Prix immobilier à Montmorot
des maisons et des appartements, d’après 556 depuis 2014.
En bref
- +15 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+33 %).
- Pour les maisons, plus chère que 60 % des communes étudiées du département (Jura).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).
maisons · 2023-2026
1 919 €/m²
entre 1 495 € et 2 238 €/m² (95 ventes).
169 000 € pour 90 m², 4 pièces.
+15 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 688 €/m²
entre 1 375 € et 1 972 €/m² (58 ventes).
105 000 € pour 66 m², 3 pièces.
+49 % depuis 2014 · +32 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 547 €
1 283 €
- 2015
1 557 €
1 200 €
- 2016
1 608 €
1 208 €
- 2017
1 536 €
1 319 €
- 2018
1 514 €
1 364 €
- 2019
1 416 €
1 301 €
- 2020
1 500 €
1 456 €
- 2021
1 854 €
1 400 €
- 2022
1 765 €
1 448 €
- 2023
2 055 €
1 458 €
- 2024
1 938 €
1 704 €
- 2025
1 785 €
1 917 €
- 2026*
1 919 €
1 494 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Montmorot face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Montmorot | 1 785 € | 1 917 € |
| Jura | 1 718 € | 1 635 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Montmorot
- Prix
- 169 000 €
- (8,2 %)
- 13 787 €
- Total
- 182 787 €
- sur 25 ans
- ≈ 855 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 440 €/mois
Une maison au prix médian (90 m²)
- Prix
- 105 000 €
- (8,6 %)
- 9 053 €
- Total
- 114 053 €
- sur 25 ans
- ≈ 531 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 520 €/mois
Un appartement au prix médian (66 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Jura, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Montmorot : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 13
- pharmacies
- 2
- dentiste
- à 3 km
- service d’urgences
- à 3 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- à 3 km
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèche
- à 3 km
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 3 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Montmorot
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
- Lycées
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 261
- Évolution par an depuis 2012
- +0,6 % (France +0,4 %)
- 26 090 €/an (France 25 920 €)
- 13 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 789
- 3,5 % (France 9,7 %)
- 5,1 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 21
- Logements en copropriété
- 352
- Gérées par un professionnel
- 67 %
- Immeubles d’avant 1949
- 9 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 45 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 2
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Montmorot
2025
45,67 %
+1,3 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 44,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,77 %
Évolution : 2021 44,37 % · 2022 44,64 % · 2023 44,66 % · 2024 45,65 % · 2025 45,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Montmorot
appartements · loyer d’annonce
10,93 €/m² par mois
Environ 721 € par mois pour 66 m², hors charges.
au prix médian : 7,8 %
maisons · loyer d’annonce
10,37 €/m² par mois
Environ 933 € par mois pour 90 m², hors charges.
au prix médian : 6,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Montmorot
64 de 2023 à 2025, soit 6,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 3 | 8 | 9 | 2 | 31 | 7 | 26 | 0 |
| Mis en chantier | 1 | 4 | 13 | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Montmorot
InondationMouvement de terrainSéisme
11 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Montmorot
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Montmorot | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 10,7 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 2,1 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France | 16,3 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10 % de (F et G) parmi les 657 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Montmorot, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Montmorot
- Quel est le prix du m² à Montmorot ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 919 €/m² pour une maison (95 ventes) et de 1 688 €/m² pour un appartement (58 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 495 € et 2 238 €/m² pour les maisons, 1 375 € et 1 972 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montmorot ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Montmorot ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +49 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Montmorot ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,93 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 688 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 919 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Montmorot ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Montmorot ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,67 % en 2025 (+1,3 point depuis 2021), pour une médiane de 44,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Montmorot ?
- 10 % des 657 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Montmorot ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Montmorot entre 2023 et 2026 est de 169 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Montmorot ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Montmorot entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 66 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Montmorot ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Montmorot ?
- 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Montmorot ?
- 3 261 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 090 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Lons-le-Saunier (3 km)appartements 1 600 €/m²
- Perrigny (7 km)maisons 1 781 €/m²
- Beaufort-Orbagna (13 km)maisons 1 508 €/m²
- Sagy (18 km)maisons 1 574 €/m²
- Cousance (19 km)maisons 1 350 €/m²
- Louhans-Châteaurenaud (21 km)maisons 1 745 €/m²
- Orgelet (21 km)maisons 1 514 €/m²
- Saint-Usuge (21 km)maisons 1 513 €/m²