Prix immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux
des maisons et des appartements, d’après 293 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 25 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
- +88 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+33 %).
- Dans le trio de tête des communes les plus chères du département (Jura) pour les maisons (3e sur 26).
- 27,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,8 fois la moyenne française.
maisons · 2023-2026
3 333 €/m²
entre 2 324 € et 3 884 €/m² (50 ventes).
237 500 € pour 80 m², 4 pièces.
+88 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 558 €/m²
entre 2 177 € et 3 006 €/m² (25 ventes).
152 000 € pour 62 m², 3 pièces.
+50 % depuis 2018 · +28 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 763 €
peu de ventes
- 2015
1 613 €
peu de ventes
- 2016
2 108 €
peu de ventes
- 2017
1 514 €
peu de ventes
- 2018
2 167 €
1 581 €
- 2019
1 810 €
1 889 €
- 2020
2 608 €
1 855 €
- 2021
2 217 €
2 130 €
- 2022
2 656 €
1 931 €
- 2023
3 617 €
2 800 €
- 2024
1 914 €
2 830 €
- 2025
3 312 €
2 372 €
- 2026*
3 343 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Saint-Laurent-en-Grandvaux face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 3 312 € | 2 372 € |
| Jura | 1 718 € | 1 635 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Saint-Laurent-en-Grandvaux
- Prix
- 237 500 €
- (7,9 %)
- 18 854 €
- Total
- 256 354 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 202 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 430 €/mois
Une maison au prix médian (80 m²)
- Prix
- 152 000 €
- (8,2 %)
- 12 530 €
- Total
- 164 530 €
- sur 25 ans
- ≈ 769 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 200 €/mois
Un appartement au prix médian (62 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Jura, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Laurent-en-Grandvaux : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 6
- service d’urgences
- à 7 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 7 km
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 3
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 7 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Laurent-en-Grandvaux
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Louis Bouvier103,4
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 815
- Évolution par an depuis 2012
- -0,1 % (France +0,4 %)
- 30 060 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 1 093
- 15 % (France 9,7 %)
- 6,6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 24
- Logements en copropriété
- 172
- Gérées par un professionnel
- 29 %
- Immeubles d’avant 1949
- 33 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 61 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 3
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Laurent-en-Grandvaux
2025
44,59 %
+0,56 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 44,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,95 %
Évolution : 2021 44,03 % · 2022 44,18 % · 2023 44,39 % · 2024 44,43 % · 2025 44,59 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Laurent-en-Grandvaux
appartements · loyer d’annonce
13,14 €/m² par mois
Environ 815 € par mois pour 62 m², hors charges.
au prix médian : 6,2 %
maisons · loyer d’annonce
11,93 €/m² par mois
Environ 954 € par mois pour 80 m², hors charges.
au prix médian : 4,3 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Laurent-en-Grandvaux
9 de 2023 à 2025, soit 1,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 2 | 7 | 37 | 22 | 2 | 7 | 0 | 22 |
| Mis en chantier | 2 | 3 | 4 | 36 | 3 | 1 | 2 | 13 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Séisme
5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Rénovation et DPE
27,5 % de (F et G) parmi les 367 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Saint-Laurent-en-Grandvaux : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Laurent-en-Grandvaux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Laurent-en-Grandvaux
- Quel est le prix du m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 333 €/m² pour une maison (50 ventes) et de 2 558 €/m² pour un appartement (25 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 324 € et 3 884 €/m² pour les maisons, 2 177 € et 3 006 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +88 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +50 % entre 2018 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 2 558 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,93 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 3 333 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Risques recensés pour la commune : séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,59 % en 2025 (+0,56 point depuis 2021), pour une médiane de 44,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- 27,5 % des 367 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Laurent-en-Grandvaux entre 2023 et 2026 est de 237 500 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Laurent-en-Grandvaux entre 2023 et 2026 est de 152 000 €, pour une surface médiane de 62 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- 1 815 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 060 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Morbier (5 km)maisons 2 920 €/m²
- Hauts de Bienne (7 km)appartements 1 336 €/m²
- Les Rousses (12 km)appartements 3 478 €/m²
- Bois-d'Amont (13 km)appartements 2 800 €/m²
- Prémanon (14 km)appartements 3 136 €/m²
- Saint-Claude (19 km)appartements 827 €/m²
- Champagnole (20 km)appartements 1 680 €/m²
- Moirans-en-Montagne (22 km)maisons 1 634 €/m²