Quel est le prix du m² à Plouasne ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 519 €/m² pour une maison (77 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 043 € et 1 923 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plouasne ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plouasne ?

Une maison se loue en moyenne 9,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,4 % au prix médian de 1 519 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plouasne ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plouasne ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,92 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plouasne ?

18,5 % des 238 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plouasne ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plouasne entre 2023 et 2026 est de 112 500 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plouasne ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plouasne ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Plouasne ?

1 798 habitants en 2023, soit +1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 770 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plouasne

des maisons et des appartements, d’après 303 depuis 2014.

En bref

18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
+16 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+47 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Côtes-d'Armor) : 7,4 % pour les maisons.
Taxe foncière légère : taux de 30,92 %, contre 42,06 % en médiane dans le département.

maisons · 2023-2026

1 519 €/m²

entre 1 043 € et 1 923 €/m² (77 ventes).

112 500 € pour 88 m², 4 pièces.

+16 % depuis 2014 · -5 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plouasne Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plouasne

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 202 €
2015
1 094 €
2016
1 245 €
2017
1 250 €
2018
1 000 €
2019
1 066 €
2020
1 476 €
2021
1 452 €
2022
1 333 €
2023
1 667 €
2024
1 606 €
2025
1 395 €
2026*
1 144 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plouasne face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plouasne	1 395 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plouasne

Prix: 112 500 €
(8,5 %): 9 608 €
Total: 122 108 €
sur 25 ans: ≈ 569 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 630 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plouasne : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 4
service d’urgences: à 15 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 8 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 13 km
cinéma: à 12 km

91 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plouasne

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège la Gautrais97,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 798
Évolution par an depuis 2012: +1 % (France +0,4 %)
: 23 770 €/an (France 25 920 €)
Logements: 955
: 8,6 % (France 9,7 %)
: 9,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plouasne

2025

30,92 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,1 %

Évolution : 2021 30,95 % · 2022 30,92 % · 2023 30,96 % · 2024 30,93 % · 2025 30,92 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plouasne

maisons · loyer d’annonce

9,31 €/m² par mois

Environ 819 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 7,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plouasne

11 de 2023 à 2025, soit 2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	8	17	18	13	2	5	4	1
Mis en chantier	2	4	13	11	5	3	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plouasne

InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrage

7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plouasne

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plouasne	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	4,4	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,9	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

18,5 % de (F et G) parmi les 238 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Plouasne : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plouasne, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plouasne

Quel est le prix du m² à Plouasne ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 519 €/m² pour une maison (77 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 043 € et 1 923 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plouasne ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plouasne ?: Une maison se loue en moyenne 9,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,4 % au prix médian de 1 519 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plouasne ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plouasne ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,92 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plouasne ?: 18,5 % des 238 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plouasne ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plouasne entre 2023 et 2026 est de 112 500 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plouasne ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plouasne ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Plouasne ?: 1 798 habitants en 2023, soit +1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 770 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Médréac (7 km)maisons 1 748 €/m²
Évran (8 km)maisons 1 926 €/m²
Irodouër (9 km)maisons 2 120 €/m²
Plumaudan (9 km)maisons 1 724 €/m²
Caulnes (11 km)maisons 1 595 €/m²
Montauban-de-Bretagne (12 km)maisons 2 350 €/m²
Saint-Domineuc (12 km)maisons 2 158 €/m²
Yvignac-la-Tour (12 km)maisons 1 466 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.