Prix immobilier à Champagnole
des maisons et des appartements, d’après 1 251 depuis 2014.
En bref
- 22,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,3 fois la moyenne française.
- Prix des appartements en hausse de 15 % depuis 2022.
- Au m², une maison coûte 21 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Pour les appartements, plus chère que 70 % des communes étudiées du département (Jura).
appartements · 2023-2026
1 680 €/m²
entre 1 382 € et 1 957 €/m² (221 ventes).
105 000 € pour 62 m², 3 pièces.
+40 % depuis 2014 · +35 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
2 038 €/m²
entre 1 624 € et 2 597 €/m² (140 ventes).
190 000 € pour 98 m², 5 pièces.
+58 % depuis 2014 · +35 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 234 €
1 432 €
- 2015
1 140 €
1 651 €
- 2016
1 182 €
1 485 €
- 2017
1 200 €
1 637 €
- 2018
1 242 €
1 607 €
- 2019
1 175 €
1 600 €
- 2020
1 281 €
1 672 €
- 2021
1 363 €
1 866 €
- 2022
1 500 €
2 129 €
- 2023
1 625 €
1 991 €
- 2024
1 638 €
2 021 €
- 2025
1 731 €
2 261 €
- 2026*
1 760 €
1 064 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Champagnole face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Champagnole | 1 731 € | 2 261 € |
| Jura | 1 635 € | 1 718 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Prix par quartier à Champagnole
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Champagnole.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Champagnole | 1 650 € | 2 056 € |
| Valentenouze | 1 768 €+7 %(30) | 2 191 €+7 %(59) |
| Centre Ville-Zone Industrielle | 1 656 €(160) | 1 985 €-3 %(31) |
| Boise | 1 633 €(51) | 1 922 €-7 %(49) |
| Gratteloup-Louataux | 1 571 €-5 %(39) | 2 148 €+4 %(50) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (appartements). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Champagnole
- Prix
- 105 000 €
- (8,6 %)
- 9 053 €
- Total
- 114 053 €
- sur 25 ans
- ≈ 531 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 520 €/mois
Un appartement au prix médian (62 m²)
- Prix
- 190 000 €
- (8,1 %)
- 15 340 €
- Total
- 205 340 €
- sur 25 ans
- ≈ 961 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 750 €/mois
Une maison au prix médian (98 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Jura, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Champagnole : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 9
- pharmacies
- 4
- dentistes
- 8
- service d’urgences
- 1
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 6
- supérettes et épiceries
- 4
- boulangeries
- 12
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 8
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gares
- 2
- piscines
- 2
- cinéma
- 1
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Champagnole
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public · 1 privé
- Lycées
- 1 public · 2 privés
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Jeanne d Arc102,9
- Collège les Louataux98,2
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 8 036
- Évolution par an depuis 2012
- +0,1 % (France +0,4 %)
- 24 520 €/an (France 25 920 €)
- 15 % (France 15,9 %)
- Logements
- 4 925
- 1,5 % (France 9,7 %)
- 10,6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 149
- Logements en copropriété
- 1 634
- Gérées par un professionnel
- 30 %
- Immeubles d’avant 1949
- 41 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 68 %
- Sans syndic en fonction
- 1
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 17
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Champagnole
2025
43,82 %
+0 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 44,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 43,82 % · 2022 43,82 % · 2023 43,82 % · 2024 43,82 % · 2025 43,82 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Champagnole
appartements · loyer d’annonce
10,92 €/m² par mois
Environ 677 € par mois pour 62 m², hors charges.
au prix médian : 7,8 %
maisons · loyer d’annonce
10,61 €/m² par mois
Environ 1 040 € par mois pour 98 m², hors charges.
au prix médian : 6,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Champagnole
46 de 2023 à 2025, soit 1,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 21 | 48 | 45 | 30 | 17 | 17 | 12 | 67 |
| Mis en chantier | 11 | 38 | 31 | 17 | 7 | 17 | 4 | 21 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Champagnole
Mouvement de terrainSéisme
5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Champagnole
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Champagnole | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 2,5 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France | 4,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,8 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
22,8 % de (F et G) parmi les 2 201 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Champagnole : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Champagnole, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Champagnole
- Quel est le prix du m² à Champagnole ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 680 €/m² pour un appartement (221 ventes) et de 2 038 €/m² pour une maison (140 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 382 € et 1 957 €/m² pour les appartements, 1 624 € et 2 597 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Champagnole ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Champagnole ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +58 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Champagnole ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,92 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 680 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 2 038 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Champagnole ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Champagnole ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,82 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 44,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Champagnole ?
- 22,8 % des 2 201 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Champagnole ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Champagnole entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 62 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Champagnole ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Champagnole entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 5 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Champagnole ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Valentenouze (1 768 €/m²) et Centre Ville-Zone Industrielle (1 656 €/m²) sont les plus chers ; Gratteloup-Louataux le moins cher (1 571 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Champagnole ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Champagnole ?
- 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 supermarchés et hypermarchés, 12 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Champagnole ?
- 8 036 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 520 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Poligny (16 km)maisons 1 625 €/m²
- Arbois (19 km)maisons 1 806 €/m²
- Saint-Laurent-en-Grandvaux (20 km)maisons 3 333 €/m²
- Salins-les-Bains (23 km)appartements 1 018 €/m²
- Frasne (23 km)maisons 2 633 €/m²
- Morbier (23 km)maisons 2 920 €/m²
- Perrigny (24 km)maisons 1 781 €/m²
- Mouthe (25 km)appartements 2 250 €/m²