Quel est le prix du m² à Plogonnec ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 045 €/m² pour une maison (102 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 561 € et 2 253 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plogonnec ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +79 % entre 2014 et 2025, dont +84 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plogonnec ?

Une maison se loue en moyenne 9,76 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 2 045 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plogonnec ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plogonnec ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,48 % en 2025 (+4,61 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plogonnec ?

13,3 % des 384 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plogonnec ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plogonnec entre 2023 et 2026 est de 193 700 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plogonnec ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plogonnec ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Plogonnec ?

3 236 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 930 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plogonnec

des maisons et des appartements, d’après 381 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 11 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
+79 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+51 %).
Pour les maisons, plus chère que 43 % des communes étudiées du département (Finistère).

maisons · 2023-2026

2 045 €/m²

entre 1 561 € et 2 253 €/m² (102 ventes).

193 700 € pour 100 m², 4 pièces.

+79 % depuis 2014 · +84 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plogonnec Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plogonnec

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 157 €
2015
1 385 €
2016
1 493 €
2017
1 323 €
2018
1 333 €
2019
1 400 €
2020
1 125 €
2021
1 500 €
2022
1 859 €
2023
2 045 €
2024
2 110 €
2025
2 067 €
2026*
1 977 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plogonnec face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plogonnec	2 067 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plogonnec

Prix: 193 700 €
(8,1 %): 15 614 €
Total: 209 314 €
sur 25 ans: ≈ 980 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 800 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plogonnec : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 7 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 10 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 10 km
cinéma: à 10 km

90 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plogonnec

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 236
Évolution par an depuis 2012: +0,5 % (France +0,4 %)
: 25 930 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 1 596
: 6,9 % (France 9,7 %)
: 5,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plogonnec

2025

39,48 %

+4,61 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 7,67 %

Évolution : 2021 34,87 % · 2022 37,09 % · 2023 39,47 % · 2024 39,47 % · 2025 39,48 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plogonnec

maisons · loyer d’annonce

9,76 €/m² par mois

Environ 976 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plogonnec

88 de 2023 à 2025, soit 9,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	13	23	10	3	26	29	33	19
Mis en chantier	7	9	18	2	1	7	22	22

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plogonnec

Mouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

5 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plogonnec

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plogonnec	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	1,5	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,7	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,3 % de (F et G) parmi les 384 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Plogonnec : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plogonnec, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plogonnec

Quel est le prix du m² à Plogonnec ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 045 €/m² pour une maison (102 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 561 € et 2 253 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plogonnec ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +79 % entre 2014 et 2025, dont +84 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plogonnec ?: Une maison se loue en moyenne 9,76 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 2 045 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plogonnec ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plogonnec ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,48 % en 2025 (+4,61 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plogonnec ?: 13,3 % des 384 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plogonnec ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plogonnec entre 2023 et 2026 est de 193 700 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plogonnec ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plogonnec ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Plogonnec ?: 3 236 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 930 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Guengat (3 km)maisons 1 806 €/m²
Plonéis (7 km)maisons 1 933 €/m²
Plonévez-Porzay (8 km)maisons 1 779 €/m²
Landrévarzec (8 km)maisons 2 037 €/m²
Quimper (10 km)appartements 2 141 €/m²
Cast (10 km)maisons 1 398 €/m²
Douarnenez (11 km)maisons 2 244 €/m²
Pluguffan (11 km)maisons 2 273 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.