Prix immobilier à Lure
des maisons et des appartements, d’après 943 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
- Au m², une maison coûte 51 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Taxe foncière élevée : taux de 51,77 %, 33 % au-dessus de la médiane du département.
- +30 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+15 %).
maisons · 2023-2026
1 332 €/m²
entre 1 000 € et 1 611 €/m² (170 ventes).
130 500 € pour 99 m², 5 pièces.
+30 % depuis 2014 · +21 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
884 €/m²
entre 753 € et 1 069 €/m² (89 ventes).
58 000 € pour 71 m², 3 pièces.
+5 % depuis 2014 · -4 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 082 €
767 €
- 2015
1 134 €
893 €
- 2016
1 117 €
900 €
- 2017
1 273 €
906 €
- 2018
1 169 €
850 €
- 2019
1 253 €
1 010 €
- 2020
1 164 €
839 €
- 2021
1 340 €
962 €
- 2022
1 226 €
969 €
- 2023
1 309 €
887 €
- 2024
1 288 €
852 €
- 2025
1 412 €
808 €
- 2026*
1 332 €
968 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Lure face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Lure | 1 412 € | 808 € |
| Haute-Saône | 1 254 € | 1 103 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Lure
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Lure.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Lure | 890 € | 1 315 € |
| Mortard | — | 1 385 €+5 %(66) |
| Pologne | 887 €(73) | 1 346 €(114) |
| Centre Ville | 862 €-3 %(37) | 1 114 €-15 %(58) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Lure
- Prix
- 130 500 €
- (8,4 %)
- 10 939 €
- Total
- 141 439 €
- sur 25 ans
- ≈ 660 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 890 €/mois
Une maison au prix médian (99 m²)
- Prix
- 58 000 €
- (9,6 %)
- 5 570 €
- Total
- 63 570 €
- sur 25 ans
- ≈ 293 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 840 €/mois
Un appartement au prix médian (71 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Saône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Lure : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacies
- 3
- dentistes
- 8
- service d’urgences
- 1
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 7
- supérettes et épiceries
- 3
- boulangeries
- 7
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 7
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Lure
- Écoles maternelles et élémentaires
- 7 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public · 1 privé
- Lycées
- 1 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Albert Jacquard100,3
- Collège privé Sainte Anne Saint Joseph97,8
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 7 877
- Évolution par an depuis 2012
- -0,6 % (France +0,4 %)
- 21 930 €/an (France 25 920 €)
- 25 % (France 15,9 %)
- Logements
- 4 370
- 1,9 % (France 9,7 %)
- 10,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 59
- Logements en copropriété
- 555
- Gérées par un professionnel
- 17 %
- Immeubles d’avant 1949
- 57 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 84 %
- Sans syndic en fonction
- 3
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 2
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Lure
2025
51,77 %
+0 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 39,03 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 51,77 % · 2022 51,78 % · 2023 51,8 % · 2024 51,79 % · 2025 51,77 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Lure
appartements · loyer d’annonce
8,87 €/m² par mois
Environ 630 € par mois pour 71 m², hors charges.
au prix médian : 12 %
maisons · loyer d’annonce
8,54 €/m² par mois
Environ 845 € par mois pour 99 m², hors charges.
au prix médian : 7,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Lure
39 de 2023 à 2025, soit 1,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 28 | 13 | 17 | 12 | 14 | 4 | 21 | 61 |
| Mis en chantier | 15 | 13 | 11 | 7 | 8 | 2 | 5 | 45 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Lure
Mouvement de terrainCavités souterrainesSéisme
17 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Lure
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Lure | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 3,7 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France | 6,2 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · proche de la France | 8,5 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 11,6 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,4 % de (F et G) parmi les 2 334 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lure, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Lure
- Quel est le prix du m² à Lure ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 332 €/m² pour une maison (170 ventes) et de 884 €/m² pour un appartement (89 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 611 €/m² pour les maisons, 753 € et 1 069 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lure ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lure ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +5 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Lure ?
- Un appartement se loue en moyenne 8,87 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 12 % au prix médian de 884 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,54 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 332 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Lure ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Lure ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,77 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 39,03 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lure ?
- 11,4 % des 2 334 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Lure ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Lure entre 2023 et 2026 est de 130 500 €, pour une surface médiane de 99 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Lure ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Lure entre 2023 et 2026 est de 58 000 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Lure ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Mortard (1 385 €/m²) et Pologne (1 346 €/m²) sont les plus chers ; Centre Ville le moins cher (1 114 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Lure ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 7 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Lure ?
- 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 7 supermarchés et hypermarchés, 7 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Lure ?
- 7 877 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 930 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Mélisey (10 km)maisons 1 309 €/m²
- Ronchamp (11 km)maisons 1 242 €/m²
- Champagney (15 km)maisons 1 455 €/m²
- Saint-Sauveur (15 km)maisons 1 103 €/m²
- Plancher-Bas (18 km)maisons 1 400 €/m²
- Froideconche (18 km)maisons 1 167 €/m²
- Luxeuil-les-Bains (19 km)appartements 895 €/m²
- Évette-Salbert (23 km)maisons 1 889 €/m²