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Débusko — Prix immobilier à Poligny : prix du m² et évolution

Prix immobilier à Poligny

des maisons et des appartements, d’après 494 depuis 2014.

En bref

  • Prix des maisons en hausse de 30 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
  • 18 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,8 fois la moyenne française.
  • Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Jura) : 7,4 % pour les maisons.
  • Pour les maisons, plus chère que 24 % des communes étudiées du département (Jura).

maisons · 2023-2026

1 625 €/m²

entre 1 117 € et 2 157 €/m² (97 ventes).

162 000 € pour 89 m², 4 pièces.

+42 % depuis 2014 · +54 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 667 €/m²

entre 1 284 € et 2 188 €/m² (49 ventes).

109 500 € pour 69 m², 3 pièces.

+131 % depuis 2014 · +55 % depuis 2020

Analyser une annonce à PolignyVoir chaque vente sur la cartePropriétaire ? Estimer mon bien à Poligny

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Poligny face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisonsappartements
Poligny1 985 €2 031 €
Jura1 718 €1 635 €
France2 176 €3 314 €

Le budget pour acheter à Poligny

Une maison au prix médian (89 m²)

Prix
162 000 €
(8,2 %)
13 269 €
Total
175 269 €
sur 25 ans
≈ 820 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 2 340 €/mois

Un appartement au prix médian (69 m²)

Prix
109 500 €
(8,6 %)
9 386 €
Total
118 886 €
sur 25 ans
≈ 554 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 1 580 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Jura, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Poligny : services et commerces

Santé

médecins généralistes
7
pharmacies
2
dentistes
6
service d’urgences
à 16 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés
2
supérettes et épiceries
5
boulangeries
6

Services

bureau ou relais de poste
1
banques
5
crèche
1

Transports et loisirs

gare
1
piscines
2
cinéma
1

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Poligny

Écoles maternelles et élémentaires
2 publics · 1 privé
Collèges
1 public · 1 privé
Lycées
2 publics

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

  • Collège Jules Grevy104,3
  • Collège privé Notre Dame99,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
3 976
Évolution par an depuis 2012
-0,6 % (France +0,4 %)
24 390 €/an (France 25 920 €)
16 % (France 15,9 %)
Logements
2 507
5,2 % (France 9,7 %)
11,9 % (France 7,8 %)

immatriculées

Copropriétés
27
Logements en copropriété
271
Gérées par un professionnel
33 %
Immeubles d’avant 1949
60 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
75 %
Sans syndic en fonction
1
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
2

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Poligny

2025

48,88 %

+0,35 pt depuis 2021

Médiane du département
44,16 %
Médiane des communes françaises
40,33 %

Évolution : 2021 48,53 % · 2022 48,86 % · 2023 48,88 % · 2024 48,88 % · 2025 48,88 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Poligny

appartements · loyer d’annonce

9,1 €/m² par mois

Environ 628 € par mois pour 69 m², hors charges.

au prix médian : 6,6 %

maisons · loyer d’annonce

10,07 €/m² par mois

Environ 896 € par mois pour 89 m², hors charges.

au prix médian : 7,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Poligny

8 de 2023 à 2025, soit 0,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements20192020202120222023202420252026*
Autorisés752650446
Mis en chantier215362202

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Poligny

Mouvement de terrainSéismeAffaissement minier

7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Poligny

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsPolignyFrance
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France5,25,6
Violences physiques (hors famille) · nettement plus élevé9,13,2
Destructions et dégradations · proche de la France11,17,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

18 % de (F et G) parmi les 949 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Beaucoup de passoires à Poligny : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Poligny, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Poligny

Quel est le prix du m² à Poligny ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 625 €/m² pour une maison (97 ventes) et de 1 667 €/m² pour un appartement (49 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 117 € et 2 157 €/m² pour les maisons, 1 284 € et 2 188 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Poligny ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de +42 % entre 2014 et 2025, dont +54 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Poligny ?
Le prix médian au m² des appartements a évolué de +131 % entre 2014 et 2025, dont +55 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Poligny ?
Un appartement se loue en moyenne 9,1 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,6 % au prix médian de 1 667 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,4 % au prix médian de 1 625 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Poligny ?
Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, affaissement minier. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Poligny ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,88 % en 2025 (+0,35 point depuis 2021), pour une médiane de 44,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Poligny ?
18 % des 949 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Poligny ?
Le prix médian d’une maison vendu à Poligny entre 2023 et 2026 est de 162 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Poligny ?
Le prix médian d’un appartement vendu à Poligny entre 2023 et 2026 est de 109 500 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Poligny ?
Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Poligny ?
7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.
Combien d’habitants compte Poligny ?
3 976 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 390 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Jura →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.