Quel est le prix du m² à Plomodiern ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 984 €/m² pour une maison (101 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 400 € et 2 759 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plomodiern ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +97 % entre 2014 et 2025, dont +52 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plomodiern ?

Une maison se loue en moyenne 9,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 984 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plomodiern ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plomodiern ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,43 % en 2025 (+1,05 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plomodiern ?

18,5 % des 368 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plomodiern ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plomodiern entre 2023 et 2026 est de 186 980 €, pour une surface médiane de 104 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plomodiern ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plomodiern ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Plomodiern ?

2 282 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 250 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plomodiern

des maisons et des appartements, d’après 435 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 17 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
+97 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+51 %).
18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 39 % des communes étudiées du département (Finistère).

maisons · 2023-2026

1 984 €/m²

entre 1 400 € et 2 759 €/m² (101 ventes).

186 980 € pour 104 m², 5 pièces.

+97 % depuis 2014 · +52 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plomodiern Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plomodiern

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 100 €
2015
1 177 €
2016
1 375 €
2017
1 250 €
2018
1 333 €
2019
1 628 €
2020
1 422 €
2021
1 641 €
2022
1 844 €
2023
1 911 €
2024
1 991 €
2025
2 162 €
2026*
1 746 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plomodiern face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plomodiern	2 162 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plomodiern

Prix: 186 980 €
(8,1 %): 15 117 €
Total: 202 097 €
sur 25 ans: ≈ 946 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 700 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plomodiern : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 14 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: à 10 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 10 km
cinéma: à 10 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plomodiern

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 282
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 27 250 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 1 566
: 20,9 % (France 9,7 %)
: 7,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 197
Gérées par un professionnel: 33 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plomodiern

2025

36,43 %

+1,05 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 35,38 % · 2022 35,34 % · 2023 36,27 % · 2024 36,41 % · 2025 36,43 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plomodiern

maisons · loyer d’annonce

9,61 €/m² par mois

Environ 999 € par mois pour 104 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plomodiern

54 de 2023 à 2025, soit 7,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	10	12	18	21	22	16	16	17
Mis en chantier	5	9	10	15	20	17	8	6

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plomodiern

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

7 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plomodiern

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plomodiern	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

18,5 % de (F et G) parmi les 368 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Plomodiern : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plomodiern, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plomodiern

Quel est le prix du m² à Plomodiern ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 984 €/m² pour une maison (101 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 400 € et 2 759 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plomodiern ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +97 % entre 2014 et 2025, dont +52 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plomodiern ?: Une maison se loue en moyenne 9,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 984 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plomodiern ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plomodiern ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,43 % en 2025 (+1,05 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plomodiern ?: 18,5 % des 368 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plomodiern ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plomodiern entre 2023 et 2026 est de 186 980 €, pour une surface médiane de 104 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plomodiern ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plomodiern ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Plomodiern ?: 2 282 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 250 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Dinéault (5 km)maisons 1 546 €/m²
Saint-Nic (6 km)appartements 2 950 €/m²
Plonévez-Porzay (7 km)maisons 1 779 €/m²
Cast (7 km)maisons 1 398 €/m²
Châteaulin (10 km)maisons 1 619 €/m²
Pont-de-Buis-lès-Quimerch (12 km)maisons 1 409 €/m²
Telgruc-sur-Mer (13 km)maisons 2 656 €/m²
Plogonnec (13 km)maisons 2 045 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.