Quel est le prix du m² à Cast ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 398 €/m² pour une maison (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 134 € et 1 778 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cast ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Cast ?

Une maison se loue en moyenne 9,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 398 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Cast ?

Risques recensés pour la commune : séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Cast ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,39 % en 2025 (+0,88 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Cast ?

18,9 % des 227 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Cast ?

Le prix médian d’une maison vendu à Cast entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Cast ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Cast ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).

Combien d’habitants compte Cast ?

1 570 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 850 € par an et par personne.

Prix immobilier à Cast

des maisons et des appartements, d’après 233 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 21 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
18,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
+21 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+51 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Finistère) : 7,8 % pour les maisons.

maisons · 2023-2026

1 398 €/m²

entre 1 134 € et 1 778 €/m² (64 ventes).

130 000 € pour 100 m², 5 pièces.

+21 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020

Analyser une annonce à Cast Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Cast

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 159 €
2015
1 260 €
2016
1 063 €
2017
1 353 €
2018
1 188 €
2019
1 170 €
2020
1 357 €
2021
1 430 €
2022
1 772 €
2023
1 280 €
2024
1 417 €
2025
1 398 €
2026*
1 436 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Cast

En 2025, 17 ventes à Cast, soit −13 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (20 par an) ; Finistère : −7 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
8
2015
16
2016
13
2017
14
2018
28
2019
20
2020
21
2021
22
2022
24
2023
15
2024
22
2025
17
2026*
10

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Cast face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Cast	1 398 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Cast

Prix: 130 000 €
(8,4 %): 10 902 €
Total: 140 902 €
sur 25 ans: ≈ 658 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 880 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Cast : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 17 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: à 7 km
boulangerie: à 4 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

62 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Cast

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 570
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 24 850 €/an (France 25 920 €)
Logements: 911
: 9,4 % (France 9,7 %)
: 10 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Cast

2025

36,39 %

+0,88 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 35,51 % · 2022 35,47 % · 2023 36,06 % · 2024 36,03 % · 2025 36,39 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Cast

maisons · loyer d’annonce

9,09 €/m² par mois

Environ 909 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 7,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Cast

28 de 2023 à 2025, soit 5,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	3	6	7	14	11	3	13
Mis en chantier	1	0	4	6	11	9	4	5

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Cast

Séisme

9 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

18,9 % de (F et G) parmi les 227 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Cast : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Cast, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Cast

Quel est le prix du m² à Cast ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 398 €/m² pour une maison (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 134 € et 1 778 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cast ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Cast ?: Une maison se loue en moyenne 9,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 398 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Cast ?: Risques recensés pour la commune : séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Cast ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,39 % en 2025 (+0,88 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Cast ?: 18,9 % des 227 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Cast ?: Le prix médian d’une maison vendu à Cast entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Cast ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Cast ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).
Combien d’habitants compte Cast ?: 1 570 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 850 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Châteaulin (7 km)maisons 1 619 €/m²
Plomodiern (7 km)maisons 1 984 €/m²
Dinéault (8 km)maisons 1 546 €/m²
Landrévarzec (8 km)maisons 2 037 €/m²
Plonévez-Porzay (9 km)maisons 1 779 €/m²
Plogonnec (10 km)maisons 2 045 €/m²
Briec (11 km)maisons 1 847 €/m²
Gouézec (12 km)maisons 1 549 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.