Quel est le prix du m² à Chevry ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 125 €/m² pour une maison (59 ventes) et de 4 801 €/m² pour un appartement (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 402 € et 5 739 €/m² pour les maisons, 3 875 € et 5 556 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chevry ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chevry ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +38 % entre 2015 et 2025, dont +10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Chevry ?

Un appartement se loue en moyenne 21,18 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 4 801 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 22,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 5 125 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Chevry ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Chevry ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 27,45 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chevry ?

6,1 % des 362 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Chevry ?

Le prix médian d’une maison vendu à Chevry entre 2023 et 2026 est de 639 000 €, pour une surface médiane de 125 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Chevry ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Chevry entre 2023 et 2026 est de 294 975 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Chevry ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Chevry ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Chevry ?

2 372 habitants en 2023, soit +5,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 51 490 € par an et par personne.

Prix immobilier à Chevry

des maisons et des appartements, d’après 381 depuis 2014.

En bref

Ville qui grandit : 5,4 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022, à contre-courant du département (-4 %).
Pour les maisons, plus chère que 91 % des communes étudiées du département (Ain).

maisons · 2023-2026

5 125 €/m²

entre 4 402 € et 5 739 €/m² (59 ventes).

639 000 € pour 125 m², 5 pièces.

+28 % depuis 2014 · +11 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

4 801 €/m²

entre 3 875 € et 5 556 €/m² (48 ventes).

294 975 € pour 64 m², 3 pièces.

+38 % depuis 2015 · +10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Chevry Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Chevry

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
3 973 €
peu de ventes
2015
peu de ventes
3 561 €
2016
4 375 €
3 645 €
2017
3 664 €
4 143 €
2018
4 464 €
4 167 €
2019
4 748 €
4 205 €
2020
4 582 €
4 460 €
2021
4 777 €
4 603 €
2022
4 882 €
4 605 €
2023
5 311 €
3 794 €
2024
4 778 €
4 701 €
2025
5 081 €
4 921 €
2026*
5 234 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Chevry face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Chevry	5 081 €	4 921 €
Ain	2 518 €	2 676 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Chevry

Prix: 639 000 €
(7,6 %): 48 552 €
Total: 687 552 €
sur 25 ans: ≈ 3 233 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 9 240 €/mois

Prix: 294 975 €
(7,8 %): 23 105 €
Total: 318 080 €
sur 25 ans: ≈ 1 493 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 260 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Chevry : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: à 2 km
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 17 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 17 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 3 km

87 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Chevry

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 2 privés

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 372
Évolution par an depuis 2012: +5,4 % (France +0,4 %)
: 51 490 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 1 036
: 4,2 % (France 9,7 %)
: 6,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 27
Logements en copropriété: 456
Gérées par un professionnel: 30 %
Immeubles d’avant 1949: 16 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 24 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Chevry

2025

27,45 %

+0,07 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 27,38 % · 2022 27,41 % · 2023 27,48 % · 2024 27,47 % · 2025 27,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Chevry

appartements · loyer d’annonce

21,18 €/m² par mois

Environ 1 356 € par mois pour 64 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

maisons · loyer d’annonce

22,47 €/m² par mois

Environ 2 809 € par mois pour 125 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Chevry

32 de 2023 à 2025, soit 4,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	39	9	14	15	18	12	2	6
Mis en chantier	15	7	4	21	12	10	2	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Chevry

InondationSéisme

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Chevry

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Chevry	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,7	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,5	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

6,1 % de (F et G) parmi les 362 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Chevry, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Chevry

Quel est le prix du m² à Chevry ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 125 €/m² pour une maison (59 ventes) et de 4 801 €/m² pour un appartement (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 402 € et 5 739 €/m² pour les maisons, 3 875 € et 5 556 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chevry ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chevry ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +38 % entre 2015 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Chevry ?: Un appartement se loue en moyenne 21,18 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 4 801 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 22,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 5 125 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Chevry ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Chevry ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 27,45 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chevry ?: 6,1 % des 362 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Chevry ?: Le prix médian d’une maison vendu à Chevry entre 2023 et 2026 est de 639 000 €, pour une surface médiane de 125 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Chevry ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Chevry entre 2023 et 2026 est de 294 975 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Chevry ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Chevry ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Chevry ?: 2 372 habitants en 2023, soit +5,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 51 490 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Ségny (2 km)appartements 4 310 €/m²
Saint-Genis-Pouilly (3 km)appartements 4 657 €/m²
Prévessin-Moëns (3 km)appartements 5 272 €/m²
Cessy (4 km)appartements 4 831 €/m²
Ornex (4 km)appartements 5 333 €/m²
Versonnex (4 km)maisons 5 000 €/m²
Crozet (4 km)maisons 5 229 €/m²
Échenevex (5 km)maisons 5 066 €/m²

Toutes les communes : Ain →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.