Prix immobilier à Saint-Aubin
des maisons et des appartements, d’après 221 depuis 2014.
En bref
- 17,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,8 fois la moyenne française.
- Pour les maisons, plus chère que 36 % des communes étudiées du département (Jura).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).
maisons · 2023-2026
1 667 €/m²
entre 1 343 € et 1 914 €/m² (66 ventes).
157 300 € pour 96 m², 4 pièces.
+34 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 270 €
- 2015
870 €
- 2016
1 505 €
- 2017
1 388 €
- 2018
1 239 €
- 2019
1 333 €
- 2020
1 613 €
- 2021
1 530 €
- 2022
1 728 €
- 2023
1 813 €
- 2024
1 530 €
- 2025
1 699 €
- 2026*
1 467 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Saint-Aubin face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Saint-Aubin | 1 699 € |
| Jura | 1 718 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Saint-Aubin
- Prix
- 157 300 €
- (8,2 %)
- 12 922 €
- Total
- 170 222 €
- sur 25 ans
- ≈ 796 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 270 €/mois
Une maison au prix médian (96 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Jura, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Aubin : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 4
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 14 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 7 km
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 5 km
- crèche
- à 5 km
Transports et loisirs
- gare
- à 7 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 14 km
92 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Aubin
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
- Collèges
- 0 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Laurent Monnier96,8
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 871
- Évolution par an depuis 2012
- +0,5 % (France +0,4 %)
- 25 680 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 889
- 1,1 % (France 9,7 %)
- 8,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Aubin
2025
50,31 %
+3,73 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 44,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,41 %
Évolution : 2021 46,58 % · 2022 46,79 % · 2023 46,83 % · 2024 50,32 % · 2025 50,31 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Aubin
maisons · loyer d’annonce
9,62 €/m² par mois
Environ 924 € par mois pour 96 m², hors charges.
au prix médian : 6,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Aubin
12 de 2023 à 2025, soit 2,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 19 | 2 | 10 | 11 | 9 | 1 | 2 | 7 |
| Mis en chantier | 11 | 7 | 1 | 7 | 5 | 2 | 0 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Aubin
SéismeRisque industriel
8 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Aubin
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Aubin | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 10,2 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
17,9 % de (F et G) parmi les 201 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Saint-Aubin : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Aubin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Aubin
- Quel est le prix du m² à Saint-Aubin ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 343 € et 1 914 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Aubin ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Aubin ?
- Une maison se loue en moyenne 9,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,9 % au prix médian de 1 667 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Aubin ?
- Risques recensés pour la commune : séisme, risque industriel. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,31 % en 2025 (+3,73 points depuis 2021), pour une médiane de 44,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Aubin ?
- 17,9 % des 201 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Aubin entre 2023 et 2026 est de 157 300 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Aubin ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Aubin ?
- 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Saint-Aubin ?
- 1 871 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 680 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Tavaux (5 km)maisons 1 667 €/m²
- Damparis (6 km)maisons 1 684 €/m²
- Losne (7 km)maisons 1 667 €/m²
- Chaussin (8 km)maisons 1 519 €/m²
- Saint-Jean-de-Losne (9 km)appartements 987 €/m²
- Foucherans (10 km)maisons 2 062 €/m²
- Champvans (10 km)maisons 1 962 €/m²
- Saint-Usage (11 km)maisons 1 977 €/m²