Quel est le prix du m² à Prémanon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 136 €/m² pour un appartement (114 ventes) et de 3 875 €/m² pour une maison (47 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 660 € et 3 409 €/m² pour les appartements, 2 831 € et 4 444 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Prémanon ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +42 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Prémanon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -4 % entre 2014 et 2025, dont -17 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Prémanon ?

Un appartement se loue en moyenne 14,54 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 3 136 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,93 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 3 875 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Prémanon ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Prémanon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,15 % en 2025 (+0,82 point depuis 2021), pour une médiane de 44,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Prémanon ?

11,9 % des 412 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Prémanon ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Prémanon entre 2023 et 2026 est de 88 900 €, pour une surface médiane de 27 m² et 2 pièces.

Combien coûte une maison à Prémanon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Prémanon entre 2023 et 2026 est de 345 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Prémanon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Prémanon ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Prémanon ?

1 265 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 44 700 € par an et par personne.

Prix immobilier à Prémanon

des maisons et des appartements, d’après 498 depuis 2014.

En bref

Dans le trio de tête des communes les plus chères du département (Jura) pour les appartements (2e sur 21).
Prix des appartements en hausse de 5 % depuis 2022, nettement moins que le département (+13 %).
Ville de vacances : 61,8 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Au m², une maison coûte 24 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.

appartements · 2023-2026

3 136 €/m²

entre 2 660 € et 3 409 €/m² (114 ventes).

88 900 € pour 27 m², 2 pièces.

+42 % depuis 2014 · +30 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

3 875 €/m²

entre 2 831 € et 4 444 €/m² (47 ventes).

345 000 € pour 99 m², 4 pièces.

-4 % depuis 2014 · -17 % depuis 2020

Analyser une annonce à Prémanon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Prémanon

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
2 222 €
2 825 €
2015
2 269 €
2 922 €
2016
2 407 €
peu de ventes
2017
2 407 €
3 765 €
2018
2 148 €
3 322 €
2019
2 136 €
3 333 €
2020
2 426 €
3 261 €
2021
2 595 €
3 315 €
2022
2 996 €
4 541 €
2023
3 033 €
4 182 €
2024
2 982 €
3 979 €
2025
3 153 €
2 717 €
2026*
3 409 €
3 667 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Prémanon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Prémanon	3 153 €	2 717 €
Jura	1 635 €	1 718 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Prémanon

Prix: 88 900 €
(8,8 %): 7 862 €
Total: 96 762 €
sur 25 ans: ≈ 450 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 290 €/mois

Prix: 345 000 €
(7,8 %): 26 805 €
Total: 371 805 €
sur 25 ans: ≈ 1 746 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 990 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Jura, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Prémanon : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: 1
cinéma: à 5 km

94 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Prémanon

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 265
Évolution par an depuis 2012: +1,2 % (France +0,4 %)
: 44 700 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 549
: 61,8 % (France 9,7 %)
: 2,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 32
Logements en copropriété: 836
Gérées par un professionnel: 44 %
Immeubles d’avant 1949: 7 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 24 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Prémanon

2025

49,15 %

+0,82 pt depuis 2021

Médiane du département: 44,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,56 %

Évolution : 2021 48,33 % · 2022 49,12 % · 2023 49,21 % · 2024 49,18 % · 2025 49,15 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Prémanon

appartements · loyer d’annonce

14,54 €/m² par mois

Environ 393 € par mois pour 27 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

maisons · loyer d’annonce

11,93 €/m² par mois

Environ 1 181 € par mois pour 99 m², hors charges.

au prix médian : 3,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Prémanon

40 de 2023 à 2025, soit 10,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	19	3	5	6	27	8	5	29
Mis en chantier	3	19	2	9	7	4	4	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Prémanon

Séisme

3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Prémanon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Prémanon	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,9 % de (F et G) parmi les 412 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Prémanon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Prémanon

Quel est le prix du m² à Prémanon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 136 €/m² pour un appartement (114 ventes) et de 3 875 €/m² pour une maison (47 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 660 € et 3 409 €/m² pour les appartements, 2 831 € et 4 444 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Prémanon ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +42 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Prémanon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -4 % entre 2014 et 2025, dont -17 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Prémanon ?: Un appartement se loue en moyenne 14,54 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 3 136 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,93 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 3 875 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Prémanon ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Prémanon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,15 % en 2025 (+0,82 point depuis 2021), pour une médiane de 44,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Prémanon ?: 11,9 % des 412 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Prémanon ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Prémanon entre 2023 et 2026 est de 88 900 €, pour une surface médiane de 27 m² et 2 pièces.
Combien coûte une maison à Prémanon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Prémanon entre 2023 et 2026 est de 345 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Prémanon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Prémanon ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Prémanon ?: 1 265 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 44 700 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Les Rousses (5 km)appartements 3 478 €/m²
Hauts de Bienne (8 km)appartements 1 336 €/m²
Divonne-les-Bains (10 km)appartements 5 787 €/m²
Gex (11 km)appartements 4 500 €/m²
Mijoux (11 km)appartements 2 538 €/m²
Morbier (12 km)maisons 2 920 €/m²
Bois-d'Amont (12 km)appartements 2 800 €/m²
Saint-Claude (13 km)appartements 827 €/m²

Toutes les communes : Jura →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.