Prix immobilier à Lauris
des maisons et des appartements, d’après 758 depuis 2014.
En bref
- +51 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+26 %).
- Pour les maisons, plus chère que 86 % des communes étudiées du département (Vaucluse).
- Prix des maisons en hausse de 6 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
3 917 €/m²
entre 2 746 € et 4 741 €/m² (187 ventes).
364 000 € pour 98 m², 4 pièces.
+51 % depuis 2014 · +35 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 500 €/m²
entre 2 261 € et 2 982 €/m² (17 ventes).
124 000 € pour 46 m², 2 pièces.
+14 % depuis 2015 · +14 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 721 €
peu de ventes
- 2015
2 837 €
2 321 €
- 2016
3 030 €
1 906 €
- 2017
2 882 €
peu de ventes
- 2018
3 085 €
1 859 €
- 2019
2 766 €
2 310 €
- 2020
3 039 €
2 333 €
- 2021
3 382 €
2 594 €
- 2022
3 855 €
2 375 €
- 2023
4 057 €
peu de ventes
- 2024
3 750 €
2 500 €
- 2025
4 098 €
2 651 €
- 2026*
3 465 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Lauris face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Lauris | 4 098 € | 2 651 € |
| Vaucluse | 2 908 € | 2 232 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Lauris
- Prix
- 364 000 €
- (7,8 %)
- 28 211 €
- Total
- 392 211 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 842 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 5 260 €/mois
Une maison au prix médian (98 m²)
- Prix
- 124 000 €
- (8,4 %)
- 10 459 €
- Total
- 134 459 €
- sur 25 ans
- ≈ 627 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 790 €/mois
Un appartement au prix médian (46 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vaucluse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Lauris : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 5 km
- service d’urgences
- à 15 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 3 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 8 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 18 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 11 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Lauris
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 921
- Évolution par an depuis 2012
- +0,3 % (France +0,4 %)
- 27 430 €/an (France 25 920 €)
- 12 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 205
- 12,7 % (France 9,7 %)
- 8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 43
- Logements en copropriété
- 148
- Gérées par un professionnel
- 7 %
- Immeubles d’avant 1949
- 68 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 76 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Lauris
2025
33,52 %
+1,31 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 32,37 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10 %
Évolution : 2021 32,21 % · 2022 32,37 % · 2023 33,36 % · 2024 33,52 % · 2025 33,52 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Lauris
appartements · loyer d’annonce
15,62 €/m² par mois
Environ 719 € par mois pour 46 m², hors charges.
au prix médian : 7,5 %
maisons · loyer d’annonce
12,44 €/m² par mois
Environ 1 219 € par mois pour 98 m², hors charges.
au prix médian : 3,8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Lauris
29 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 30 | 17 | 22 | 14 | 8 | 7 | 14 | 2 |
| Mis en chantier | 8 | 19 | 9 | 4 | 9 | 6 | 1 | 3 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Lauris
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrage
11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Lauris
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Lauris | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 5 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,1 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
12,6 % de (F et G) parmi les 641 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lauris, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Lauris
- Quel est le prix du m² à Lauris ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 917 €/m² pour une maison (187 ventes) et de 2 500 €/m² pour un appartement (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 746 € et 4 741 €/m² pour les maisons, 2 261 € et 2 982 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lauris ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +51 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lauris ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +14 % entre 2015 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Lauris ?
- Un appartement se loue en moyenne 15,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 2 500 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,8 % au prix médian de 3 917 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Lauris ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Lauris ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,52 % en 2025 (+1,31 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lauris ?
- 12,6 % des 641 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Lauris ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Lauris entre 2023 et 2026 est de 364 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Lauris ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Lauris entre 2023 et 2026 est de 124 000 €, pour une surface médiane de 46 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Lauris ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Lauris ?
- 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Lauris ?
- 3 921 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 430 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- La Roque-d'Anthéron (5 km)maisons 3 378 €/m²
- Lourmarin (5 km)maisons 6 077 €/m²
- Charleval (6 km)maisons 3 234 €/m²
- Cadenet (8 km)maisons 3 838 €/m²
- Bonnieux (8 km)maisons 4 466 €/m²
- Mérindol (9 km)maisons 3 592 €/m²
- Mallemort (10 km)maisons 3 767 €/m²
- Ménerbes (10 km)maisons 6 623 €/m²