Quel est le prix du m² à Mijoux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 538 €/m² pour un appartement (58 ventes) et de 3 152 €/m² pour une maison (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 217 € et 2 761 €/m² pour les appartements, 2 358 € et 4 033 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mijoux ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mijoux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de 0 % entre 2015 et 2025, dont -8 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Mijoux ?

Un appartement se loue en moyenne 11,41 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 538 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,93 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 3 152 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Mijoux ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, avalanche. 1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Mijoux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,55 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mijoux ?

10,6 % des 217 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Mijoux ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Mijoux entre 2023 et 2026 est de 60 500 €, pour une surface médiane de 23 m² et 2 pièces.

Combien coûte une maison à Mijoux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Mijoux entre 2023 et 2026 est de 257 150 €, pour une surface médiane de 100 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Mijoux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Mijoux ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).

Combien d’habitants compte Mijoux ?

299 habitants en 2023, soit -2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 35 700 € par an et par personne.

Prix immobilier à Mijoux

des maisons et des appartements, d’après 264 depuis 2014.

En bref

Ville de vacances : 78,5 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Taxe foncière élevée : taux de 36,55 %, 23 % au-dessus de la médiane du département.
+13 % depuis 2014 pour les appartements, bien moins que dans le département (+34 %).
La population baisse : -2 % par an depuis 2012.

appartements · 2023-2026

2 538 €/m²

entre 2 217 € et 2 761 €/m² (58 ventes).

60 500 € pour 23 m², 2 pièces.

+13 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

3 152 €/m²

entre 2 358 € et 4 033 €/m² (17 ventes).

257 150 € pour 100 m², 5 pièces.

0 % depuis 2015 · -8 % depuis 2021

Analyser une annonce à Mijoux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Mijoux

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
2 087 €
peu de ventes
2015
2 120 €
2 897 €
2016
2 120 €
peu de ventes
2017
2 174 €
2 235 €
2018
1 783 €
peu de ventes
2019
2 040 €
3 148 €
2020
2 022 €
peu de ventes
2021
2 077 €
3 137 €
2022
2 250 €
4 487 €
2023
2 593 €
peu de ventes
2024
2 652 €
3 782 €
2025
2 361 €
2 898 €
2026*
2 538 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Mijoux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Mijoux	2 361 €	2 898 €
Ain	2 676 €	2 518 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Mijoux

Prix: 60 500 €
(9,5 %): 5 762 €
Total: 66 262 €
sur 25 ans: ≈ 306 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 870 €/mois

Prix: 257 150 €
(7,9 %): 20 307 €
Total: 277 457 €
sur 25 ans: ≈ 1 301 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 720 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Mijoux : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: à 3 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

86 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Mijoux

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 299
Évolution par an depuis 2012: -2 % (France +0,4 %)
: 35 700 €/an (France 25 920 €)
Logements: 731
: 78,5 % (France 9,7 %)
: 1,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 13
Logements en copropriété: 394
Gérées par un professionnel: 38 %
Immeubles d’avant 1949: 20 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 30 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Mijoux

2025

36,55 %

+0,07 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 36,48 % · 2022 36,51 % · 2023 36,58 % · 2024 36,57 % · 2025 36,55 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Mijoux

appartements · loyer d’annonce

11,41 €/m² par mois

Environ 262 € par mois pour 23 m², hors charges.

au prix médian : 5,4 %

maisons · loyer d’annonce

11,93 €/m² par mois

Environ 1 193 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 4,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Mijoux

7 de 2021 à 2024, soit 7,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2020	2021	2023	2024	2026*
Autorisés	4	4	1	2	3
Mis en chantier	2	1	0	3	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Mijoux

InondationMouvement de terrainSéismeAvalanche

1 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

10,6 % de (F et G) parmi les 217 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Mijoux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Mijoux

Quel est le prix du m² à Mijoux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 538 €/m² pour un appartement (58 ventes) et de 3 152 €/m² pour une maison (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 217 € et 2 761 €/m² pour les appartements, 2 358 € et 4 033 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mijoux ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mijoux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de 0 % entre 2015 et 2025, dont -8 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Mijoux ?: Un appartement se loue en moyenne 11,41 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 538 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,93 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 3 152 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Mijoux ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, avalanche. 1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Mijoux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,55 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mijoux ?: 10,6 % des 217 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Mijoux ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Mijoux entre 2023 et 2026 est de 60 500 €, pour une surface médiane de 23 m² et 2 pièces.
Combien coûte une maison à Mijoux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Mijoux entre 2023 et 2026 est de 257 150 €, pour une surface médiane de 100 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Mijoux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Mijoux ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).
Combien d’habitants compte Mijoux ?: 299 habitants en 2023, soit -2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 35 700 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Gex (3 km)appartements 4 500 €/m²
Échenevex (4 km)maisons 5 066 €/m²
Cessy (7 km)appartements 4 831 €/m²
Divonne-les-Bains (8 km)appartements 5 787 €/m²
Crozet (8 km)maisons 5 229 €/m²
Ségny (9 km)appartements 4 310 €/m²
Chevry (9 km)maisons 5 125 €/m²
Versonnex (10 km)maisons 5 000 €/m²

Toutes les communes : Ain →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.