
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Cousance
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 287
- Évolution par an depuis 2012
- +0,2 % (France +0,4 %)
- 22 680 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 771
- 6,7 % (France 9,7 %)
- 10 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 8
- Logements en copropriété
- 34
- Gérées par un professionnel
- 38 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Cousance
2025
47,43 %
+0,75 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 44,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 46,68 % · 2022 47,43 % · 2023 47,43 % · 2024 47,43 % · 2025 47,43 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Cousance
appartements · loyer d’annonce
10,23 €/m² par mois
Environ 665 € par mois pour 65 m², hors charges.
au prix médian : 14,3 %
maisons · loyer d’annonce
8,14 €/m² par mois
Environ 651 € par mois pour 80 m², hors charges.
au prix médian : 7,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Cousance
16 de 2023 à 2025, soit 4,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 2 | 10 | 7 | 3 | 6 | 2 |
| Mis en chantier | 1 | 0 | 9 | 1 | 3 | 6 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Cousance
Séisme
8 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Cousance
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Cousance | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
18,1 % de (F et G) parmi les 204 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Cousance : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Cousance, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Cousance
- Quel est le prix du m² à Cousance ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 350 €/m² pour une maison (46 ventes) et de 859 €/m² pour un appartement (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 860 € et 1 690 €/m² pour les maisons, 543 € et 1 320 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cousance ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +164 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Cousance ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de -24 % entre 2021 et 2024, dont -24 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Cousance ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,23 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 14,3 % au prix médian de 859 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 350 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Cousance ?
- Risques recensés pour la commune : séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Cousance ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,43 % en 2025 (+0,75 point depuis 2021), pour une médiane de 44,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Cousance ?
- 18,1 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Cousance ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Cousance entre 2023 et 2026 est de 120 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Cousance ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Cousance entre 2023 et 2026 est de 50 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Cousance ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Cousance ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Cousance ?
- 1 287 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 680 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Cuiseaux (4 km)maisons 1 558 €/m²
- Beaufort-Orbagna (7 km)maisons 1 508 €/m²
- Sagy (8 km)maisons 1 574 €/m²
- Saint-Amour (12 km)maisons 1 637 €/m²
- Louhans-Châteaurenaud (15 km)maisons 1 745 €/m²
- Montpont-en-Bresse (16 km)maisons 1 292 €/m²
- Coligny (17 km)maisons 1 636 €/m²
- Orgelet (18 km)maisons 1 514 €/m²