Prix immobilier à Tavaux
des maisons et des appartements, d’après 611 depuis 2014.
En bref
- 20,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,1 fois la moyenne française.
- +63 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+33 %).
- Pour les maisons, plus chère que 40 % des communes étudiées du département (Jura).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).
maisons · 2023-2026
1 667 €/m²
entre 1 310 € et 1 991 €/m² (169 ventes).
149 500 € pour 85 m², 4 pièces.
+63 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 500 €/m²
entre 1 356 € et 1 708 €/m² (30 ventes).
86 100 € pour 59 m², 3 pièces.
+46 % depuis 2014 · +46 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 054 €
1 000 €
- 2015
1 324 €
1 085 €
- 2016
1 521 €
1 000 €
- 2017
1 419 €
peu de ventes
- 2018
1 392 €
1 111 €
- 2019
1 382 €
1 186 €
- 2020
1 402 €
1 000 €
- 2021
1 642 €
1 120 €
- 2022
1 673 €
1 348 €
- 2023
1 717 €
1 696 €
- 2024
1 632 €
1 661 €
- 2025
1 720 €
1 457 €
- 2026*
1 612 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Tavaux face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Tavaux | 1 720 € | 1 457 € |
| Jura | 1 718 € | 1 635 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Tavaux
- Prix
- 149 500 €
- (8,3 %)
- 12 345 €
- Total
- 161 845 €
- sur 25 ans
- ≈ 756 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 160 €/mois
Une maison au prix médian (85 m²)
- Prix
- 86 100 €
- (8,9 %)
- 7 655 €
- Total
- 93 755 €
- sur 25 ans
- ≈ 436 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 240 €/mois
Un appartement au prix médian (59 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Jura, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Tavaux : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 3 km
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 3
- service d’urgences
- à 8 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- à 4 km
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 3
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 8 km
- piscine
- 1
- cinéma
- à 8 km
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Tavaux
- Écoles maternelles et élémentaires
- 3 publics
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège des Vernaux102,2
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 888
- Évolution par an depuis 2012
- -0,4 % (France +0,4 %)
- 26 660 €/an (France 25 920 €)
- 9 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 085
- 0,8 % (France 9,7 %)
- 10,6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 12
- Logements en copropriété
- 140
- Gérées par un professionnel
- 33 %
- Immeubles d’avant 1949
- 55 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 91 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Tavaux
2025
43,68 %
+0,23 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 44,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,41 %
Évolution : 2021 43,45 % · 2022 43,66 % · 2023 43,7 % · 2024 43,69 % · 2025 43,68 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Tavaux
appartements · loyer d’annonce
10,26 €/m² par mois
Environ 605 € par mois pour 59 m², hors charges.
au prix médian : 8,2 %
maisons · loyer d’annonce
9,8 €/m² par mois
Environ 833 € par mois pour 85 m², hors charges.
au prix médian : 7,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Tavaux
86 de 2023 à 2025, soit 7,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 40 | 13 | 22 | 42 | 10 | 34 | 22 |
| Mis en chantier | 1 | 1 | 7 | 7 | 15 | 28 | 7 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Tavaux
InondationSéismeRisque industriel
11 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 7 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Tavaux
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Tavaux | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 7,8 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,2 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
20,6 % de (F et G) parmi les 739 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Tavaux : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Tavaux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Tavaux
- Quel est le prix du m² à Tavaux ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour une maison (169 ventes) et de 1 500 €/m² pour un appartement (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 310 € et 1 991 €/m² pour les maisons, 1 356 € et 1 708 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tavaux ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +63 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Tavaux ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +46 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Tavaux ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,26 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,2 % au prix médian de 1 500 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,1 % au prix médian de 1 667 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Tavaux ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, risque industriel. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Tavaux ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,68 % en 2025 (+0,23 point depuis 2021), pour une médiane de 44,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tavaux ?
- 20,6 % des 739 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Tavaux ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Tavaux entre 2023 et 2026 est de 149 500 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Tavaux ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Tavaux entre 2023 et 2026 est de 86 100 €, pour une surface médiane de 59 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Tavaux ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Tavaux ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Tavaux ?
- 3 888 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 660 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Damparis (3 km)maisons 1 684 €/m²
- Saint-Aubin (5 km)maisons 1 667 €/m²
- Foucherans (6 km)maisons 2 062 €/m²
- Chaussin (7 km)maisons 1 519 €/m²
- Champvans (7 km)maisons 1 962 €/m²
- Dole (8 km)appartements 1 611 €/m²
- Losne (10 km)maisons 1 667 €/m²
- Saint-Jean-de-Losne (12 km)appartements 987 €/m²